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[세법개정 요약] ① 소득분배 개선과 과세형평 제고 2018-07-30 14:01:10
임대보증금 과세배제 2억원·40㎡이하로 축소 = 월세 수입자와의 과세형평을 위해 내년부터 임대보증금 과세를 하지 않는 소형주택의 규모를 현행 3억원·60㎡ 이하에서 2억원·40㎡ 이하로 축소. ▲ 주택임대사업자 미등록가산세 신설 = 주택임대사업자에 대해 면세사업자로 등록하지 않을 경우 소득세법상 면세공급가액의...
주택임대소득 기본공제 최대 절반 줄 듯…세법개정 막판 조율(종합) 2018-07-24 20:19:48
권고한 사안이다. 재정특위는 소규모 주택 임대소득에 400만원 기본공제를 적용하고 나면 사실상 전세보증금이 약 12억원이 넘어야만 과세가 이뤄지는 만큼 기본공제액을 축소·재검토해야 한다고 권고했다. 현재 간주임대료와 월세를 합친 주택임대소득이 연간 2천만원 이하면 14% 세율로 분리과세하되 400만원은 기본으로...
주택임대소득 기본공제 최대 절반 줄 듯…세법개정 막판 조율 2018-07-24 16:12:57
권고한 사안이다. 재정특위는 소규모 주택 임대소득에 400만원 기본공제를 적용하고 나면 사실상 전세보증금이 약 12억원이 넘어야만 과세가 이뤄지는 만큼 기본공제액을 축소·재검토해야 한다고 권고했다. 현재 간주임대료와 월세를 합친 주택임대소득이 연간 2천만원 이하면 14% 세율로 분리과세하되 400만원은 기본으로...
文정부 보유세 인상…종부세 1조 더걷고 금융종합과세 늘린다(종합) 2018-07-03 18:31:57
임대소득의 소형주택 과세특례는 축소 또는 일몰 종료하라고 권고했다. 현재 기준시가 3억원, 전용면적 60㎡ 이하 소형주택의 전세보증금은 임대소득세 산정시 임대주택수에 포함되지 않아 비과세된다. 또 주택임대소득 2천만원 이하 분리과세시 적용되는 기본공제 400만원은 임대등록사업자에게만 적용하거나 공제금액을...
[보유세 인상] 전문가 "거래 침체 지속…임대사업 등록 늘듯" 2018-07-03 16:26:16
이상 임대사업자의 전세보증금 과세 대상에 소형주택이 포함될 가능성이 있고 고액 전세에 대해서도 소득세 부담이 커지기 때문이다. 박원갑 위원은 "임대사업자 등록을 하지 않으면 세제 등에서 불이익을 극대화함으로써 임대사업자 등록을 늘리겠다는 정부의 의도가 강하게 엿보인다"며 "종부세 합산 과세 등을 피하고,...
문재인 정부, 보유세 인상… 종부세 올리고 금융종합소득세 강화 2018-07-03 16:10:26
임대소득의 소형주택 과세특례는 축소 또는 일몰 종료하라고 권고했다.현재 기준시가 3억원, 전용면적 60㎡ 이하 소형주택의 전세보증금은 임대소득세 산정시 임대주택수에 포함되지 않아 비과세된다.또 주택임대소득 2000만원 이하 분리과세시 적용되는 기본공제 400만원은 임대등록사업자에게만 적용하거나 공제금액을...
[보유세 인상] 고가 다주택자 정조준…'똘똘한 한채'도 세율 올린다 2018-07-03 16:00:13
지나친 혜택일 수 있다는 것이다. 소규모 주택임대소득에 대한 기본공제액(400만원)도 사실상 전세보증금이 약 12억원이 넘어야만 과세가 이뤄지는만큼 축소·재검토해야 한다고 제언했다. 현재 간주임대료와 월세를 합친 주택임대소득이 연간 2천만원 이하면 14% 세율로 분리과세하되 400만원은 기본으로 공제해주고 있다...
[보유세 인상] 종부세·금융·임대소득세 '3종 세트'로 부자증세 시동 2018-07-03 16:00:12
강화할 필요가 있다고 판단했다. 임대소득자 과세특례 축소 또는 종료를 검토하라는 권고는 부동산 투기가 횡행하는 현실을 고려한 조치로 볼 수 있다. 예를 들어 주택임대소득이 연간 2천만원 이하인 경우 분리 과세하는 기본공제는 임대소득자를 위한 지나친 혜택이라고 재정개혁특위를 판단했다. 순수 전세로 환산하면...
文정부 보유세 인상…종부세 올리고 금융소득과세대상 확 늘린다 2018-07-03 16:00:01
임대소득의 소형주택 과세특례는 축소 또는 일몰 종료하라고 권고했다. 현재 기준시가 3억원, 전용면적 60㎡ 이하 소형주택의 전세보증금은 임대소득세 산정시 임대주택수에 포함되지 않아 비과세된다. 또 주택임대소득 2천만원 이하 분리과세시 적용되는 기본공제 400만원은 임대등록사업자에게만 적용하거나 공제금액을...
[집코노미] "세금 폭탄 맞을라"…강남 부자들, 앞다퉈 증여 나선다 2018-06-27 07:30:00
현행 제도에선 공시가격 6억원 이하, 전용 85㎡ 이하여야 임대소득세·보유세 등을 감면받을 수 있다. 원종훈 국민은행 wm스타자문단 세무팀장은 “강남권에선 공시가격 6억원 이상인 주택이 대부분”이라며 “임대사업자 등록의 매력이 거의 없다 보니 증여로 눈을 돌리는 이들이 많다”고...