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은행권, 전세대출도 조인다…"갭투자에 활용 가능성 차단"(종합) 2024-08-21 16:33:27
갭투자자들이 최대한 투입 자금을 줄이기 위해 전세 보증금을 올리고, 전세 세입자에게 전세자금대출을 더 받으라고 요구하는 사례를 줄여보겠다는 취지다. 신한은행은 같은 날부터 플러스모기지론(MCI·MCG)도 중단하기로 했다. MCI·MCG는 주택담보대출과 동시에 가입하는 보험으로, 이 보험이 없으면 소액임차보증금을 ...
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LH, 11월부터 전세사기 주택 사들여 피해자에 '10년 무상임대' 2024-08-21 15:41:20
했다. 특별법 개정안에는 이중계약 전세사기 피해자를 피해 인정 대상으로 명시하는 내용도 담겼다. 이중계약은 집주인이 기존 세입자에게 전세금을 돌려주지 않은 상황에서 새로운 세입자를 받아 임대차 계약을 체결한 것으로, 새로운 세입자는 입주를 못해 대항력이 생기지 않는다는 문제가 있다. 전세사기 피해자들은...
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"최장 20년간 공공임대 제공"…전세사기특별법, 국회 상임위 통과 2024-08-21 11:23:24
세입자가 보증금을 돌려받지 못한 상황에서 새로운 임대차계약이 체결돼 들어온 세입자가 여기에 해당한다. 피해주택에 전세권을 설정한 경우와 임차보증금이 7억원 이하인 경우도 피해자로 인정하기로 했다. 이날 의결된 전세사기특별법 개정안은 국회 법제사법위원회를 거쳐 본회의에서 최종 심의될 예정이다. 본회의에서...
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줄어드나 했는데…올 전세보증사고 벌써 3조 2024-08-19 17:14:16
80% 이상이면 ‘깡통전세’로 인식된다. 전세가율이 80%를 넘으면 집주인이 주택을 팔아도 세입자에게 보증금을 제대로 돌려주지 못할 위험이 있다. 전국의 거의 모든 빌라가 위험군에 속했다는 얘기다. 하지만 지난달 빌라 전세가율은 70.3%까지 내려왔다. 지난 4월(72.3%) 이후 3개월째 감소세다. 전세사기 여파로 빌라에...
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'있지만 없는' 외국인 전세사기 피해…지원 논의도 '끝순서' 2024-08-19 15:47:47
'있지만 없는' 외국인 전세사기 피해…지원 논의도 '끝순서' 특별법 개정안 통과 앞두고 속타는 피해자들…306명 피해 인정 피해 인정받아도 공공임대주택·저리대출 지원은 불가 "최소한 생존권 보장 필요…긴급주거지원 기간이라도 늘려 달라" (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 경기 수원에 사는 30대...
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보증금 안 주는 집주인 늘었다…전세 보증사고 벌써 '3조원' 2024-08-19 10:08:02
전세가율이 80%를 넘으면 집을 처분해도 세입자가 보증금을 제대로 받지 못할 가능성이 높아 '깡통전세'로 분류한다. 올해 7월 기준으로 전국에서 빌라 전세가율이 가장 높은 곳은 강원 춘천으로 93.3%를 기록했다. 인천 미추홀(92.6%), 충남 아산(89.2%), 전북 익산(88.6%)의 전세가율이 높았다. 서울에서 빌라...
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꺾이는가 했더니…7개월만에 3조원 넘어선 전세보증 사고 2024-08-19 08:00:00
매매·전세 실거래 자료를 바탕으로 매월 전세가율을 집계하고 있다. 전세보증은 집주인이 세입자에게 전세금을 내어주지 않을 때 HUG가 자체 자금으로 먼저 세입자에게 반환한 뒤 2∼3년에 걸쳐 구상권 청구와 경매를 통해 회수하는 상품이다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 ...
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"왜 공인중개사 욕하나…전세 사기는 부동산 정책 때문" [이송렬의 우주인] 2024-08-15 20:58:25
반대로 얘기하면 2019년부터 전세 사기는 예견됐다고 할 수 있다. 아파트를 중심으로 무섭게 치솟던 집값 상승세는 점점 다른 주택 유형으로 번져나갔다. 아파트가 오르니 대체재였던 오피스텔이 뛰었고, 오피스텔이 뛰니 빌라 등에도 상승세가 옮겨붙었다. 집값이 오르면서 덩달아 전셋값도 같이 오르기 시작했다. 특히...
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정부 "LH 신축매입 사업자 모집 공고…든든전세주택 2유형 신설" 2024-08-14 15:10:36
신청받는다. HUG는 내규를 즉시 개정해 '든든전세 주택' 새로운 유형(Ⅱ 유형)을 신설한다. 든든전세 주택 Ⅱ 유형은 HUG가 집주인 대신 세입자에게 보증금을 돌려준(대위 변제한) 주택을 환매 조건부로 매입해 임대하는 방식이다. 정비사업 대출 규모 확대, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 보증, 기업구조조정(CR)...
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전세보증금 몰래 빼돌렸다…공인중개사의 '기막힌 수법' 2024-08-14 11:00:26
다음 전세보증금을 가로챈 공인중개사가 경찰 수사를 받고 있다. 14일 경찰 등에 따르면 경기 오산경찰서는 사기 등의 혐의로 피소된 공인중개사 A씨 등을 수사 중이다. A씨 등은 오산 지역 다세대 주택 여러 채를 관리해 왔다. 이 과정에서 세입자들로부터 수억원 상당의 전세보증금을 가로챈 혐의를 받는다. 세입자...
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