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콧대 높던 미국에 'K-건설' 깃발 꽂는다 2024-07-31 17:31:29
해낸것에 시장에서 긍정적인 평가가 많습니다. 특히 미국은 건설사들에게 진입장벽이 높기로 유명하죠. 인허가나 행정절차가 까다롭기 때문인데요. 이를 해결하기 위해 권홍사 회장이 직접 나서며 진두지휘 했습니다. 첫 시작은 LA에서의 자체개발사업으로 이룬 주상복합입니다. 뒤이어서 콘도를 지었고. 아파트까지...
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"브랜드 아파트도 하자 투성이인데…매입임대는 오죽할까" [돈앤톡] 2024-07-29 07:47:30
매입임대주택 공급이 늘어나면 서민 주거 안정에도 큰 도움이 될 것으로 보입니다. 정부는 매입물량의 월별 이행 계획과 실적 달성 관리를 철저하게 감독한다는 계획입니다. "좋은 주택이면 팔겠나…불량주택 막으려면 품 들여 감독해야"하지만 각 공사 일선에서 매입을 담당하는 실무자들은 벌써 걱정이 가득합니다. 아직...
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'금리+정책' 더블효과…리츠, 들어가볼까 [부동산플러스] 2024-07-26 17:42:30
9%로 줄어듭니다. ISA(개인종합자산관리계좌)나 IRP(개인형퇴직연금)를 통해서 상장리츠에 투자하면 추가적인 절세 혜택도 누릴 수 있습니다. 부동산을 구매하는 리츠도 취득세 중과배제와 재산세 분리과세 등의 혜택을 받지 않기 때문에 투자자에게 더 많은 배당금을 지급할 수 있게 되는 겁니다. <앵커> 아직 리츠...
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불붙은 서울 집값에…정부 "모든 정책수단 동원해 공급 확대"(종합) 2024-07-25 16:18:23
철저하게 관리할 계획이라고 밝혔다. 신속한 사업 추진이 가능한 3기 신도시 블록부터 주택을 우선 착공해 빠른 공급을 꾀하겠다는 설명이다. 한국토지주택공사(LH)는 일정 기간 경과 후 토지 매수자가 원하는 경우 위약금 없이 계약을 해지할 수 있는 제도인 토지리턴제 등을 활용해 민간주택용지가 적기에 매각되도록...
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'집값 폭등 조짐'…정부, 공급 대책 원점 재검토 2024-07-25 16:00:22
참석한 '제1차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF 회의'를 개최했다고 25일 밝혔다. 이번 회의는 지난 '제7차 부동산 관계장관회의' 논의 내용의 후속조치로, 최근 주택시장 동향 및 주택공급 진행 상황에 대해 살폈다. 정부는 최근 서울·수도권 일부 지역 아파트 중심으로 가격 상승폭이 확대되고 있는...
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정부 "주택공급 획기적으로 확대…모든 정책수단 원점 재검토" 2024-07-25 14:53:46
있도록 공정을 철저하게 관리할 계획이라고 밝혔다. 한국토지주택공사(LH)는 토지리턴제 등을 통해 민간주택용지가 적기에 매각되도록 한다. 비아파트 공급과 관련해서는 6만가구 규모의 신축 매입임대주택 사업자 신청이 들어와 약정 체결을 위한 절차를 이행 중이라고 밝혔다. 정부는 앞으로 매주 '부동산 시장 및...
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데이터보다 강렬했던 ‘촉’, 성공적인 부동산 투자의 비밀 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-25 09:42:01
미래 매각 차익 가능성, 상대적 저가 매입, 현 임대료 상승 가능성은 투자 수익을 극대화하는 데 결정적인 역할을 한다. 데이터와 직관의 조화, 성공 투자의 황금 비율 그러나 H씨의 사례에서 볼 수 있듯이, 투자 결정은 단순히 숫자와 데이터만으로 이루어지는 것이 아니다. 투자자의 경험, 직관, 그리고 전문가에 대한 신...
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초고령화 시대…시니어 레지던스 규제 확 푼다 2024-07-23 08:01:00
복지주택(공공임대), 실버스테이(민간임대), 실버타운(노인복지주택) 등 서비스가 제공되는 고령 친화적 주거공간을 의미한다. 우선, 민간 사업자의 시장 진입을 촉진하기 위해 실버타운 설립 시 토지·건물 소유를 의무화하는 규제를 개선한다. 이를 통해 서비스 전문사업자가 토지·건물 사용권을 기반으로 실버타운을...
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그들은 왜 ‘갓물주'에서 '빌딩푸어'로 전락했나? [한경부동산밸류업센터] 2024-07-22 11:00:02
Fact 5. 소홀한 임차인 관리 임차인 관리는 부동산 운영의 핵심 요소 중 하나입니다. 좋은 임차인을 유치하고 유지하는 것은 안정적인 수익 창출의 기반이 됩니다. 그러나 임차인과의 계약 조건, 임대료 체납 문제, 임차인의 유지 관리 요구 등을 제대로 관리하지 못하면 큰 손실로 이어질 수 있습니다. 특히 공실이...
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공실률 낮추고 랜드마크로 만드는 부동산 밸류업 투자 전략 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-21 14:00:02
등 매력적인 임대 조건을 제시할 필요가 있습니다. 아울러 주기적으로 임차사와 만나 그들의 필요와 문제점을 파악하여 해결책을 함께 모색하고, 활발한 소통을 통해 임차인의 만족도를 높일 수 있도록 해야 합니다. 3. 내 건물의 마케팅 전략은 어떻게 하고 있나? 과거에는 부동산 투자가 발품을 파는 것에 의존했다면,...
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