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'공급부족' 아니라는 국토부…"서울아파트 올해 3.8만가구 입주" 2024-07-17 15:14:29
아닌 인허가를 사용해왔다. 국토부의 보도설명자료에는 인허가에 대한 내용은 빠져있다. 윤석열 정부가 목표치로 삼은 '임기 내 주택공급 270만가구'도 인허가가 기준이다. 이 계획에 따라 국토부는 올해 공급 계획 물량을 54만가구(수도권 30만가구)로 잡고 있다. 일반적으로 주택은 인허가 이후 3∼5년, 착공...
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장관은 아니라는데 "집값 더 오를 것"…누구 말 믿어야 하나 [이슈+] 2024-07-17 07:00:11
물량 2만3454가구는 지난해 3만610가구보다 7000가구 넘게 하락한 수준이다. 국토부에 따르면 올해 5월 말 서울 주택 인허가 및 착공 실적 누계도 지난해 같은 기간보다 각각 35.6%(1만6357가구→1만530가구), 2.9%(1만2499가구→1만2131가구) 감소했다. 주택 공급의 선행지표인 인허가와 착공 실적이 줄어 입주 물량 역시...
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'오락가락' 주택 공급 정책…집값 상승 오히려 부채질 2024-07-16 18:27:43
270만 가구(인허가 기준)를 공급하겠다고 공약했다. 계획대로라면 올해까지 101만 가구가 인허가를 받아야 하지만, 5월까지 누적 인허가 물량은 51만 가구에 그쳤다. 3년 뒤 주택 공급으로 이어지는 착공 실적은 2021년 58만4000가구에서 지난해 20만9000가구로 절반 이하로 급감했다. 전세사기 대책으로 내세웠던 빌라 등...
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올해 서울 청약 시장 '후끈'…세 자릿수 경쟁률 기록 2024-07-16 08:40:39
서울 주택 인허가 및 착공 실적 누계는 전년 동기 대비 각각 △35.6%(1만6357가구→1만530가구) △2.9%(1만2499가구→1만2131가구) 감소했다. 주택 공급의 선행지표로 평가되는 인허가와 착공 실적이 줄면서 향후 입주 물량도 감소할 것으로 보인다. 분양가도 가파르게 뛰고 있다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 5월...
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'폭등 전주곡' 울린 집값…정부 "일시적 현상" 2024-07-11 17:41:46
장관: 주택공급 중요하게 보는데, 착공 물량도 2개월 연속해서 1년전보다 증가했습니다. 지난해 저조했기 때문에 기저효과가 있다고는 하지만...] 주택 공급의 가시적인 성과가 나타나고 있다는 정부의 설명과 달리 현장 분위기는 심상치 않습니다. 실제로 정부가 충분하다고 말한 서울 입주 물량의 상당수는 청년 등...
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또 '벼락거지' 공포?…심상찮은 집값 '초양극화' [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-07-10 07:00:04
지금까지 약 6년간 도심 재정비 사업 인허가와 착공 규모가 감소를 거듭하고 있습니다. 이로 인해 약 10년 이상 장기간 입주물량이 부족할 전망입니다. 공급부족 이슈가 단기간 해결되는 것은 불가능합니다. 준공부터 입주까지 3년 이상 소요되는데다, 올해만 보더라도 계획됐던 아파트 분양 물량 가운데 실제 공급된...
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매입임대주택에 '구원투수' 맡겼는데…상반기 매입, 목표치의 4% 2024-07-08 15:14:51
피해가 우려되는 상황에서 매입임대주택 물량을 늘리는 것은 바람직한 방향이라면서 목표 물량을 공급하기 위해선 추가 지원이 필요하다는 의견을 제시했다. 김진유 경기대 도시·교통공학과 교수는 "지금은 공공이 나서 줄어든 민간 인허가·착공 물량을 회복해야 할 때"라며 "LH가 가진 노하우를 직접 반영할 수 있는 ...
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30분 만에 집 한채 뚝딱…건설현장 미래 준비하는 모듈러주택 2024-07-08 11:50:49
등 건축 기준을 완화하고 인허가 절차를 간소화해주고 있으며 세금 공제와 보조금 형태의 인센티브도 있다"고 말했다. LH는 모듈러 공법과 함께 PC(Precast Concrete) 공법도 시범 적용한다. 모듈러가 주거 공간을 통째로 공장에서 제작하는 방식이라면 PC공법은 기둥, 보, 벽체 등 콘크리트 핵심 부재를 공장에서 생산해...
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"서울 집값 언제 얼마나 오를까요?"…이 지표 봤더니 '깜짝' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-07-06 07:00:52
살펴보는 것입니다. 주택산업에서는 인허가 건수가 선행지표 역할을 합니다. 주택시장 분석에서 가장 많이 활용하는 입주 물량 통계는 선행지표가 결정되면 자연히 따라오는 후행지표입니다. 주택시장의 또 다른 선행지표는 거래량입니다. 거래가 늘어나면 늘 가격이 올랐습니다. 대략 3~6개월 동안 거래량이 계속 늘어나면...
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국토부 "하반기 가시적 공급 시그널…집값 추세 상승 제한적"(종합) 2024-07-04 13:24:52
것으로 전망했다. 지난해 전국의 비아파트 인허가 규모는 6만가구였다. 김헌정 국토부 주택정책관도 "신축매입 임대주택의 경우 공급이 오래 걸리지 않는다"면서 "(공급부족으로 인한) 추세적 상승 예단은 조급증이 아닌가 본다"고 말했다. 김규철 실장은 부동산 가격 상승세와 관련, 주택 공급 계획 외에 다른 조치도 ...
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