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'깡통 빌라' 집주인의 눈물…졸지에 빚더미 앉았다 2024-01-05 18:08:45
임대사업자 사이에서 ‘파산에 이를 수 있다’는 공포가 커지고 있다. 부동산 경기가 침체하면서 이들이 추로 취급하는 다세대주택, 빌라 전셋값이 대폭 떨어졌고 아파트와는 달리 매각도 쉽지 않아 돈을 구할 길이 막혀서다. 이들의 줄파산이 현실화한다면 비(非)아파트 전세를 이용하는 청년·서민 세입자 피해가 폭증할...
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[2024경제] 세입자가 전세살던 빌라 매입하면 취득세 깎아준다 2024-01-04 12:08:43
임대 공급 물량을 5천호에서 1만호 이상으로 확대했다. 전세임대는 3만7천호에서 4만호로 늘린다. 올해 LH 임대주택 임대료는 동결한다. 지역주택공사의 경우 매입임대주택 재산세 부담을 낮춰 임대료 동결을 유도하기로 했다. 등록임대사업자의 보증보험 허위 가입 방지를 위해 주택도시보증공사(HUG)가 확정일자 정보를...
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[다산칼럼] 은행의 사회적 책임과 전세사기 예방책 2024-01-03 18:31:11
수도권을 중심으로 발생한 대규모 전세사기 피해자의 대부분은 신혼부부나 사회초년생인 청년이었다. 사회 경험이 일천한 청년들의 삶이 허무하게 무너져버렸다. 전세계약은 기본적으로 (소득 대비) 고액의 고위험 사금융 거래다. 전세금 지급은 임차인이 직접 임대인에게 거액의 장기 무담보 신용대출을 하는 것과 같다....
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연초부터 무주택 청년·신혼부부 대상 임대공급 '속도' 2024-01-03 17:55:08
월 임대료로 내는 준전세형으로 거주할 수 있다. 거주 기간은 청년매입임대는 최장 10년, 신혼부부 매입임대는 최장 20년이다. 청약 신청은 무주택 요건과 소득 및 자산 기준을 충족한 경우 가능하다. 오는 3월 중순 이후 입주할 수 있다. LH는 청년 전세임대와 자립준비청년 전세임대 신청도 연말까지 수시로 접수한다....
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LH, 청년·신혼부부 매입임대 2천753가구 공급…3일부터 접수 2024-01-03 09:00:43
40∼50% 수준이다. 학업·취업 등으로 이주가 잦은 청년층의 수요를 반영해 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 가전제품을 갖춘 상태로 공급된다. 신혼부부 매입임대주택은 결혼 7년 이내의 신혼부부, 예비 신혼부부 등에게 공급되며 다가구주택 등을 시세의 30∼40%로 공급하는 '신혼부부Ⅰ'과 아파트·오피스텔 등을 시...
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LH, 청년1순위 전세임대주택 공급 확대 2024-01-02 09:21:57
및 자립준비청년을 대상으로 전세임대주택 공급 물량을 대폭 확대한다. LH는 최근의 수요 증대에 발맞춰 올해 청년 1순위의 경우 4천가구, 자립준비청년의 경우 물량 제한 없이 전세임대주택을 공급하기로 했다고 2일 밝혔다. 청년 전세임대의 경우 작년보다 1천가구가량 증가했다. 전세임대주택은 입주 대상자로 선정된...
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LH, 청년1순위·자립준비청년 대상 전세임대주택 공급 확대 2024-01-02 09:16:39
청년1순위·자립준비청년 대상 전세임대주택 공급 확대 청년1순위는 4천가구·자립준비청년은 제한없어…"연중 수시모집" (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 청년 1순위 및 자립준비청년을 대상으로 전세임대주택 공급 물량을 대폭 확대한다. LH는 최근의 수요 증대에 발맞춰 올해 청년 1순위의 경우...
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상승·하락 요인 혼재…"경매·상한제 물건 노려라" 2023-12-13 13:41:11
전세(기존 전세금이 시세보다 낮은 상황) 확산, 이자 부담 가중 등에 따른 급매 증가의 영향으로 5% 이상 하락할 것”이라며 “지금의 금리가 오래 유지된다면 현재 가격의 최대 30%까지 추가 하락 압력이 계속될 전망”이라고 했다. 아파트 가격에 영향을 미치는 각종 지표에 상승과 하락을 나타내는 요인이 혼재돼 있다....
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신생아 특례대출·출산가구 특공…내년부터 달라지는 부동산제도 2023-12-13 11:04:44
등록임대사업자의 임대보증 가입 요건인 전세가율(집값 대비 전세보증금 비율)이 100%에서 90%로 강화된다. 기존에 등록한 임대주택은 2026년 6월 30일까지 적용을 유예한다. 주택가격 산정 때는 주택 유형 및 가격에 따라 공시가격의 최대 190%를 주택가격으로 인정했으나 140%까지만 인정한다. 이에 따라 임대보증보험도...
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신혼부부 최대 3억원 증여세 공제...미혼 출산가구도 혜택 2023-11-30 17:26:39
수 있도록 청년희망적금 만기지급금은 청년도약계좌로 일시납입이 허용된다. 또 2026년부터 기준시가 12억원을 초과하는 고가주택을 2채 이상 보유한 사람의 임대 보증금 등이 일정 수준을 초과하는 경우 간주 임대료 소득에도 과세해 과세 형평성을 제고한다. 현재는 2채 이상 주택 보유자의 경우 월세 임대료는 과세...
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