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빌라시장 침체 속 LH 주택매입 설명회 '북적' 2024-04-17 17:40:24
매입가격 산정방식 등도 안내됐다. LH 관계자는 "불안정한 부동산 시장 경기로 위축된 소규모 건설사와 시행사 등이 대거 참여한 것 같다"며 "청년과 신혼부부 등의 수요가 있는 지역에 즉시 공급 가능한 우량 주택을 확보할 수 있는 좋은 기회인 만큼 사업 추진에 더욱 속도를 내겠다"고 밝혔다. lucid@yna.co.kr (끝)...
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IMF가 상업용 부동산에 남긴 것 [이지스의 공간생각] 2024-04-17 09:29:52
이전까지 우리나라 주택 시장에만 있을 법한 전세가 업무시설(오피스)에도 만연했다. 당시 오피스 대부분은 기업이 직접 소유한 사옥이었다. 일부 남는 공간을 임대하는 일도 수익 창출의 관점보다 기업 총무 부서의 기타 업무로 여겨진 시기다. 과거에는 이자율이 높아 대규모 자금 조달이 쉽지 않았다. 차입해 투자하는...
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2조 ‘이마트 성수동 개발’ 본PF 시동…시장 소화 주목 2024-04-15 15:37:58
PF 대출 시장은 주택도시보증공사(HUG) 보증 등 안정적인 구조에 한해 전환이 가능한 분위기기 때문이다. 이 개발 사업 PF는 지난해 말 대주단 세팅을 대부분 마무리했었다는 점에서 성공 가능성을 높게 점치고 있지만 PF 큰손인 캐피탈사 등 대주단의 지갑이 워낙 닫혀 있어 부동산 개발 업계의 관심이 쏠리는 중이다. 한...
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'中경제실세' 허리펑 "화이트리스트 부동산기업에 최대한 대출" 2024-04-14 23:48:22
부동산기업은 리스크 예방과 주택 인도 책임을 져야 한다고 덧붙였다. 중국 당국은 부동산시장 침체가 구조적 리스크가 됐다는 국내외 우려 속에 지난해 말 자금난에 빠진 우량 국유·민영 부동산기업을 대상으로 대출 화이트리스트 정책을 도입했고 시중 은행이 화이트리스트 기업에 적극적으로 대출하도록 독려해왔다....
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[단독] 멈춰 선 '亞 실리콘밸리' 나진상가 개발…'PF 뇌관' 째각째각 2024-04-12 10:01:24
사업이다. 우량 사업장으로 꼽히는 크래프톤 타운 개발 사업도 마찬가지다. 이마트 성수동 부지를 크래프톤 타운으로 탈바꿈하는 개발 사업의 브릿지론도 올해 1월 550억원 증액하면서 연장했다. 2조원 규모로 본 PF를 추진했으나 높은 금리로 인해 6개월 연장 조치를 취했다. 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 받았거나...
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"PF 4월 위기설 잠재운다"…실탄 넉넉한 은행·보험사 '구원 등판' 2024-04-08 18:40:57
기준)은 단 한 건도 없는 실정이다. 신규 주택 사업 중단은 2~3년 후 주택 공급난으로 연결된다. 나아가 건설경기 침체는 철강, 가전 등 연관산업에 악영향을 미쳐 국가 경제 위기로도 이어질 수 있다는 우려가 끊이지 않았다. 금융당국과 금융사들은 PF 정상화 작업과 함께 부실 사업장 정리에도 속도를 낼 방침이다. 특히...
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PF부실 공포…새 아파트 건설 멈췄다 2024-04-04 18:23:44
기존 자금도 회수해 충당금을 적립하려는 분위기”라고 말했다. 주택 인허가와 분양도 급감하고 있다. 지난해 주택건설 인허가 실적은 38만8891가구로, 2022년(52만1791가구)보다 25.47% 줄었다. 올 2월도 2만2912가구에 그쳐 작년 동기에 비해 30.5% 급감했다. 김승배 한국부동산개발협회 회장은 “옥석을 가리지 않고...
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"PF 구조적 문제 심화…정부 개입해 불공정협약 등 개선해야" 2024-04-02 17:25:41
시 단기적인 유동성 위기로 우량 건설사들이 부도 상황에 놓이는 것을 막기 위해 건설사들에 대한 직접적인 유동성 공급장치를 새롭게 마련하는 방안에 대해서도 고민할 필요가 있다고 덧붙였다. 이날 세미나에서 이태희 부연구위원은 '부동산 시장 안정을 위한 지속가능한 공급체계'에 대해, 김성환 부연구위원은...
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불안정한 부동산 PF시장…"수요진작·구조개선 필요" 2024-04-02 16:14:14
때 우량 건설사들이 쓰러지는 것을 막기 위해 건설사들에 직접적으로 유동성을 공급할 수 있는 방안이 필요하다"며 "나아가 이번 위기에서 드러난 과도한 개발금융수수료, 단기유동화증권의 문제 등에 대해서도 미시적인 수술이 필요하다”고 조언했다. 시장이 전반적으로 침체한 가운데 공사비가 가파르게 뛰는 등 상황이...
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"지금이 오히려 기회…아직 늦지 않아" 투자 고수의 조언 [한국증시 2.0: K프리미엄으로⑦] 2024-03-24 07:00:02
그 우량 투자상품을 고르는 일이다. 운용회사의 평판과 장기수익률, 수수료율을 종합적으로 고려해서 상품을 골라야 한다. 또 이 같은 적립식 투자로 연금자산이 어느정도 목돈이 됐다면, 변동성 대응의 측면에서 서로 다른 여러 개의 상품에 분산투자할 필요가 있다. 즉 시간 분산뿐 아니라 종목 분산도 게을리 해선 안...
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