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日, 복합개발 때 리츠로 자금조달…韓은 사업비 90% PF에 의존 2024-08-06 17:19:15
작아 금리에 덜 노출돼 있다. 일본빌딩펀드의 담보인정비율(LTV)은 건물마다 36~46%로 관리되고 있다. 통상 60%대 중반인 한국 리츠와는 차이가 크다. 디벨로퍼의 신용도가 높아 대출에 따른 부담도 작다. 도쿄도 서울처럼 사무실 근무를 선호해 오피스 임대료가 높은 것도 리츠가 인기를 끄는 배경이다. 배당수익률은 연...
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"우리도 AI 수혜주"…전력수요 증가에 美 유틸리티 ETF '훨훨' 2024-08-05 10:48:37
더욱 높아졌다. 연내 미국 중앙은행(Fed)이 금리를 인하한다면 자금 조달 비용이 많이 드는 유틸리티 기업들의 비용 부담을 줄일 수 있다고 FT는 분석했다. 골드만삭스 분석 결과 지난 20년 동안 미국 연평균 전력 소비 증가율은 0.5% 이하에 불과했지만, 올해부터 2030년까지는 연평균 2.4% 성장할 것으로 기대된다. IEA는...
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"20억에 산 아파트, 40억 갈까요?"…투자 고수에 물었더니 [한경 재테크쇼] 2024-08-04 13:30:01
"스탠더드앤드푸어스(S&P)500 지수는 1970년 이후 60년간 연평균 10% 이상 오르고 있다"며 "7년간 S&P500에 투자하면 자산이 2배로 불어난다"고 했다. 이어 "누군가에게 '현재 시세가 20억원인 아파트가 7년 뒤에 40억원이 될까요'라고 물어보면 주저하게 된다"며 "기대 수익률과 유동성이 확보된 자산에 투자하는...
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전기차 캐즘에 SK온 2분기 영업손실 4천601억원…SK이노도 적자(종합2보) 2024-08-01 11:29:38
미국의 견조한 수요에 힘입어 작년 연평균 수준보다 높을 것으로 회사 측은 예상했다. 윤활유사업은 중국 수요 약세 등의 영향으로 영업이익이 전 분기보다 680억원 감소한 1천524억원을 기록했다. 하반기에 윤활유사업은 금리 인하에 따른 거시경제 회복으로 윤활기유 및 윤활유 수요가 증가하면서 수익성이 개선될 것으로...
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키움투자자산운용, 월배당 ETF 늘리고 운용보수 낮췄다 2024-07-31 13:08:16
주가가 상승하는 경향이 높아, 금리 인하 시 수혜를 받을 수 있다. 에프앤가이드에 따르면 히어로즈 리츠이지스액티브의 연평균 분배율은 지난 26일 기준 4.91%로 나타났고, 최근 1년 수익률은 17.08%를 기록했다. 최근 1개월, 3개월, 6개월 수익률은 각각 4.51%, 10.42%, 17.28%였다. 히어로즈 국고채30년액티브는 국내...
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"S&P500 정점…배당·인프라 등 일부 개별주는 유망"
최근 기업들의 실적 부진과 함께 연준이 이르면 9월 금리인하를 시작할 것이라는 기대에 투자자들이 지수 내 비중이 높은 대형주에서 소형주로 갈아타기가 이뤄지고 있는 데 따른 것으로 분석됐다. 수브라마니안 전략가는 이어 1936년 이후 관련 자료를 분석한 결과, S&P500지수가 5% 이상 하락한 경우는 연평균 3차례, 10%...
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8월 개인용국채 20년물, 만기수익률 99% 2024-07-30 10:40:00
온라인 등을 통해서 신청할 수 있다. 청약 총액이 월간 종목별 발행한도 이내일 경우에는 전액 배정되며, 초과할 경우에는 기준금액(300만 원)까지 일괄배정한 후 잔여물량은 청약액에 비례하여 배정된다. 10년물의 세전기준 만기 수익률은 약 40%(연평균 수익률 4.0%)이며, 20년물은 약 99%(연평균 수익률 5.0%)이다....
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달러 상승→金 하락 공식마저 깨졌다…'황금랠리' 언제까지 2024-07-29 18:17:24
하락세를 나타냈지만 2020년 10월 이후 실질금리가 상승하는데도 오름세를 보였다. 달러화 가치와도 역의 상관관계를 보였지만 2018년 4월 이후엔 함께 상승하고 있다. 금값과 같은 방향을 나타내던 기대인플레이션은 2022년 6월 이후 반대 방향으로 움직이고 있다. 국제금융센터는 이런 현상의 이유로 중앙은행의 적극적인...
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달러 상승→금값 하락 공식 깨졌다…뜨거운 '골드 랠리' [강진규의 BOK워치] 2024-07-29 15:22:43
실질금리가 오르는 상황에서 금 가격도 상승하고 있다. 달러화 가치도 마찬가지로 역의 상관관계를 갖는 것으로 알려졌으나 2018년 4월 이후 이런 관계도 나타나지 않고 있다. 금값과 같은 방향을 나타내던 기대인플레이션은 2022년 6월 이후 반대 방향으로 움직이고 있다. 국제금융센터는 이런 현상의 이유로 중앙은행의...
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"월급 80만원 직원도 사장 됐다"…900억 버는데 시총 1800억 KSS해운 [윤현주의 主食이 주식] 2024-07-21 07:00:05
또 “최근 5년간 연평균 영업이익률 15% 이상의 안정적인 수익구조와 3%대 배당수익률은 매력적이다”고 설명했다. 이어 “하반기 미국이 금리인하를 실시하면 이자비용 부담이 낮아지면서 수익성이 더 개선될 수 있다”고 전망했다. 그는 “밸류에이션도 PBR 0.4배로 저평가 상태다”고 분석했다. 다만 “VLGC 운임지수 등...
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