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강남 급매물 팔리자 서울 고가 아파트 경매 인기 '꿈틀' 2023-02-23 09:07:55
아파트 경매에 응찰자들이 다시 몰리고 있다. 지지옥션 이주현 선임연구원은 "낙찰가율이 감정가보다 높거나 근접하게 매각된 것들은 대부분 감정평가가 1∼2년 전에 이뤄졌거나 1회 이상 유찰돼, 감정가 또는 최저가가 주변 시세나 실거래가보다 낮은 편"이라며 "최근 15억원 초과 아파트의 대출이 가능해지면서 고가...
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탄소배출권 경매시장과 가격발견 기능 [더 머니이스트-김태선의 탄소배출권] 2023-02-21 07:13:57
낮게 형성되면서 가격하락에 대한 전망을 하게 됩니다. 이 경우 낙찰가격은 낙찰 하한가로 결정됩니다. 경매시장은 매월 개장함에 따라 해당 시점의 실질적인 수급 상황을 반영하는 만큼 낙찰가격이 최저 응찰가로 결정됐는지 혹은 낙찰 하한가로 결정됐는지에 따라 향후 가격 방향성을 엿볼 수 있습니다. 2019년 1월 개장...
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부동산 한파에 꽁꽁 언 경매시장..."내년에 법원 가라" [권영훈의 집중탐구] 2023-02-10 19:44:21
떨어집니다. 반값, 그 이상 저렴한 가격으로 부동산을 살 수 있다는 얘깁니다. 그래서 경매를 `부동산 아웃렛`이라고 부르기도 합니다. 경매는 전국 법원 60곳에서 진행되는데 집값이 오를 때는 응찰자들로 법원이 북적거립니다. 그런데 지난해 여름 이후 한산하다고 하는데요. 최근 경매 열기가 다시 살아났다는 몇몇...
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탄소배출권 현물시장과 경매시장 간 차익거래, 가능할까 [더 머니이스트-김태선의 탄소배출권] 2023-02-08 07:25:39
대응이 유효합니다. 반대로 응찰수량이 입찰수량보다 적은 경우 낙찰 하한가로 낙찰가격이 결정됩니다. 현물가격이 경매가격보다 높게 가격이 형성됨에 따라 KAU 현물매도·경매매입 대응이 유효합니다. 경매시장 도입 목적은 시장 수급상황을 반영한 가격발견 기능, 수급 불균형을 해소를 위한 유동성 공급기능,...
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"유찰 이어지자 입질"…서울 아파트 낙찰률 한달새 2배 껑충 2023-01-31 17:44:33
입찰자가 늘어난 이유로는 경매 물건의 가격 경쟁력이 꼽힌다. 지난해 금리 인상과 부동산 시장 거래절벽의 여파로 경매 시장에도 찬바람이 불면서 경매 물건들이 유찰을 거듭했다. 부동산 경매 물건은 유찰될 때마다 최저 응찰가격이 낮아진다. 서울의 유찰 저감률(유찰 시 최저가격이 낮아지는 비율)은 20%다. 한 차례...
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새해 첫달 서울 아파트 낙찰률 2배↑…응찰자 수도 증가세 2023-01-31 16:20:47
아파트 낙찰률 2배↑…응찰자 수도 증가세 2회 이상 유찰돼 가격경쟁력 갖추고 입지·조건 좋은 물건에 응찰자 몰려 (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 새해 첫 달 경매시장에 나온 서울 아파트 중 주인을 찾아 낙찰된 비율이 전월 대비 2배 이상 상승한 것으로 나타났다. 31일 법원경매 정보업체 지지옥션에 따르면 이달 서울...
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오스템 거래량, 공개매수 성공기준 넘겨…"실패땐 재추진 안해" 2023-01-30 06:36:00
가격이 상승할 것이라는 기대감이 일부 형성됐다"면서 "공개매수가 실패해도 재추진하는 일은 없을 것"이라고 밝혔다. 김광일 MBK파트너스 대표는 "덴티스트리는 최근 상승한 주가까지 고려해 상장사 최대 주주에게만 제공하는 경영권 프리미엄 가격을 일반주주들에게도 제시했다"며 "오스템임플란트 공개매수가 성공하면...
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비우량 회사채도 수요 확산 기대…투자자들 옥석가리기 분주 2023-01-24 08:11:06
이전인 작년 9월 말 수준을 크게 밑돌고 있어 가격 부담이 생겼다"고 판단했다. 이에 투자자들은 아직 발행금리가 높은 비우량 회사채로 눈을 돌리기 시작했다. 이경록 신영증권[001720] 연구원은 "우량 회사채나 공사채의 금리는 신규 투자자 입장에서는 추가적인 평가이익을 기대하기 어려운 수준에 도달했다"며 "AA급의...
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경매도 '가성비' 아파트만 선택…상위 20곳엔 평균의 6배 몰려 2023-01-23 11:01:01
1억5천690만원에 주인을 찾았다. 56명이 응찰한 경기 부천시 상동 진달래마을 85㎡(4층)는 두 번 유찰 후 감정가의 68.1%에 해당하는 5억5천500여만원에 매각됐다. 응찰자 상위 20개 매물은 평균 두 차례 유찰됐고, 평균 매각가율은 77.25%였다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "두 번 정도 유찰돼 가격이 애초 감정가보다...
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16억 목동아파트, 8억에 경매 나오자…45명 '우르르' 2023-01-22 14:34:15
가장 높은 가격인 10억6777만원을 쓴 응찰자가 낙찰받았다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)은 66%다. 감정가 15억2000만원이던 '목동현대' 전용 84㎡도 두 차례 유찰로 최저 입찰가가 9억7280만원까지 떨어져서야 낙찰에 성공했다. 6명이 응찰했고 경쟁 끝에 기록한 낙찰가는 11억5548만원이었다. 최근 실거래가...
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