"집값 더 오를라"…서울 '생애 첫 매수' 늘었다 2024-06-20 18:00:26

집을 사려는 움직임도 속속 나타난다. ○서울 생애 최초 매수자 42.8%20일 한국건설산업연구원이 법원등기정보에 공개된 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택 등) 매수자를 분석한 결과 전체 매매 중 생애 최초 매수자 비율이 42.8%에 이르는 것으로 집계됐다. 지난 4월(35.0%)보다 7.8%포인트 증가했다. 이 비율이 4...

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• #집값 더 #서울 #최초 #생애 #전셋값 #비율 #매수자 #아파트

"17억 고덕동 아파트가…" 갑자기 뒤집힌 분위기에 '당혹' 2024-06-19 06:37:42

넘어오고 있다"며 "최근 주택담보대출 금리가 안정됐고 집값이 다시 오를 것이라는 기대감이 커지자 매수가 몰리는 것으로 보인다"고 설명했다. 일부 현지 부동산 공인중개업소에서는 갑자기 살아난 분위기 때문에 적잖이 당황한 모습도 볼 수 있었다. 상일동 C 공인 중개 관계자는 "2021년 상승장까진 아니지만 그때와...

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• #17억 고덕동 #상승 #강동구 #전용 #올해 #지난달 #입주 #상일동

다시 찾는 '똘똘한 한 채'...원정투자↑ 2024-06-13 17:07:36

매수자가 지방 거주자인 거래는 1천61건으로 21.9%나 됐다. 외지인의 서울 아파트 매입 건수가 1천건을 넘은 것은 작년 8월 이후 처음이다. 작년 9월부터 아파트 거래가 줄며 외지인의 서울 아파트 매입도 줄었다. 외지인의 매입은 작년 12월 408건에 그쳤는데, 올해 들어 1월 564건, 2월 621건, 3월 785건, 4월 1천61건...

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• #다시 찾는 #아파트 #서울 #지방 #작년

서울 아파트 원정 투자 8개월만에 1천건 넘어 2024-06-13 16:50:49

중 매수자가 지방 거주자였던 거래는 1천61건으로 21.9%를 차지했다. 외지인의 서울 아파트 매입 건수가 1천건을 넘어선 것은 작년 8월 이후 처음이다. 작년 9월부터 아파트 거래가 줄면서 외지인의 서울 아파트 매입도 감소, 작년 12월에는 408건에 그쳤지만, 올해 들어 서울 지역 아파트 거래가 회복 국면에 접어들면서...

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은평구 아파트, 7억4000만원에 팔린지 석 달 만에…'급반전' 2024-06-13 14:00:01

내 집 마련에 나서는 매수자가 많이 늘었다"며 "같은 단지 같은 면적을 기준으로 전셋값에서 2억원 정도만 더 쓰면 매수가 가능하다"고 설명했다. 또 다른 중개사는 "9억원 이하는 신생아 특례대출이 가능하다 보니 이를 활용하는 경우가 제법 있다"며 "집값이 9억원을 약간 넘어서는 경우에는 웃돈을 줄 테니 다운계약서를...

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• #은평구 아파트 #상승 #전셋값 #집값 #거래 #서울 #단지 #위주

[서미숙의 집수다] 거래 늘고 신고가 찍고…서울 아파트 시장 어디로? 2024-06-13 10:10:40

고가주택을 선뜻 구매하는 등 이전과 달라진 분위기가 감지된다"며 "집주인이 호가를 높여 불러도 매수자가 붙는다"고 말했다. 전문가들은 1주택자 종부세를 폐지하면 '똘똘한 한 채' 선호도가 더욱 높아지면서 강남권을 비롯한 인기지역의 아파트로 쏠림 현상이 더욱 심화될 것으로 보고 있다. 당분간 아파트값도...

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• #서미숙의 집수다 #아파트 #거래량 #서울 #최근 #금리 #시장 #전월 #폐지 #분위기 #종부세

경기 침체 신호?…경매에 공장이 쏟아진다 2024-06-12 17:44:57

전조로 꼽힌다. 공장은 아파트, 주택 등 일반 부동산과 달리 투자자가 선뜻 매입할 수 없다. 매각가가 수십억~수백억원대에 달해 투자 금액이 크다. 산업단지 내 공장은 업종과 임대 제한이 있어 수요자가 한정된다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “공장은 경기 침체기엔 매수자를 구하기 어렵다”며 “공장 경매 건수가...

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• #경기 침체 #공장 #경매 #감정가 #건수 #경기 #유찰

"100억 공장 50억에 가져 가세요"…눈물의 '땡처리' [심은지의 경매 인사이트] 2024-06-12 14:44:01

공장은 아파트, 주택 등 일반 부동산과 달리 일반 투자자들이 선뜻 매입할 수 없다. 매각가가 수십억~수백억원대에 달해 투자 금액이 많다. 산업단지 내 공장은 업종과 임대 제한이 있어 수요자도 제한된다. 일반 제조업소도 입지와 시설의 가치를 평가하기 어려운 만큼 일반 투자자가 접근하긴 어렵다는 설명이다. 이주현...

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• #100억 공장 #공장 #경매 #감정가 #건수 #경기 #유찰 #진행

"집값 오를 때 팔까"…경기, 거래 회복 '훈풍' 2024-06-05 18:06:18

매수자 우위 시장’이 형성돼 집값이 하락세를 보인다. 하지만 이들 지역은 대체로 집값이 회복세를 나타내고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난달 마지막 주(27일 기준) 팔달구 집값은 한 주 전(0.05%) 상승 전환한 이후 2주 연속 상승(0.07%)했다. 구리는 0.05% 오르며 6주 연속 강세를 나타냈다. 만안구와 중원구는 보합...

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• #집값 오를 #매물 #지역 #경기 #집값 #구리 #거래량 #중원구 #1만