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"앉아서 2억 번다"…검단 아파트, 2021년 분양가로 '줍줍' 2024-10-10 10:03:08
주택자라면 가능한 전국구 청약이기 때문이다. 특히 서울 아파트 분양가와 집값, 전셋값이 크게 오르면서 서울 접근성이 준수한 수도권 신도시로 인구 유출이 이어지고 있어 이번 무순위 청약도 서울 무주택자들에게 많은 관심을 받을 것으로 보인다. KB부동산 월간주택가격동향에 따르면 9월 서울 아파트 평균 매매가격은...
LH 민간 분양택지 대금연체·해약 급증…주택공급 차질 우려 2024-10-10 09:56:05
민간 분양택지 대금연체·해약 급증…주택공급 차질 우려 8월 기준 연체금액 6조2천여억원…토지 해약도 462필지로 5년새 최다 (서울=연합뉴스) 김희선 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 공급한 택지를 사들인 업체들이 대금을 연체하거나 해약하는 사례가 급증한 것으로 나타났다. 토지 계약 해지 역시 최근 5년 새 최다를...
빚더미 PF·골칫덩이 미분양…'100兆 리츠'가 부동산 구원투수로 뜬다 2024-10-09 17:28:25
미분양 주택을 할인가에 사들여 임대주택 등으로 운영해 수익을 내는 CR리츠도 관심을 모은다. 부동산 시장이 회복될 때 매각할 수 있다. CR리츠의 사업성을 높이기 위해 취득세 중과 배제, 종합부동산세 합산 배제 등의 혜택을 준다. 예컨대 기존 12%인 취득세율이 1~3%로 낮아진다. 미분양 주택을 담보로 대출받을 때...
AI 서비스 탑재한 '래미안' 송도에 뜬다 2024-10-09 17:09:27
센서가 장착된 CCTV를 설치한다. 화재를 빠르게 감지하고 관리자에게 전달해 대응하도록 하는 장치다. 지진에 대비한 내진 특화형 저수조도 마련한다. 소화·급수·난방 배관에도 내진형 지지대를 설치할 예정이다. 삼성물산은 “스마트 주택 기술 상품을 분양 예정인 프로젝트에 단계적으로 적용할 방침”이라고 밝혔다....
주택공급 급한데…미분양 매입 시작부터 '삐거덕' 2024-10-09 17:08:22
미분양 매입확약을 신청했지만 모두 거절당했다. LH(한국토지주택공사)가 제공하는 미분양 매입확약은 LH가 조성한 공공택지만 대상이기 때문이다. 해당 토지를 공급한 인천도시공사(iH)는 비슷한 지원을 하고 싶어도 할 수 없다. 주무 부처인 행정안전부의 관리 감독에 따라 부채가 늘어날 수 있는 미분양 매입확약이 아예...
"서울도 아닌데 강남보다 비싸다니"…말 많던 아파트 '반전' 2024-10-09 07:27:49
전용면적 84㎡ 분양가가 22억원대로 책정돼 과천 지역 최고 분양가 기록을 쓴 경기도 과천시 별양동 '프레스티어 자이' 청약에 이틀간 1만3000명에 육박하는 예비 청약자들이 몰렸다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 프레스티어 자이가 172가구를 모집하는 1순위 청약을 진행한 결과, 평균 경쟁률 58.68대...
창동·상계 재건축, 분양가구 대폭 늘어난다...종상향 부담 더 낮춰 2024-10-08 17:55:12
보정계수는 땅값이 낮아 분양가가 저렴한 지역일수록 분양 가구 수를 더 늘릴 수 있게 설계됐다. 서울시 아파트 평균 공시지가(㎡당 719만원)를 개별 단지 공시지가로 나눠 계산한다. 예컨대 노원구 월계동 미륭·미성·삼호3차의 ㎡당 공시지가는 360만원인 만큼 평균 공시지가(719만원)를 360만원으로 나눈 값이 2.0이다....
"서울 집값 상승폭 둔화…공공주택 5만가구 착공" 2024-10-08 15:02:27
LH(한국토지주택공사)의 착공 계획 물량은 5만가구로 지난해 실적인 1만1천가구 대비 4.5배 수준이다. 현재 5만가구를 모두 발주 완료했다는 게 정부 설명이다. 특히, 수도권에서 선호도가 높은 3기 신도시 고양창릉, 하남교산 등을 비롯한 6천가구는 내년 상반기 분양 예정이며, 구리갈매역세권과 과천주암, 화성동탄2 등...
LH, 올해 착공계획 공공물량 5만호 발주 완료 2024-10-08 14:32:30
= 한국토지주택공사(LH)의 올해 공공주택 물량 5만호 발주가 완료됐다. 정부는 8일 김범석 기획재정부 1차관·진현환 국토교통부 1차관 공동주재로 '부동산 시장 및 공급상황 점검 TF'를 열고 이같은 공공주택 진행 상황을 논의했다. 올해 LH의 착공계획 물량은 5만호로 지난해 실적(1만1천호)의 4.5배 수준이며,...
“서울 접근성 향상”… 교통망 갖춘 ‘오산세교 힐데스하임’ 2024-10-08 13:18:57
힐데스하임’ 은 세교2지구에서 마지막으로 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적이며, 역시 마지막 민간분양 입주 단지로 뜨거운 관심이 기대된다. 힐데스하임만의 다양한 특화설계도 돋보인다. 전세대 중소형 평형의 4베이 판상형으로 구성됐으며, 조망형 이중 창호 · 3면 발코니 구조 (일부 타입)...