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LH 임대주택사업도 AI가 앞장…LH, 프롭테크 청사진 발표 2019-11-10 11:04:01
달성에도 기여할 전망이다. 이와 함께 대상 물건 인근의 인구데이터와 거래면적도 고려해 사업타당성이 높은 물건을 사전에 파악할 수 있어 우량 임대자산 확보에도 도움을 줄 것이란 전망이다. `LH MAP 플랫폼`은 현재 수도권 기존 매입사례를 대상으로 AI 기반 알고리즘의 정밀도와 신뢰도를 테스트 하는 시범사업을 ...
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마구 사들이더니…부메랑된 해외 부동산 2019-11-08 17:20:19
물건이 나와도 투자하지 못하거나 아예 셀다운 자체를 포기해 버리는 경우도 생깁니다. 대표적인 사례가 프랑스 EDF 타워입니다. 프랑스 전력회사가 입주해 있어 안정적인 임대수익이 가능한 A급 오피스로 분류된 물건인데요. 키움투자자산운용이 몇 개월간 공들여서 입찰에 뛰어들었지만 싱가포르 GIC에 밀렸습니다. 국내...
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"해외투자로 富 키우지 않으면, 자식세대는 손가락만 빨 것" 2019-10-15 17:28:16
양질의 물건이 대부분이다. 글로벌 위기가 오더라도 훗날 제값을 찾아가는 물건들이다. 가령 연 6% 배당이 나오는 해외부동산이 있다면 5년 만기 후에 30% 정도 수익을 낸다. 글로벌 금융위기가 오더라도 그런 물건은 30%씩 안 떨어진다. 원금손실 가능성이 낮다고 본다. ▷최 수석부회장=해외 우량 인프라(SOC)나 상업용...
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해외 부동산 펀드 각광…"이번엔 뉴욕 오피스펀드" 2019-09-30 11:16:47
대표가 현지에 직접 방문해 관련 물건을 점검하기도 했습니다. <인터뷰> 조준환 한국투자신탁운용 상품전략본부장 “우량한 프라임급 빌딩을 대상으로 투자구조의 안정성 및 현지 경기상황 종합적으로 감안해 출시하고 있다. 이번 출장도 대체투자에 대한 시장 불안감이 커진 상황에서 기존 투자물건, 향후 투자검토중인...
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'K-머니' 유럽 휩쓰는데…수익률 '쥐꼬리' 2019-09-17 13:59:26
되어 돌아올 수 있다는 우려도 나옵니다. 우량한 물건을 선점하기 위해 치열하게 경쟁하다보면 매입 가격이 치솟기 마련인데, 그러다보니 수익률은 낮아질 수 밖에 없습니다. 파리 중심부의 경우 최근 수익률이 3%를 밑돌고, 상대적으로 저평가 돼 있어 고수익 투자처로 알려진 폴란드 바르샤바와 포르투갈 리스본도 수익률...
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Sh수협은행, 영업점 인근 우량사업자 대상 소호대출 출시 2019-09-09 11:37:35
보유한 우량 사업자를 대상으로 대출 한도를 늘린 'Sh소호(SOHO)대출'을 출시했다고 9일 밝혔다. 이번 상품은 수협은행과 3개월 이상 거래실적이 있거나 영업점 인근에 사업장을 둔 기업과 자영업자 등을 대상으로 한다. 물건별로 최대 대출한도는 10억원이고 담보인정비율은 90%까지다. 거래실적과 우대조건에...
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[인터뷰] 이인호 한국무역보험공사 사장 "日 수출규제로 피해본 기업에 무역보험 확대 적극 검토" 2019-07-18 16:40:15
단기 수출보험은 기업이 수출 계약을 맺고 물건을 선적했으나 물건값을 받지 못해 입게 되는 손실을 보상한다. 기업 경쟁력을 높이고 수출을 촉진하기 위한 제도다. 대기업부터 영세 중소기업까지 폭넓게 이용하고 있는 대표 상품이다. 중장기 수출보험은 조금 다르다. 결제기간이 2년을 초과하는 플랜트나 선박 등 자본재 ...
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해외 부동산 포기하는 기관들…투자 '빨간불' 2019-07-08 11:34:11
헤지 프리미엄이 예전만 못한데다, 우량 물건이 아닌데도 인수 경쟁에서 이기기 위해 몸값을 올린 기관들의 자충수가 빚은 결과입니다. 무턱대고 투자를 결정했다 포기한 사례는 이뿐만이 아닙니다. 국민연금 역시 현장 실사까지 추진했던 다국적 보험회사 취리히보험의 호주 본사 사옥 투자를 진행하기 않기로 했습니다....
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미래에셋운용, 독일 오피스빌딩 매각…1천600억원 차익 2019-06-17 09:40:22
현재 이 건물 임차인은 글로벌 로펌 링크레이터스, 공유오피스 업체 위워크, 재해보험사 FM 글로벌 등이다. 최종훈 미래에셋자산운용 부동산부문 대표는 "이번 매각으로 일시적으로 공실이 많은 부동산이라도 우수한 입지의 우량 물건이면 향후 임대율과 수익률 상승으로 이어질 수 있다는 점을 확인했다"고 말했다....
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미래에셋자산운용, 독일 T8 빌딩 매각계약 체결…1,600억원 차익 2019-06-17 09:25:00
조건을 제시해 조기 매각을 결정했다고 미래에셋자산운용은 설명했습니다. 최창훈 미래에셋자산운용 부동산부문 대표는 "이번 매각은 일시적으로 공실이 높은 부동산이라도 우수한 입지의 우량 물건이라면 향후 임대율과 수익률 상승으로 이어질 수 있단 점을 확인해 의미가 있다"며 "앞으로도 해외 우량 부동산을...
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