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분양가 상승세 속 알짜 분양단지에 청약 집중 2024-10-18 13:41:25
앞서 지난달 30일 공고된 3기 신도시인 인천계양 A2블록 공공분양은 사전청약 당시 전용 59㎡ 추정 분양가가 3억 5,628만원이었으나 확정 분양가는 최대 6,432만원(18.1%) 인상된 3억 9,370만~4억 2,060만원에 책정됐다. 또 추정 분양가 4억 9,400만원이었던 전용 84㎡는 확정 분양가 5억 4,906만~5억 8,411만원으로 최대...
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"역세권도 아닌데…" 집값 수천만원 오른 비결 알고보니 [집코노미-집집폭폭] 2024-10-18 07:00:04
교통 접근성이 개선되기 때문에 주거 선호도도 향상된다. 특히 복합환승센터에는 상업시설과 오피스 등도 함께 들어서기 때문에 교통 환경뿐 아니라 생활 인프라도 개선된다는 장점이 있다. 환승센터가 조성된 지역 인근 집값은 가파르게 상승하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 청량리역 환승센터 인근...
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목동·여의도 왜 뛰었나 봤더니…'재건축 사업성' 좋네 2024-10-17 17:37:12
좋은 재건축 단지의 상승세가 두드러진다. 여의도 한양 전용 149㎡는 지난달 13일 31억1000만원에 손바뀜했다. 작년 말에 비해 5억원 이상 올라 신고가를 다시 썼다. 지난 3월 정비구역 지정 고시를 받은 한양아파트는 일반상업지역으로 종상향되면서 용적률이 254%에서 600%로 늘어났다. 주거 용도로 쓸 수 있는 용적률은...
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인기 좋은 지역 내 '마지막 분양' 단지 어디? 2024-10-17 16:01:36
풍부한 조경시설 등도 입주민의 주거 편의성을 더하는 요소다. 아울러 마지막 분양단지는 앞서 분양한 단지와 시세나 가격 상승률 등을 비교할 수 있어 안정적이라는 평이다. 또한 해당 지역에서 분양받을 마지막 기회라 희소성이 높고, 기존 단지들과 대규모 주거타운을 조성한다는 점도 돋보인다. 이렇다 보니, 지역 내...
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아산 탕정지구 도시개발구역 내 ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’ 10월 분양 2024-10-17 11:05:43
2블록에 지하 3층~지상 최고 35층, 9개동, 전용 70~84㎡, 총 1,163가구 규모로 지어진다. 이 중 975가구가 일반분양된다. 입지여건으로는 지하철 1호선 탕정역 이용이 편리하며 인근 천안아산역의 KTX, SRT 등 고속철도를 이용하면 전국 어디로든 빠르게 이동할 수 있는 교통환경을 갖추고 있다. 또 도시개발구역 내...
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'오산세교 힐데스하임' 10월 선봬…"세교2지구 마지막 민간분양 단지" 2024-10-17 08:35:10
풍부한 조경시설 등도 입주민의 주거 편의성을 더하는 요소다. 아울러 마지막 분양단지는 앞서 분양한 단지와 시세나 가격 상승률 등을 비교할 수 있어 안정적이라는 평이다. 또한 해당 지역에서 분양받을 마지막 기회라 희소성이 높고, 기존 단지들과 대규모 주거타운을 조성한다는 점도 돋보인다. 이렇다 보니, 지역 내...
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"한 달 199만원만 내세요"…60대 사이 입소문 난 실버타운 [집코노미-집 100세 시대] 2024-10-17 07:00:07
57실이 전용면적 34.5㎡로 구성돼 있는데 보증금은 3억2900만~3억3500만원 수준이다. 월 생활비는 독신 기준 133만원에 식비를 포함하면 199만원이다. 전용 52㎡ 기준으로는 보증금 4억7500만~4억8200만원에 월 생활비는 식비 포함 244만원 정도다. 자곡동 더시그넘하우스의 같은 면적 보증금이 5억6000~6억4000만원인 것과...
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'파산 직전' 생숙 11만실, 오피스텔 전환 길 열려 2024-10-16 17:59:22
생활형 숙박시설 지원 방안은 주거용으로 불법 사용하는 경우가 많은 곳들의 합법화를 유도하는 것이 골자입니다. 신규 생숙은 까다롭게 허가해 주거전용을 원천 차단하고, 기존 생숙만 오피스텔로의 용도 변경을 지원한다는 겁니다. 우선 기존 시설이나 공사 중인 시설에 대해서는 객실 면적이나 복도 폭, 주차장 기준...
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레지던스, 주거용 오피스텔 전환 쉬워진다 2024-10-16 17:56:39
이 같은 이유로 부동산 경기 과열 때 ‘대체 주거 상품’으로 인기를 끌었다. 정부는 2021년 ‘생활숙박시설 불법 전용 방지책’을 내놓으며 레지던스의 주거 사용에 메스를 가했다. 현장에선 “사기 분양을 당했다”는 계약자가 분양 해지 소송을 벌이며 혼란이 가중됐다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 경색까지 겹치...
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'송파창의혁신 공공주택'…내년 1240가구 짓는다 2024-10-16 17:25:00
있도록 하자는 취지다. 주택은 전용 49~84㎡ 등으로 구성하고 동별로 다양한 평면 타입을 넣는다. 저층부에는 도서관, 피트니스센터, 카페, 다함께 돌봄센터, 디지털미디어실 등 편의 공간을 마련할 예정이다. 2027년께 분양과 임대 모집을 진행할 전망이다. 올해 말쯤 마지막 인허가인 주택건설사업계획 승인을 거쳐 내년...
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