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창의적 디자인에 용적률 혜택…마리나베이 성공 이끈 '화이트존' 2024-08-09 18:01:45
싱가포르 총괄대표는 “R&D 등이 중심인 ‘비즈니스파크 존’ 공간의 15%를 화이트존처럼 용도와 용적률 규제에서 자유롭게 사용할 수 있다”고 말했다. 국내에서는 화이트존을 마천루(초고층 건물)를 유도하는 제도로 인식하는 경향이 있다. 이관옥 싱가포르국립대 교수는 “용적률을 결정할 때 단일 건물만 고려하는 게...
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모두가 '분초' 다투며 사는 시대…직주근접 아파트 각광 2024-08-07 16:40:08
따르면 거주지를 선택할 때 ‘대도시 중심지’를 선택하겠다는 응답자 비중이 지난해 25%에서 올해 36%로 크게 증가했다. 단순히 대도시에 거주하겠다는 의미가 아니라 대도시의 ‘중심지’라는 의미에서 본다면 직주근접에 대한 수요가 얼마나 증가했는지 판단할 수 있다. 이뿐만 아니라 소비자의 트렌드 변화는 아파트...
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사하구 첫 지식산업센터 '펜타플렉스 부산' 관심 2024-08-06 10:59:10
강화를 위해 ‘노후거점산단 경쟁력강화사업지구, 스마트그린산단 및 재생사업’ 공모에 선정되기도 했다. 이에 따라 올해부터 3년간 19개 사업에 2546억원의 예산이 투입될 예정이며, 동매역을 중심으로 착공된 4곳을 포함 총 14개의 지식산업센터가 추진되고 있다. 서부산스마트밸리가 업계의 관심을 끄는 이유는 우수한...
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천호 역세권·서비스 차별화…강동의 '랜드마크' 2024-08-05 17:55:38
역만 이동하면 된다. 종로와 광화문 등 도심 업무지구와 여의도도 환승 없이 30~40분대에 이동할 수 있다. 천호역 주변은 단지가 포함된 천호·성내재정비촉진지구와 천호재정비촉진지구 개발이 본격화돼 8000여 가구의 신흥 주거타운으로 탈바꿈하고 있다. 주변 개발로 지역의 가치가 재평가될 수 있다는 기대가 적지 않다...
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"분당급 규모·인프라…김포가 확 달라질 것" 2024-08-02 17:16:05
조성을 반기고 있다. 김포한강2지구가 개발되면 인접한 한강신도시도 교통망, 자족 시설 등 인프라가 더 확충될 수 있어서다. 운양동 인근 B공인중개업소 관계자는 “주민의 직장이 대부분 서울에 있어 지금은 주거지 역할만 하는 측면이 있다”며 “신도시가 확장되면 다양한 상업·문화 시설이 들어서 지역 경제에 활력이...
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"4000억 건물이 100억에 팔려"…충격적인 일 벌어졌다 2024-08-02 14:17:08
낙찰되었다. 맨해튼 미드타운의 중심업무지구에 있는 이 건물은 지난 2006년 매매 가격이 3억3200만 달러(약 4500억원)에 달했었다. 그런데 이번엔 인플레이션에도 불구하고, 40분의 1 수준으로 폭락한 가격에 매각된 것이다. 이 같은 저가 매각은 팬데믹이 뉴욕의 상업용 빌딩 시장을 얼마나 뒤흔들었는지를 보여주는 가장...
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美맨해튼 4500억 빌딩 110억원 헐값 팔려 2024-08-02 07:21:47
타임스스퀘어에서 멀지 않은 맨해튼 미드타운의 중심업무지구에 있는 이 건물은 지난 2006년에만 해도 매매 가격이 3억3천200만 달러(약 4천500억원)에 달했다. 저가 매각은 팬데믹이 뉴욕의 상업용 빌딩 시장을 얼마나 뒤흔들었는지를 보여주는 가장 충격적인 최신 사례라고 이 신문은 지적했다. 해당 빌딩의 경우...
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美맨해튼 빌딩 40분의 1 가격에 매각…상업용 부동산 침체 가속 2024-08-02 00:22:02
않은 맨해튼 미드타운의 중심업무지구에 있는 이 건물은 지난 2006년에만 해도 매매 가격이 3억3천200만 달러(약 4천500억원)에 달했다. 이 같은 저가 매각은 팬데믹이 뉴욕의 상업용 빌딩 시장을 얼마나 뒤흔들었는지를 보여주는 가장 충격적인 최신 사례라고 이 신문은 지적했다. 해당 빌딩의 경우 건물주와 토지소유주가...
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2분기 서울 오피스 공실률 2.6%…2분기 연속 상승 2024-08-01 13:56:26
것으로 나타났다. 여의도업무지구(YBD) 공실률은 1.7%로 가장 낮았다. 내년 초 준공 예정인 '원센티널'(신한투자증권타워)을 제외하고 예정된 신규 물량이 없어 공실 리스크가 낮은 편이다. 광화문 일대를 포함하는 도심업무지구(CBD)는 앞으로 상당한 변화가 예상된다. 대기업 그룹사를 중심으로 사업 효율화...
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여전히 공실은 적은데…서울 오피스 시장 '기류 변화' 감지 2024-08-01 08:32:39
업무지구(GBD)가 공실률이 2.7%로 가장 높았다. 지난해 같은 기간보다 1.2%포인트 상승했다. 중심업무지구(CBD)는 2.7%, 여의도업무지구(YBD)는 1.7% 등을 기록한다. 미묘한 기류 변화가 감지된다. 먼저 신축 오피스의 공실 해소가 부진하다. 지난 분기 지어진 서울 영등포구 여의도동에 있는 '앵커원'은 여전히...
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