"주택 '갭 투자' 시대 끝… 대출 줄이고 수익형 부동산에 주목하라" 2018-10-03 15:14:07

제한이 없어 임대사업용도로 활용할 수 있다는 점도 알아두라고 했다. 세 번째 원칙으로는 근린상가의 장점을 활용할 수 없는지 꼼꼼히 살펴보라고 했다. 주택과 상가 용도가 혼재돼 있는 근린상가는 실질 과세 원칙을 준용하는 세법과 달리 전체 면적 중 주택 이외로 사용하는 면적이 크면 주택으로 구분하지 않는다. 안...

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• #주택 갭 #빚테크 #주택 #투자 #전략 #부동산 #재테크 #대출 #주택담보대출 #이하 #조언

문재인 정부, 출범 16개월 만에 11번째 '부동산 카드'…그동안 뭐가 있었나 2018-09-13 14:48:53

이상 비사업용토지 보유자에게 부과되는 종합합산토지분 종부세율은 0.25∼1%포인트 올린다. 세율은 0.75∼2%에서 1∼3%로 높아진다. 다만 상가·빌딩·공장부지 등 80억원 이상 사업용 토지에 부과되는 별도합산토지분 종부세율은 현행 0.5∼0.7%를 유지하기로 했다.(10) 8·27 대책박원순...

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• #문재인 정부

대한항공·아시아나항공, 32년만에 지방세 감면 대상서 제외(종합) 2018-08-09 14:58:47

사업용 가정어린이집에는 지금까지 일반 건축물 취득세율 4%가 적용됐지만, 내년에는 주택특례세율인 1∼3% 취득세율이 적용된다. 아파트 1층에 가정어린이집을 운영하기 위해 5억원짜리 아파트를 취득한 경우 지금까지는 2천만원의 취득세를 내야 했으나 법이 개정되면 500만원만 내면 된다. 서민 등 사회적 취약계층을...

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• #대한항공아시아나항공 32년만에

지방세 개정안보니 고용위기 중기 감면…아시아나·대한한공 32년만 제외 2018-08-09 12:16:57

사업용 가정어린이집에는 지금까지 일반 건축물 취득세율 4%가 적용됐지만, 내년에는 주택특례세율인 1∼3% 취득세율이 적용된다.아파트 1층에 가정어린이집을 운영하기 위해 5억원짜리 아파트를 취득한 경우 지금까지는 2천만원의 취득세를 내야 했으나 법이 개정되면 500만원만 내면 된다.서민 등 사회적 취약계층을...

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• #지방세 개정안보니

고용·산업위기지역 중소기업 업종전환하면 지방세 감면 2018-08-09 12:00:26

사업용 가정어린이집에는 지금까지 일반 건축물 취득세율 4%가 적용됐지만, 내년에는 주택특례세율인 1∼3% 취득세율이 적용된다. 아파트 1층에 가정어린이집을 운영하기 위해 5억원짜리 아파트를 취득한 경우 지금까지는 2천만원의 취득세를 내야 했으나 법이 개정되면 500만원만 내면 된다. 서민 등 사회적 취약계층을...

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• #고용산업위기지역 중소기업

2천만원 이하 분리과세 대상, 임대소득 같아도 세금 달라 '주의' 2018-08-07 10:45:32

총 7만1천910원(지방소득세 포함)의 임대소득세가 부과된다. 임대사업용 경비로 인정되는 필요경비율이 70%까지 인정되고 기본공제로 400만원이 빠지며, 산출 세액(28만7천670원)의 75%가 감면돼 실제 납부할 세액은 연 7만원 수준에 그치는 것이다. 그러나 같은 조건에서 임대사업 등록을 하지 않으면 16.7배인 119만8천...

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• #2천만원 이하

[세법개정 요약] ④ 소득·법인세·관세 등 기타 2018-07-30 14:01:13

사업용 토지 감면 세액 조정 = 공익사업 시행자에게 토지 등을 양도할 때 양도대금 수령 방법에 따라 세액을 감면. 이 적용기한을 2021년 말까지 연장. 공익사업을 위한 토지 등의 양도대금으로 보상채권을 받고서 3년 이상 보유특약 위반 시 감면 세액 추징률을 만기 3년 이상은 15%, 5년 이상은 25%로 일반채권과 같게...

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• #세법개정 요약

개인사업자가 법인전환을 검토하는 이유는 매우 다양하다 2018-07-30 09:44:03

그 지역의 상권이 개발된 덕분에 건물가와 임대료가 상승하여 큰 세금부담을 느끼게 되었다. 이는 올해부터 소득세 최고세율이 조정되어 과세표준 5억 원 초과 시 최고세율 42%로 인상되었으며, 성실신고확인제도도 부동산 임대업의 경우 2020년 이후에는 3.5억 원 이상으로 매출액이 낮아질 예정에 있기 때문이다. 아울러...

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• #개인사업자가 법인전환을

우편배달 오토바이 1만대, 초소형 전기차로 바꾼다(종합) 2018-07-25 14:54:43

우본은 이날 서울중앙우체국에서 우편사업용 초소형전기차 구매설명회를 개최하고 도입 계획과 구매 규격안을 발표했다. 우본은 내년부터 국내 조립 시설에서 생산되는 차량을 중심으로 초소형전기차를 도입할 계획이다. 규격안에 따르면 우편배달용 초소형전기차는 농어촌지역 운행 거리 80㎞ 이상, 중소도시 60㎞ 이상,...

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• #우편배달 오토바이