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신동엽, 9년 전 홍대에 산 빌딩 '234억' 됐다…시세차익은? [집코노미-핫!부동산] 2024-10-06 08:23:43
전 128억원에 산 서울 마포구 홍대 클럽거리 6층짜리 빌딩의 현재 시세가 약 234억원으로 오른 것으로 추산됐다. 6일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 신동엽은 2015년 4월 1991년 준공된 지하 1층~지상 6층 규모의 노후 건물을 128억원(평당 9639만원)에 사들였다. KT&G 상상마당 인근의 홍대 클럽거리 메인에 위치한다...
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"새 아파트, 근처에 없는데"…청약 준비하다 '한숨' 쉰 까닭 2024-10-05 15:00:53
확대되는 가운데 아파트 분양가를 인근 시세와 비교해 차익을 가늠해보는 ‘안전 마진’(최소한의 시세 차익)의 중요성이 날로 높아지고 있다. 새로 지어지는 아파트 인근에 시세를 비교할 만한 적절한 아파트가 없을 때가 문제다. 일반적으로 분양가와 인근 시세를 비교할 때는 근처의 새 아파트 동일 면적을 기준점으로...
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세교신도시 최중심 입지 '오산세교 힐데스하임' 10월 분양 2024-10-02 14:11:28
분양하는 민간분양 단지로, 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정될 예정이다. ' 오산세교 힐데스하임' 이 들어서는 세교2지구는 오산시 궐동 · 금암동 · 초평동 · 탑동 · 가수동 일대 연면적 280만7000㎡에 계획인구 4만4천여명 · 1만8000여 가구 규모로 조성되는 공공택지지구다....
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세교신도시 최중심 ‘오산세교 힐데스하임’ 10월 분양 2024-10-02 12:29:23
옆 상재봉을 비롯해 인근에 근린공원이 조성될 예정이며, 오산천과 가감이산이 인접한 숲세권 입지를 갖췄다. 각급 학교도 가깝다. 인근에 초등학교와 고등학교 개교가 예정돼 있으며, 오산초도 인접해 있다. 향후 세교2지구 내에 유치원 및 초·중·고 등 각급 학교가 다수 들어설 예정이어서 교육 환경은 더욱 향상될...
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"오늘이 가장 싸다"…예비 청약자들 주목하는 단지 보니 2024-10-02 09:17:38
이 단지는 전용 84㎡가 8억원대로 공급돼 인근 판교나 분당 대비 반값 수준으로 나왔다. 지방에서도 마찬가지다. 대구에서 분양한 ‘대구 범어 아이파크(4월 분양)’는 1순위 평균 15.32대 1의 경쟁률을 기록하며 단기간에 전 가구 주인을 찾았다. 완판 배경에는 전용 84㎡ 기준 분양가가 인근 시세보다 3억원가량 낮은...
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LH, 청년·신혼부부 매입임대주택 3천가구 공급…7일부터 청약 2024-10-02 08:53:40
만 19∼39세 청년, 대학생, 취업준비생이며, 인근 시세의 40∼50% 수준으로 최장 10년(입주 후 혼인한 경우 20년)까지 거주할 수 있다. 학업이나 취업 등의 사유로 이주가 잦은 점을 고려해 주택 여건에 따라 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 가전도 구비됐다. 신혼·신생아 매입임대주택은 결혼 7년 이내 신혼부부, 예비...
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'수방사 부지' 분양가 59㎡ 9억5천만원…추정가보다 8천만원↑ 2024-09-30 18:25:57
주변 시세보다 4억∼5억원 낮아 '로또 청약'으로 주목받았다. 사전청약 일반분양 경쟁률은 645대 1로 역대 공공분양 청약 경쟁률 중 가장 높았다. 특별공급 경쟁률도 121대 1에 달했다. 이날 공고된 수방사 부지 확정 분양가는 8억9천450만∼9억5천248만원이다. 평균 분양가는 9억5천202만원으로, 작년 공개된 추정...
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동작구 '수방사 부지' 공공주택 분양가 9.5억 2024-09-30 17:34:36
분양가(8억7225만원)보다 7977만원 높은 금액이다. 인근 단지 동일 주택형 시세가 13억~15억원대에 형성된 것을 감안하면 수억원의 시세 차익을 기대할 수 있다. 동작구 노량진동 수방사 부지에는 지상 최고 35층, 5개 동, 556가구가 들어선다. 행복주택과 군 관사를 제외하고 263가구가 공공분양으로 공급된다. 사전청약...
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의정부에 롯데캐슬 들어온다고?…3일만에 1만명 '북적북적' 2024-09-30 09:09:13
내부도 예비 청약자들로 붐볐다. 의정부시는 물론 인근 양주시, 서울에서도 집을 보기 위해 왔다. 상담석은 만석이었다. 내부 설계, 상품, 청약 조건, 일정 등을 꼼꼼하게 확인하고 주변 개발 계획이나 향후 시세에 대해서도 적극적으로 문의했다. 이 단지의 가장 큰 장점은 교통환경이다. 의정부경전철 효자역이 500m 떨어...
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"유노윤호 투자 잘하네"…빌딩 한 채로 '245억' 벌었다 [집코노미-핫!부동산] 2024-09-29 14:10:55
9번 출구 앞에 있는 초역세권이다. 인근에 현대백화점 천호점도 있는 만큼 입지가 우수하다는 평가를 받는다. 유노윤호는 아버지가 대표이사로 있는 가족 법인 명의로 건물을 매입한 것으로 파악됐다. 당시 매입가 163억 원 중 현금 127억원을 투자하고 나머지 36억원은 대출받은 것으로 알려졌다. 취득세와 법무비, 중개비...
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