"한강맨션 68층 올리면 3억 돌려받는다" 2023-03-29 17:41:02

돌려받는다. 재건축부담금과 이주비 이자 등을 따로 납부하더라도 상당수 조합원이 돈을 되돌려 받는 셈이다. 강남권에서 억대 추정 분담금이 나오는 것과는 대조적인 모습이다. ○분담금·용적률이 문제서울 노후 단지가 초고층 재건축 추진을 검토하는 이유는 높아진 분담금 때문이다. 한강맨션은 당초 서울시의 한강변...

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• #한강맨션 68층 #재건축 #초고층 #분담금 #조합원 #추진 #단지 #조합 #기존 #층수

'재초환' 개정안 실종?…국회로 간 완화법안 오리무중 2023-01-26 17:34:41

해소됐다는 평가가 나온다. 하지만 재건축초과이익환수제 완화는 미궁에 빠진 상태다. 법 개정 사항으로 국회에서 ‘재건축초과이익환수에 관한 법 개정안’이 통과돼야 비로소 적용이 가능하다. 하지만 지난해 11월 관련 법안 발의 후 지금까지 국회 내 논의가 단 한 차례도 없었던 것으로 드러났다. 재초환은 재건축을 ...

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• #재초환 개정안 #국회 #법안 #정부 #지난해 #논의 #간사 #재건축

재초환·문화재 등 고비 넘은 잠실 진주, 드디어 끝이 보인다 [심은지의 재건축 핫플] 2023-01-23 08:40:03

재건축 사업은 이를 피하기 위해 속도를 내기 시작했다. 초과이익환수제는 재건축으로 발생한 일정 이익(당시엔 3000만원 초과 금액)에 대해 세금으로 내는 제도다. 면제시한인 2018년 1월 전까지 관리처분인가를 신청하기 위해 진주아파트는 '벼락치기 총회'를 했다. 2017년 5월 서울시 건축심의를 조건부 통과한...

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• #재초환문화재 등 #재건축 #잠실진주 #조합 #평형 #서울시 #관리처 #단지 #아파트 #소형 #이주

"여소야대·금리인상 발목"...부동산 연착륙 효과 제한 2023-01-22 11:49:15

것으로 예상됐다. 가령, 재건축부담금 면제금액 상향은 재건축초과이익환수법, 다주택자 중과세율 완화는 소득세법·종부세법·지방세법, 등록임대 사업자 세제지원강화는 민간임대특별법·조세특례제한법 등 야당이 반대하는 법 개정이 선결 과제라는 지적이다. 보고서는 또 "`금리인상 → 주택수요제약 → 주택시장침...

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• #여소야대금리인상 발목부동산 #완화 #정책 #지적 #인상 #규제 #정부

"정부의 부동산 시장 연착륙 대책, 큰 효과 거두지 못해" 2023-01-22 07:27:41

부담금 면제금액 상향은 재건축초과이익환수법, 다주택자 중과세율 완화는 소득세법·종부세법·지방세법, 등록임대 사업자 세제지원강화는 민간임대특별법·조세특례제한법을 개정해야 한다. 야당인 더불어민주당은 이들 법안 개정에 반대하고 있다. 기준금리 인상을 거듭하고 있는 점도 부담이다. 보고서는 "금리 인상에...

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• #정부의 부동산 #정부 #인상 #완화 #개정 #주택 #정책

5일부터 재건축 3대 규제 다 풀린다…2차 안전진단 사실상 폐지 2023-01-04 14:51:44

재건축 초과이익환수제에 이어 안전진단 규제까지 완화되며 `재건축 3대 대못`이 전부 뽑힌 셈이다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 `주택 재건축 안전진단 기준`과 `도시·주거환경 정비계획 수립지침`을 오는 5일부터 개정·시행한다고 4일 밝혔다. 이에 따라 재건축 안전진단 평가에선 구조안전성 비중이 50%에서...

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• #5일부터 재건축 #재건축 #안전진단 #비중

재건축 부담금, 상속·혼인으로 인한 2주택자도 감면 2022-11-16 19:08:40

기간내 처분시 부담금 감면 재건축 초과이익환수법 개정안 발의 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 재건축 초과이익환수 부담금을 상속이나 혼인 등으로 인한 일시적 2주택자에게도 감면해주는 방안이 추진된다. 16일 국회에 따르면 국회 국토교통위원회 김정재 국민의힘 의원은 이와 같은 내용의 재건축 초과이익환수에 관한...

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• #재건축 부담금 #부담금 #재건축 #감면 #1주택자 #상속 #주택

"20년 숙원 풀었다"…강남 대표 은마 재건축 급물살 기대 2022-10-19 19:14:49

수 있다"고 말했다. 재건축 초과이익환수제와 분양가 상한제 등 규제는 여전히 부담으로 작용할 것이라는 관측도 많다. 정부는 최근 1주택자 장기보유자를 비롯해 재건축 초과이익환수제 부담금을 낮추는 개편안을 발표했으나 초과이익이 많은 강남권 재건축 단지는 부담금 인하폭이 적어 불만이 큰 상황이다. 조합원이...

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• #20년 숙원 #재건축 #추진 #통과 #단지 #대표 #은마아파트 #정비계획안 #강남 #정비계획

[데스크 칼럼] 누가 진짜 횡재한 건가 2022-10-12 17:57:25

서 있다. 우크라이나 전쟁으로 유가가 올라 최대 이익을 냈으니 세금을 더 거둬야 한다는 논리다. 국내 정유 4사는 올 상반기 12조3200억원의 영업이익을 올렸다. 미·영은 석유회사, 국내는 정유사영국은 이미 석유 및 가스회사에 순이익의 25%를 ‘에너지 수익 부담금’으로 한시 부과하고 있다. 유럽연합(EU)도 지난 6일...

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