[집코노미]올해 40%대 수익률 기염…내년도 부동산 간접투자의 해 2019-12-13 10:24:59

초역세권 빌딩의 소유주는 '신한알파리츠'다. 이들 빌딩의 주요 임차인들은 게임 회사 크래프톤, 신한은행, 무인양품 등이다. 리츠(REITs)에 참가한 투자자들이 매년 크래프톤타워와 용산더프라임으로부터 받는 배당수익률은 연 4~6%다. 1년 새 주가는 40% 가까이 상승했다. 다른 투자 상품에서 기대하기 힘든 높은...

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연말증시 달구는 리츠…롯데리츠 이어 NH프라임리츠도 흥행 신기록 2019-12-10 15:17:57

높은 경쟁률을 기록했다”며 “연이은 리츠 상장 성공 사례는 시중 유동성이 얼마나 풍부한지를 보여준다”고 말했다. 앞서 지난 10월 증시에 입성한 롯데리츠도 공모가인 5000원을 크게 웃돌면서 시가총액 1조원을 돌파했다. 롯데리츠는 롯데그룹이 보유한 주요 점포를 임대 및 매각해 그 수익을 주주에게...

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한국거래소, 리츠인프라·우선주 혼합지수 16일부터 발표 2019-12-09 11:08:29

제공하는 부동산 간접투자상품이다. 거래소가 리츠와 관련된 지수를 개발한 것은 이번이 처음이다. 새 지수는 배당률이 높은 리츠, 인프라 종목과 배당 투자 및 시장흐름 추종에 적합한 우선주를 혼합해 총 13종목으로 구성됐다. 또 리츠의 성과를 잘 반영하도록 지수를 리츠인프라 그룹과 우선주 그룹으로 나눠 지수 내 편...

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리츠 '광풍'…쏠림심화 '경계' 2019-12-04 17:35:51

주가가 과열 양상을 보이는 것은 물론, 리츠 공모주 청약에도 막대한 자금이 몰리고 있는데요. 다만, 위험성 보단 안정적 수익만 강조하면서 리츠에 대한 쏠림 현상을 경고하는 목소리도 덩달아 높아지고 있습니다. 박승원 기자의 보도입니다. <기자> 지난달 최고점을 경신한 후 연일 고공행진을 이어가고 있는 상장...

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'주유소 리츠' 내년 상장…"年 6% 배당 기대" 2019-12-01 18:32:46

가치를 높이려고 한다”고 밝혔다. 땅값이 비싸서 자산가격 대비 수익을 내기가 어려운 주유소 10곳이 주유소 리츠에서 빠지는 것도 수익률에 도움이 될 것이란 분석이다. 코람코 컨소시엄은 이들 10곳을 별도의 프로젝트파이낸싱(PF) 방식으로 개발하기로 했다. 서울 삼성동 한복판에 있는 삼성중앙역 오천주유소 등...

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• #주유소 리츠

[김태철의 논점과 관점] 국토부의 불안한 '리츠 띄우기' 2019-11-26 17:50:14

두 종목은 공모·상장형 리츠(이하 공모 리츠)인 신한알파리츠와 이리츠코크렙이다. 리츠(REITs·부동산투자신탁회사)는 투자자(주주)로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고, 그 수익을 배당으로 돌려주는 간접투자 상품이다. 국토부의 ‘추천’을 믿고 투자한 사람들은 큰 이익을 봤을 것이다. 당시...

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• #김태철의 논점과

'배당 매력' 공모리츠 열풍…청약 흥행·주가 고공행진 2019-11-26 06:39:00

연간 목표 배당수익률은 6.3∼6.6%다. 지난해 상장한 공모 리츠 종목인 신한알파리츠[293940]와 이리츠코크렙[088260] 주가는 각각 올해 들어 50.36%, 47.42% 오르며 고공행진을 이어가고 있다. 25일 종가는 신한알파리츠가 8천450원, 이리츠코크렙이 7천150원으로 상장 당시 공모가 5천원을 각각 69%, 43% 상회하는 수준이...

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• #배당 매력

꼬리가 몸통 흔든다…리츠 투자 '경보' 2019-11-18 10:48:23

주가 상승의 원인으로 꼽힙니다. 그러나 시장에서는 이들 상장리츠 주가를 움직이는 배경으로 상장지수펀드(ETF)로 대표되는 기관 패시브 자금 또한 상당한 영향을 미쳤다고 보고 있습니다. 바로 지난 7월 상장한 TIGER 부동산인프라고배당 ETF가 그 주인공. 벌써 순자산이 1,100억원을 넘어섰고, 최근 3개월 기준 수익률도...

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