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집값 비싼 서울은 사실상 빠져…'안심대출' 실효성·형평성 논란 2022-08-10 17:23:33
것으로 예상하고 고정금리로 주택담보대출을 받은 차주들은 안심전환대출 지원 대상에서 빠졌기 때문이다. 무주택·전세 대출자들은 ‘역차별’이라며 불만을 제기한다. 현재 시중은행 전세 대출금리는 연 4% 수준으로 안심전환대출과 비슷하거나 약간 높다. 안심전환대출 재원 조달을 위해 대량의 주택저당증권(MBS)이...
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"안심전환대출 부담 더 커지나"…은행들 '긴장' 2022-08-02 18:00:23
안심전환대출 때와 마찬가지로 재원 마련에 필요한 채권을 은행들이 100% 매입하도록 했다. 당국은 채권 의무 보유 기간을 5년 이상으로 늘리는 한편 은행의 주택저당증권(MBS) 매입 여력을 확인하는 등 사전 작업을 진행 중인 것으로 전해졌다. 은행권에서는 채권 의무 보유 기간이 3년보다 길어지면 수익 감소가 불가피하...
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한은, 주금공에 1천200억원 출자…안심전환대출 공급 지원 2022-07-28 11:38:10
정책금융상품으로, 주택금융공사가 공급한다. 한은에 따르면 내년까지 예정된 규모의 안심전환대출이 원활히 공급될 경우 주택담보대출의 변동금리 비중이 하락할 것으로 예상된다. 한은 관계자는 "이번 출자는 금리 상승기에 가계부채 구조개선을 더욱 신속하게 추진할 수 있도록 뒷받침해 금융안정에 기여하겠다는...
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한은 금통위, 안심전환대출 위해 주금공에 1200억 출자 2022-07-28 11:27:32
한은은 이번 출자를 통해 금리 상승기에 가계부채 구조 개선을 보다 신속하게 추진할 수 있도록 뒷받침해 금융 안정에 기여할 것으로 보고 있다. 다만 한은은 이번 출자가 은행의 주택담보대출 여력 확대로 이어지지 않도록 하는 방안에 대해 관계기관과 긴밀히 협의한다는 계획이다. 또 안심전환대출 시행으로 인한 대환...
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금리 상승 여파…상반기 자산유동화증권 발행액 전년보다 32%↓ 2022-07-27 06:00:12
주택금융공사가 주택저당채권을 기초자산으로 발행하는 부동산담보대출증권(MBS) 발행이 전년보다 크게 축소됐다. 주택금융공사가 상반기 발행한 MBS는 11조9천억원으로, 전년 동기보다 48.1%(10조9천억원) 감소했다. 올해 들어 금리 인상 기조가 이어지며 정책모기지 공급이 줄고, MBS 투자자의 투자 심리가 위축되는 등의...
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상반기 ABS 발행 24.1조…전년동기比 32.0%↓ 2022-07-27 06:00:07
감소는 한국주택금융공사의 주택저당증권(MBS)의 발행이 축소된 것에 주로 기인한다"고 설명했다. 자산보유자별로는 전년 동기 대비 주택금융공사 및 일반기업의 ABS 발행은 대폭 감소한 반면 금융회사의 발행은 소폭 증가했다. 주택금융공사는 11조9000억원의 MBS를 발행하며 전년 동기대비 10조9000억원(48.1%) 감소했다....
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추경호 "내년 가계대출 변동금리 비중 5%p 하락 기대" 2022-07-24 16:07:59
안심전환대출은 시중은행에서 변동금리로 주택담보대출을 받은 차주가 고정금리로 갈아타게 해주는 정책금융상품으로, 주택금융공사가 공급한다. 정부와 한은의 출자로 45조원 규모의 안심전환대출이 내년까지 안정적으로 공급되면 올해 5월 기준 77.7%였던 가계대출 변동금리 비중은 72.7%까지 내려갈 것이라는 게 추...
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추경호 "`안심전환대출`에 내년 4000억 추가 출자" 2022-07-24 14:40:43
안심전환대출은 시중은행에서 변동금리로 주택담보대출을 받은 차주가 고정금리로 갈아타게 해주는 정책금융상품으로, 주택금융공사가 공급한다. 정부와 한은의 출자로 45조원 규모의 안심전환대출이 내년까지 안정적으로 공급되면 올해 5월 기준 77.7%였던 가계대출 변동금리 비중은 72.7%까지 내려갈 것이라는 게 추...
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추경호 "안심전환대출에 내년 4000억 출자…변동금리 비중 5%p 하락할 것" 2022-07-24 14:29:51
시중은행에서 변동금리로 주택담보대출을 받은 차주가 고정금리로 갈아타도록 돕는 정책금융상품으로, 주택금융공사가 공급한다. 추 부총리는 "안심전환대출 재원 조달을 위한 주금공의 주택저당채권(MBS) 발행 시에도 채권시장 변동성이 높아지지 않도록 정부와 한은은 다각적인 조치를 마련하고 있다"고 강조했다. 그는...
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추경호 "안심전환대출에 내년 4천억 출자…변동금리비중 낮춘다" 2022-07-24 14:17:45
안심전환대출은 시중은행에서 변동금리로 주택담보대출을 받은 차주가 고정금리로 갈아타게 해주는 정책금융상품으로, 주택금융공사가 공급한다. 정부와 한은의 출자로 45조원 규모의 안심전환대출이 내년까지 안정적으로 공급되면 올해 5월 기준 77.7%였던 가계대출 변동금리 비중은 72.7%까지 내려갈 것이라는 게 추...
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