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"5천만 원으로 시작"…오피스텔로 은퇴 자금 만들기[우동집] 2025-01-11 20:10:11
●임대주택 시장의 투자 전망은 어떻습니까? ○임대주택 시장은 소액 투자자에게 적합하지만, 아파트 시장과 완전히 독립적이지 않아 수익성과 안정성은 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 현재는 서울 역세권 오피스텔이 안정적이고 매력적인 투자처로 평가됩니다. 경제 상황과 금리를 고려하며 신중히 접근하는 것이...
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美 집값 오르나…주담대 금리도 6개월 만에 최고 2025-01-10 10:32:56
것으로 전망되고 있다. 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인의 관세·감세 공약에 따른 불확실성, 미국의 장기채 발행 증가 전망 등도 국채 금리 상승 요인이다. 모기지 금리 상승은 최근 회복되고 있던 주택 매수 심리에 악영향을 끼칠 수 있다. 모기지 금리 고점이 8%에 근접했던 2022∼2023년의 경우 집주인들이 기존에...
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미국 국채금리 상승에…모기지 금리도 6개월 만에 최고 2025-01-10 09:59:58
것으로 전망되고 있다. 도널드 트럼프 미국 대통령 당선인의 관세·감세 공약에 따른 불확실성, 미국의 장기채 발행 증가 전망 등도 국채 금리 상승 요인이다. 모기지 금리 상승은 최근 회복되고 있던 주택 매수 심리에 악영향을 끼칠 수 있다. 모기지 금리 고점이 8%에 근접했던 2022∼2023년의 경우 집주인들이 기존에...
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올해 아파트 분양 물량 33%는 '미확정'…공급 불안 우려 2025-01-10 07:13:20
우려가 제기된다. 불확실성이 커지면서 분양시장 전망도 대폭 악화했다. 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 조사한 결과, 이달 분양물량 전망지수는 전월 대비 13.8포인트(p) 하락한 77.5로 나타났다. 인허가 물량 급감과 대출규제 강화, 탄핵정국 등 영향으로 분양 물량이 줄어들 것이라는 전망이 더 많아...
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"서울까지 20분" 집주인들 신났다…집값 들썩이는 동네 [집코노미-집집폭폭] 2025-01-10 06:51:56
주택시장에 활기가 생긴다"며 "구리는 강 건너 서울 강동구 등지와 출퇴근 교통이 개선되며 임대차 시장도 강세를 보이는 것으로 해석된다"고 말했다. 도로 시작점인 안성은 신규 개발이 이뤄지면서 물류 중심지로 떠오를 수 있다는 전망이 나온다. 도로를 통해 서울 동북권까지 걸리는 시간이 기존의 절반 수준으로 줄어든...
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경기악화·불안심리에…아파트 분양전망지수 두 달째 대폭 하락 2025-01-09 11:00:03
가격 전망 지수는 2.9포인트, 분양 물량 전망 지수는 13.8포인트 각각 떨어졌다. 미분양 물량 전망 지수는 7.3포인트 올랐다. 주산연 관계자는 "아파트 분양 전망 지수가 일제히 기준치 이하로 나타나 전국적으로 아파트 분양시장 상황이 빠르게 악화할 것으로 전망됐다"고 설명했다. 이어 "이처럼 아파트 분양 전망...
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3년 만에 평당 840만원 껑충…"수도권 분양가 더 오른다" 2025-01-09 10:08:49
수요자들은 주택 수요가 탄탄한 수도권을 중심으로 아파트 매수를 서두르는 모습이다. 지난해 수도권 아파트 매매거래량은 20만9132건을 기록하며 전년 16만6720건 대비 4만건이 넘게 늘었다. 2022년 8만7299건과 비교하면 두 배가 넘는다. 지방의 경우 2024년 24만8262건으로 전년 24만5086건 대비 소폭 상승에 그쳤다....
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부양책 발표한다는데…올해 중국 증시 전망은? [더 머니이스트-조평규의 중국 본색] 2025-01-09 06:30:12
밝혔습니다. 부동산 부양 효과는 우선 대도시 주택 가격의 안정과 준공 리스크를 줄여 부동산에 대한 심리 회복을 가져올 것으로 보입니다. 언론 보도에 따르면 중국은 올해 경기부양책으로 사상 최대 규모인 3조위안(약 600조원)의 특별 국채를 발행할 전망입니다. 조성 자금은 트럼프 행정부 출범에 따른 관세 인상의 부...
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"올해 집값 '상저하고'…똘똘한 한 채로 갈아타기 필수" 2025-01-08 16:58:26
아파트는 더 오르고, 이하인 아파트는 가격이 내릴 수 있다”고 예상했다. ‘똘똘한 한 채’는 올해뿐 아니라 앞으로 계속 이어질 투자 트렌드라는 설명이다. 이 대표는 “다주택자 입장에선 다음 정부가 세금 중과를 어떻게 할지 모르기 때문에 차라리 보유 주택을 다 팔아서 가장 좋은 집 한 채를 사려 할 것”이라며...
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아파트 공급 확 줄어 분양가 상한제 단지 청약 매력 더 빛난다 2025-01-08 16:15:24
빌라 1주택자가 청약시장에서 무주택자로 간주된 것도 주목할 만하다. 청약 수요 확대의 대표적 요인으로 꼽힌다. 대출 규제, 경기 불황 등은 변수로 통한다. 대출 문턱이 높아지고 전반적인 부동산 경기가 얼어붙을수록 자연스레 청약시장에도 찬바람이 불 수밖에 없다는 지적이 적지 않다. 특히 지방 분양시장은 작년처럼...
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