김병욱 의원, '상가 지분 쪼개기' 방지 법안 발의 2023-06-23 10:18:31

주지 않는다는 뜻이다. 지금은 토지 분할이 완료되기 전이어도 해당 토지·건축물 소유자가 전체의 10분의 1 이하라면 지방자치단체장이 조합설립인가와 사업시행인가를 내줄 수 있다는 재건축 특례 조항이 있다. 개정안은 여기에서도 권리산정일 이후 상가 쪼개기로 늘어난 소유자를 제외한 토지 등 소유자가 10분의 1...

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• #김병욱 의원 #상가 #지분 #재건축 #개정안 #토지 #입주권

재건축단지 '상가 쪼개기' 제동…국회서 잇단 방지법 발의 2023-06-23 08:58:39

쪼개기로 투기 수요가 유입되면 주택·상가 소유주 간 분쟁 가능성이 커진다. 분쟁과 동의율 확보 난항으로 재건축 사업이 지연되면 사업성이 낮아지고, 조합원들의 분담금이 늘어날 수 있다. 일부 단지에선 상가 조합원이 재건축 사업에 딴지를 걸며 산정 비율을 낮춰달라고 요구하기도 한다. 예컨대 산정 비율이 0.5...

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• #재건축단지 상가 #상가 #지분 #재건축 #개정안 #토지 #입주권 #권리산정일

경기광주시, 폭우피해 지역 2차 피해 막기 위해 '신속한 복구 추진' 2023-06-21 13:26:59

사업의 경우, 지난 4월부터 편입예정 토지소유주에게 기공승락 협조요청을 시작해 도수리, 관음리, 우산리 내 각각 토지의 기공승낙서를 접수했다. 지난 8일에는 행정안전부 중앙합동 현장점검이 있었으며, 오는 7월 행안부의 재해복구사업 사전설계검토를 거쳐 오는 8월에 공사 발주가 들어갈 예정이다. 또 모개미천은...

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• #경기광주시 폭우피해 #피해 #지난해 #지역 #설치 #여름철

"상가 지분 1평인데 새 아파트 준다니…" 난리 난 개포주공 2023-06-21 11:20:40

상가 토지(1494㎡) 중 747㎡를 45명이 공유하고 있다. 특히 6단지 상가 1층은 최소 5.37㎡, 최대 36.3㎡의 지분을 공유자 35명이 나눠갖고 있다. 상가 소유주는 원칙적으로 새로 짓는 상가만 분양받을 수 있지만 조합이 정관에 명시하면 입주권을 받을 수도 있는 구조다. 정비업계에선 이를 노리고 상가지분을 잘개 쪼개...

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• #상가 지분 #상가 #아파트 #공유 #조합 #단지

3㎡만 있어도 아파트 받는다고?…'상가 쪼개기' 방지법 나왔다 2023-06-20 18:18:04

사업의 발목을 잡는 경우가 많다. 상가 소유주는 원칙적으로 새로 짓는 상가만 분양받을 수 있지만, 조합이 정관에 명시하면 입주권을 받을 수도 있어서다. 적은 돈으로 상가를 사 재건축 아파트를 분양받을 수 있다는 유혹에 ‘상가 쪼개기’가 자주 발생한다. 지난 13일 서울시 건축심의를 통과한 강남구 개포 6·7단지...

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• #3만 있어도 #상가 #아파트 #재건축 #지분 #분양권

여의도·목동에서 뜨겁다는데…신탁 재건축 A to Z 2023-06-16 19:18:53

수준으로 떼어가니 소유주 입장에선 불안 요인으로 작용할 수 있습니다. <앵커> 그래도 조합 방식일 경우 내부적인 갈등도 많고, 앞서 설명한 것처럼 추진위 단계가 빠지니 속도는 확실히 빠르지 않습니까? 재건축의 경우 시간이 돈이다 보니 중요한 요소가 아닐까 싶은데요. <기자> 재건축 추진위원회 과정이...

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• #여의도목동에서 뜨겁다는데신탁

[단독] 檢, '50억클럽' 박영수 前 특검 15일 소환조사 2023-06-14 11:27:01

정영학 회계사, 김만배 씨, 천화동인 4호 소유주인 남욱 변호사가 최근 검찰 조사에서 이런 취지의 진술을 한 것으로 전해진다. 검찰은 박 전 특검이 우리은행 이사회 의장으로 재직하던 2014년 ‘성남의뜰’ 컨소시엄에 우리은행을 참여시키는 대가로 대장동 민간업자들로부터 200억원 상당의 토지와 상가 등을 제공받기로...

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• #50억클럽 박영수 #특검 #대장동 #검찰 #조사

'고도제한 완화' 신월동 재개발 속도전 2023-06-01 17:31:00

토지 소유주가 많아 10년 넘게 진척된 사업이 없었다. 이번 신속통합기획안으로 신월동 일대 정비사업이 탄력을 받을 것으로 예상된다. 신월7동 2구역은 2020년 LH(한국토지주택공사)의 공공재개발 2차 후보지로 선정돼 정비구역 지정을 앞두고 있다. 서울시는 이 구역의 정비계획안을 검토하면서 고도 제한을 1구역처럼...

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여의도를 '국제 금융 거점'으로…롯데월드타워처럼 초고층 가능 2023-05-24 18:27:51

수 있도록 했다. 토지 소유주인 순복음교회와 LH(한국토지주택공사)의 개발을 촉진하기 위해서다. 보행 환경도 개선하기로 했다. 한강·샛강을 연결하는 가로변에 개방형 녹지공간을 도입할 계획이다. 지하철이나 지하보도는 건축물 지하공간과 연결해 입체적 보행 공간을 마련하기로 했다. 여의도 금융지구와 맞닿아 있는...

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