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'월세 대란' 아르헨티나…8개월간 임대료 두배 이상 급등 2023-08-30 16:43:50
아르헨티나의 월세 매물은 급감하고 가격은 급등했을까. 이는 2020년 제정된 임대차법 때문이다. 아르헨티나 임대차법은 2019년 중도우파 당인 '변화를 위해 함께' 당의 발의로 2020년 국회를 통해 제정되었다. 이 법은 기존의 2년 계약기간을 3년으로 늘렸으며, 6개월마다 인상할 수 있던 월세를 중앙은행의 월세...
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"역전세난 아니라 전세난 걱정할 판"…분위기 확 달라진 이유 2023-08-18 06:56:55
내에서도 가격이 더 낮은 전셋집으로 갈아탄 경우가 있는 것으로 안다"고 귀띔했다. 전세 대출 금리가 내리면서 월세 대신 전세를 찾는 세입자들도 다시 늘었단 설명이다. 전세 대출 이자 부담 때문에 월세를 택했지만 그럴 이유가 없어졌단 뜻이다. 마포구 아현동에 있는 C 공인 중개 관계자는 "한동안 전세 대출 금리가...
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전국 집값, 18개월 만에 반등 2023-08-16 17:32:48
분석이다. 아파트와 단독주택, 연립주택 가격을 포함한 ‘주택종합 매매가격지수’는 지난달 0.03% 올랐다. 주택종합지수가 상승한 것은 지난해 5월(0.01%) 후 14개월 만이다. 연립·다세대 가격은 0.01% 하락했지만, 단독주택 가격이 0.01% 올랐다. 수도권(0.03→0.15%)과 세종(0.79→0.82%)의 상승 폭이 확대됐다. 서울은...
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오피스텔 월세, 8개월 만에 반등…매매시장 온기 도나 2023-07-30 17:43:31
수요가 오피스텔 월세 수요로 이동하며 월세 수익이 늘고 있다는 분석도 나온다. 전국 오피스텔 월세가격지수는 6월에 전월 대비 0.04% 상승하며 작년 10월 이후 8개월 만에 반등했다. 브라이튼여의도, 6억원 프리미엄연초부터 ‘마이너스 프리미엄’ 물건이 쏟아지고 있는 가운데 최근 일부 입지 경쟁력을 갖춘 단지엔...
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역전세 '요란한 경보'…세입자도 집주인도 잠 못 든다 2023-07-26 16:30:03
“대출금리가 내려가면서 월세 수요가 전세로 돌아섰고, 매매가격이 오르면서 전세 매물이 전반적으로 줄었기 때문”이라며 “올해 초까지 전셋값이 이미 떨어질 대로 떨어진 만큼 서울 강남권에서도 입주 충격은 크지 않을 것”이라고 내다봤다. 전세사기 우려와 높은 전세대출 금리 등으로 올해 초 월세 선호 현상이...
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6월 수도권 집값 모두 상승 반전…서울선 월세도 오름세 2023-07-17 14:00:03
전세가격지수는 0.09% 내려 전주(-0.25%)보다 낙폭이 많이 감소했다. 경기도 0.26% 하락에서 0.06% 하락으로, 인천은 0.34% 하락에서 0.29% 하락으로 하락률이 다소 감소했다. 부동산원 관계자는 "서울은 외곽지역이나 구축에서 전셋값이 내렸다"며 "경기도에선 신규 입주 물량이 있는 양주시와 이천시를 중심으로, 인천은...
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"하반기 집값, 급락 없지만 급반등도 없다" [전효성의 집+사람] 2023-07-08 12:00:00
반등이 나왔다는 기사도 나오고 있고, 실거래가 지수가 오르고 있는 현상도 보이고 있지 않습니까. 그럼에도 불구하고 가격 자체가 여전히 높은 축에 속해 있다고 보입니다. 금리도 여전히 높은 상황입니다. 규제 완화로 1주택자 시장에 유입된다고 한들 상승 반전을 하기까지는 조금 어려울 수 있다고 보입니다. '기술...
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'1년 내 만기' 전세보증금 300兆…역전세 대란 우려 2023-06-19 17:34:33
넘었다. 2020년 7월 ‘임대차 2법’(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 이후 전셋값이 오르기 시작해 2021년 말 정점을 찍었다. 하지만 고금리와 경기 침체 여파로 작년부턴 전셋값이 떨어지기 시작했다. 한국부동산원에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가격지수는 87.2로, 2년 전(99)에 비해 11.8포인트 하락했다. 정부...
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[인터뷰] 원희룡 "갭투자의 '갭' 벌려야…과도한 전세대출 제한 필요" 2023-06-19 07:00:02
▲ 구체적 가격보다는 소득 가격 지수(소득 대비 집값 비율·PIR)를 봐야 한다. 이 지수가 최고 18까지 오른 뒤 12, 11까지 왔다가 다시 14, 15로 올라가는 흐름이라고 한다면 결국 평생 소득 30년 치 중 절반 이상을 집에 담가 놓지 않으면 내 집 마련이 어렵다는 뜻이다. (PIR이 15면 한 푼도 쓰지 않고 연봉 15년 치를...
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드디어 돌아섰다…서울·인천 아파트값 '대반전' 2023-06-15 16:26:11
폭이 축소됐다. 역전세가 나타난 전세시장도 가격 하락 폭이 줄었다. 지난달 주택가격동향을 보면 전세가격은 0.31% 내려 전월(-0.63%) 대비 하락 폭이 축소됐다. 서울은 소형 아파트나 선호 단지 위주로 국지적 상승세를 보이며 하락 폭(-0.21%)이 전월(-0.62%)보다 줄었고, 수도권(-0.73% → -0.25%)과 지방(-0.53% →...
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