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대법 "물가 반영해 공사비 줘야"…쌍용건설-KT 소송전 변수 2024-06-12 17:03:43
물가 상승분을 공사비 증액에 반영하지 않는 '물가변동 배제특약'을 인정하지 않는다는 법원 판결이 나왔다. 최근 해당 특약으로 발주처와 시공사 간 갈등이 심화되고 있는 상황에서 건설사에 유리한 판례가 나온 셈이다. 12일 건설업계에 따르면 대법원은 지난 4월 '건설산업기본법 제22조 5항'을 근거로...
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"계약서에 특약 있는데 왜 돈 더주나"…재건축 조합도 내홍 2024-06-11 18:35:08
효력을 제한하는 판결을 내놓으면서 공사비 협상을 진행 중인 재건축·재개발 조합 내 갈등이 커지고 있다. 조합 내에서 “계약 당시 약속을 지켜야 한다”는 의견과 “공사비 인상에 합의하고 사업 속도를 높이자”는 주장이 맞붙고 있어서다. 건설업체들은 설계 변경을 통한 고급화 등의 대안을 제시하고 있지만 현장...
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"예상치 못한 물가 급등에 특약 무효"…공사비 갈등 새 분수령 2024-06-11 18:29:57
일부 증액에 최종 합의하면서 마무리됐다. 관련 업계는 이번 합의 직전 물가 배제특약을 무효로 본 법원 판결이 나온 점에 주목하고 있다. 그동안 대법원은 민간 도급계약상 물가 배제특약의 유효성을 인정하고 계약 해지 요건도 엄격하게 제시했다. 그러나 최근 부산고등법원은 ‘계약 내용이 당사자 일방에게 현저하게...
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[단독] '물가 반영'한 공사비 증액 가능해진다 2024-06-11 18:28:08
민간 공사 계약에서 물가 상승분을 공사비 증액에 반영하지 않기로 한 ‘물가변동 배제 특약’의 효력을 인정하지 않은 법원 판결이 나왔다. 예상을 뛰어넘는 원자재 가격 상승 부담을 건설사가 모두 떠안는 것은 ‘불공정 거래’라는 판단에서다. 코로나19 이후 급등한 공사비 문제로 전국 건설 현장이 몸살을 앓는 상황에...
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상가건물임대차 환산보증금이 일정금액 초과 땐, 법적 보호 범위 달라질 수도 2024-06-11 16:07:40
기간에 임대인이 보증금 또는 월세를 증액하고자 할 때 상한을 5%로 제한하고 있다. 물론 임차인에게 불리하지 않은 합의를 거친 재계약에서는 5%를 초과한 증액도 가능하다. 이 같은 보호는 계약 기간이 유지되는 동안 적용되므로 계약 기간이 끝나고 갱신을 요구하지 않거나 갱신을 요구할 수 있는 기간이 끝난 후에는 더...
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상가 임대료 인상 갈등, 어떻게 해결할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-08 10:00:04
증액청구권에 관한 사항입니다. 여기서 말하는 차임증액청구권은 임대인이 임대료(차임)를 인상할 수 있는 권리를 의미합니다. 임대차 계약 기간 경제 상황이나 주변 시세 변화 등으로 인해 임대료를 조정할 필요가 있을 때, 임대인은 이 권리를 행사할 수 있습니다. 상가건물 임대차보호법에서는 임대인이 임대료를 인상할...
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존림 삼성바이오 대표 "한국 공장 증설이 더 효율적"(종합) 2024-06-06 16:12:31
지난달 일라이 릴리와 2천562억원 규모의 증액 계약을 체결하는 등 올해 들어 글로벌 제약사와 이미 4건의 수주계약 체결 사실을 공개한 바 있다. 존림 대표는 우시바이오로직스 등 중국 기업의 미국 내 영업을 제한하는 생물보안법이 미국 의회에서 논의되는 것과 관련, "미국의 대중 견제는 계속될 것 같다"며 국내 ...
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중국 빈틈에...바이오 한일전 시작됐다 [엔터프라이스] 2024-06-05 16:44:03
바이오USA입니다. 미국의 중국 기업과의 거래를 제한하는 '생물보안법' 추진에 따른 미중 바이오 패권 전쟁 본격화로 이번 바이오USA엔 중국 위탁개발생산 즉 CDMO 기업들이 대거 불참했습니다. 자연스레 이 빈자리를 우리 기업이 차지할 것이란 기대감이 커지고 있는 가운데 일본 역시 공격적인 투자에 나선...
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'지지율 우세' 英노동당 우클릭…"집권시 핵잠수함 추가" 2024-06-04 00:02:11
2.5% 국방비 증액안은 앞서 집권 보수당이 내놓은 계획과 같다. 보수당은 2030년을 달성 시점으로 제시했으나 노동당은 구체적인 시점은 언급하지 않았다. 중도좌파 성향의 노동당은 그동안 핵 군축 지지, 북대서양조약기구(NATO·나토)에 대한 모호한 태도 등으로 안보 분야가 보수당과 경쟁에서 상대적으로 취약점이었다....
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美상원 군사위 공화 간사, 한국과 핵공유·전술핵 재배치 제안(종합) 2024-05-30 02:12:37
증액 범위를 전년 대비 1%로 제한하기로 합의했기 때문이다. 백악관은 이 합의에 따라 전년 대비 1% 증액한 국방 예산안을 지난 3월 의회에 제출했으며 하원 군사위원회가 최근 거의 만장일치로 가결한 하원 국방수권법안도 이에 준하는 수준인 8천840억달러 규모다. AP통신은 국방 예산 증액을 조심스러워하는 의원들이...
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