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내달부터 가계 대출 확 달라진다…DSR 규제 강화 2022-06-22 09:20:03
또는 무주택자가 규제지역 내 주택을 구매하기 위해 주담대를 받을 경우 기존주택 처분 기한이 완화되고 신규 주택의 전입 의무도 폐지된다. 생활 안정 자금을 목적으로 주담대를 받는 경우 연간 취급 가능한 신규대출 한도가 1억원에서 2억원으로 확대된다. president21@yna.co.kr pan@yna.co.kr viva5@yna.co.kr (끝)...
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'착한 임대인' 혜택…'전세대란' 잡힐까 2022-06-21 17:33:52
구입자가 주택담보대출을 받을 때 기존 주택 처분 기한을 6개월에서 2년으로 늘리고 신규 주택 전입 의무도 폐지하기로 했다. 또 임차인 부담을 줄이기 위해 8월부터 버팀목 전세대출(수도권 기준)의 보증금을 3억원에서 4억5000만원으로, 대출 한도는 1억2000만원에서 1억8000만원으로 확대하기로 했다. 무주택 가구주에...
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[6·21 부동산대책] "임대차 시장 안정에 도움…8월부터 불안해질 여지도 여전" 2022-06-21 12:29:22
지원 정책으로 적합하다"면서 "분양가상한제 적용 주택의 거주 의무기간 적용 완화와 주택담보대출 취급 시 1주택자 처분기한 2년 확대, 무주택자 전입 요건 폐지 등은 시장에 단기 임대차 물량을 확대하는 데 일조할 것"이라고 설명했다. 박합수 교수는 "대출 규제와 금리 인상 등으로 그간 매입을 보류한 '전세 안주...
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[6·21 부동산대책] 월세 30만원 반전세 살면 연간 최대 54만원 세액공제(종합) 2022-06-21 10:31:16
주택을 먼저 처분한다면, 이 사람은 나중에 c 주택(상생 임대주택)을 처분할 때 실거주 요건 없이 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있게 된다. 이런 혜택은 상생 임대인 제도가 최초로 시행된 2021년 12월 20일부터 2024년 12월 31일 계약 체결분까지 적용된다. 당초 상생 임대인 제도는 올해 말까지만 시행될 예정이었으나,...
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금융위 부위원장 "주담대 기존주택 처분 의무 2년으로 완화"(종합) 2022-06-21 10:20:31
내 처분·전입 요건을 개선하겠다"며 "일시적 2주택자의 양도세 비과세 요건과 균형을 맞춰 기존 주택 처분 의무는 2년으로 완화하고 신규 주택 전입 의무는 폐지할 것"이라고 강조했다. 앞서 정부는 지난 5월 일시적 2주택자 양도세 비과세를 위한 기존 주택 처분기한을 1년에서 2년으로 늘린 바 있다. 김 부위원장은 이어...
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전셋값 5%내로 올린 임대인, 실거주 2년 인정…버팀목 한도 확대(종합) 2022-06-21 10:13:07
기존주택 처분 기한을 6개월에서 2년으로 늘리고, 신규주택 전입 기한은 아예 없앤다. 분양가 상한제 대상 아파트의 최대 5년 실거주는 '최초 입주 가능일 즉시' 조항을 없애고 해당 주택 양도·상속·증여 이전까지만 실거주 기간을 채우도록 바꾼다. 방기선 기재부 1차관은 "이런 조치들로 주담대를 통한 주택...
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[6·21 부동산대책] 주택담보대출 구매후 기존주택 처분기한 6개월→2년 2022-06-21 09:00:04
[6·21 부동산대책] 주택담보대출 구매후 기존주택 처분기한 6개월→2년 실거주 의무 완화해 임대주택 유통량 확대…임대사업자 세제지원 강화 (세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 규제지역에서 주택 구입 목적으로 주택담보대출(주담대)을 받을 경우 기존주택 처분 의무 기한이 6개월에서 2년으로 늘어난다. 또...
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전셋값 5%내로 올린 임대인, 실거주 2년 인정…버팀목 한도 확대 2022-06-21 09:00:01
이하 무주택 세대주에는 기존 12%에서 15%로 각각 상향해 적용한다. 전월세 보증금 대출 원리금 상환액 40% 소득공제 한도는 연 300만원에서 400만원으로 늘린다. 전월세 매물을 늘리기 위해 대출·분양가 상한제 관련 각종 실거주 의무도 완화한다. 규제지역 주택구입을 위해 주담대를 받을 경우 기존주택 처분 기한을...
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추경호 "임대료 5%내 올리면 2년 거주 면제...전월세 세액공제 15%로" 2022-06-21 08:48:19
내 주택담보대출의 경우 기존주택 처분기한을 6개월에서 2년으로 완화하고 신규주택 전입 의무를 폐지해 주택구매 과정에서 기존 임차인 퇴거를 방지하고 임대매물 확대를 유도할 것"이라고 말했다. 그는 "분양가 상한제 실거주 의무요건을 기존 최초 입주 가능일부터가 아닌 해당 주택의 양도-상속·증여 이전까지 실거주...
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임대료 5% 이내로 올린 집주인, 양도세 비과세 2년 거주요건 면제 [종합] 2022-06-21 08:33:34
또 "규제지역 내 주택담보대출의 경우, 기존주택 처분 기한을 6개월에서 2년으로 완화하고 신규주택 전입 의무를 폐지해 주택 구입 과정에서의 기존 임차인 퇴거 방지 및 임대매물 확대를 유도하겠다"고 말했다. 그는 "주택가격 상승요인을 반영하여 임대주택 양도 시 법인세 20% 추가 과세 면제를 위한 주택 가액 요건을...
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