결국 메리츠 손잡은 MBK…홈플러스 1.3조 급한불 껐다 2024-03-21 17:21:21

대한 차환을 전부 떠맡기로 했다. MBK파트너스는 깐깐한 조건을 요구하는 메리츠금융과의 거래를 꺼려했지만 결국 다른 금융기관들이 난색을 보이자 손을 잡았다. 21일 투자은행(IB)업계에 따르면 메리츠금융과 MBK파트너스는 홈플러스의 1조3000억원 규모의 인수금융 리파이낸싱(재융자)에 최종 합의했다. 2019년...

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한은 "집값 내리면서 취약차주 신용위험 확대될 가능성" 2024-03-14 12:00:14

부채의 상환이나 차환에 문제가 발생할 가능성이 있다고 분석했다. 지난해 말 미국 상업용 부동산 가격은 1년 전보다 5.9% 하락했고, 지난해 3분기 말 거래금액도 전년 동기보다 54%나 감소한 상황이다. 특히 도심 지역 사무실과 아파트의 가격 하락 폭이 컸다. 이는 그동안의 지속적인 가격 상승에 따른 고평가 인식,...

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• #한은 집값 #부동산 #미국 #한은 #리스크 #상업 #금융기관 #주택 #가능성 #가격 #상승

건설사 2월에만 7곳 법정관리…"수도권 땅 모두 팔려고 내놨다" 2024-03-13 18:33:12

7건뿐이다. 그나마도 기존에 있던 대출을 차환하기 위한 PF 대출이 절반이고, 신규 공급을 위한 대출은 손에 꼽는다. 한 대형 건설사 주택담당 임원은 “올해는 신규 사업을 최대한 자제하자는 방침”이라며 “금융회사에서 ‘대형사는 대출이 될 것’이란 얘기를 들었지만 금리 부담이 크고 시장 상황이 긍정적이지 않다”...

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• #건설사 2월에만 #건설사 #미분양 #공사비 #법정관리 #중견 #대출 #지난해 #지난달 #공사 #현장

무디스, 中 2위 부동산업체 '완커' 투자부적격 등급으로 강등 2024-03-12 16:45:34

차환은 정상적이며 자금 조달도 안정적인 수준"이라고 반박했다. 또한 신용등급 하향에 따른 충격도 "통제 가능"하다고 밝혔다. 완커는 최근 급속도로 재무 상황이 악화됐다. 매출은 줄고 채무가 늘면서다. 올해 첫 두 달 동안 완커 매출은 전년 대비 40% 줄었다. 내년 6월까지 만기가 도래하는 역외채권도 약140억위안(약...

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무디스, '中 2위 부동산업체' 완커 투자부적격 Ba1로 등급 강등 2024-03-12 15:00:55

완커 측은 로이터에 "현재 회사 운영과 차환은 정상적이고, 자금 루트도 안정적"이라고 반박했다. 신용등급 하향에 따른 충격 또한 통제 가능하다고 주장했다. 앞서 로이터는 중국 당국이 완커의 자금난 해소를 위한 금융 지원을 대형은행들에 요청하는 한편 채권자들을 향해서는 부채 만기 연장을 촉구했다고 전했다. 지...

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• #무디스 #중국 #무디스 #등급 #하향 #부동산

올해 선진국 국채발행 12% 늘어 2경923조원…사상 최대 2024-03-08 10:15:06

고금리에 차환 발행 비용 증가, 각국 재정압박 요인 (서울=연합뉴스) 주종국 기자 = 올해 선진국들의 국채 발행이 작년보다 12% 늘어 사상 최대를 기록할 것으로 전망됐다. 각국이 금리를 올리면서 이전보다 높은 금리로 차환 발행을 해야 하기 때문이다. 선진국 클럽으로 불리는 경제협력개발기구(OECD)가 38개 회원국의...

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S&P, 미래에셋·한투증권 등급전망 하향 조정…"부동산 리스크" 2024-03-08 08:37:50

대두되는 상황에서 자산유동화기업어음(ABCP) 차환 실패 가능성과 유동성 위기, 그에 따른 보수적인 충당금 적립 등도 증권업의 하방 요인으로 짚었다. S&P글로벌은 "국내 부동산 시장이 향후 1∼2년 내 크게 반등하기는 어렵다고 판단한다"며 "과거 몇 년 동안 이어진 저금리 기조 속에서 부동산 가격이 크게 상승했고...

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ARA코리아, 4000억대에 콘래드서울 품는다 2024-03-07 18:03:11

2조7000억원 규모의 IFC 담보대출 리파이낸싱(차환)을 추진하고 있다. 기존 리파이낸싱 때보다 4000억원 이상 증액하게 된다. 콘래드 서울 인수자는 상황에 따라 담보대출을 승계 받을 수 있을 전망이다. 앞으로 ARA코리아는 인수 자금을 조달하기 위해 다방면으로 자금 모집에 나서야 할 전망이다. 콘래드 서울 인수자는...

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• #ARA코리아 4000억대에

세빌스IM “호주 상업용 부동산 대출에 연 9.6조 공백…시장 기회” 2024-03-07 16:40:10

호주에서 리파이낸싱(차환)하는 상업용 부동산 대출은 약 750억 호주 달러이며 이중 금리 인상에 따른 담보인정비율(LTV) 요건 강화로 110억 호주 달러의 공백이 발생하게 된다”며 “선순위 대출과 하이일드 대출 사이에 매력적인 수익률을 기록할 기회가 있을 것”이라고 밝혔다. 호주건전성감독청(APRA)에 따르면 호주의...

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