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[2016 국감] 임종성 의원 "장기미착공 공공임대 4가구 중 3가구 영구·국민임대" 2016-09-26 14:08:09
착공에 들어가지 않은 미착공 공공임대주택 물량은 모두 17만8,277가구에 달했습니다. 그리고 이 중 51.7%인 9만2,101가구는 영구·국민 임대주택이었습니다. 이처럼 미착공 물량이 많은 건 그동안 LH공사가 재무여건 등을 고려하지 않고 무분별하게 사업승인을 받았기 때문입니다. 이로 인해 LH공사는 지난 해 9월 미착공...
[취재수첩] 무조건 짓고 보자는 국토부 2016-07-17 17:43:38
“토지지원 리츠와 임대 리츠 투자자가 동일한 수익률을 올릴 수 있도록 배분한 뒤 청산한다”는 원론적 입장만 내놨다. 나머지는 사업자가 알아서 계획을 짜 와야 한다.성큼 다가온 월세 시대에 양질의 임대주택을 공급하려는 정부의 시도는 좋다. 그러나 주변 주거 환경에 미치는 영향과 수익성을 면밀하게...
[2016년 상반기 한경 주거문화대상] 노후·불량주택 지구, 수변공간 갖춘 지역 랜드마크로 변신 2016-06-28 17:05:41
다짐했다. 젊은층·신혼부부 위한 행복주택·뉴 스테이 건립 사업 주력lh(한국토지주택공사)는lh(한국토지주택공사)는 자산(지난해 기준) 규모가 170조220억원에 달하는 대형 공기업이다. 그동안 공공임대 등 임대주택과 택지지구 및 산업단지 조성 등이 주요 업무였다. 박근 ?정부 들어 신혼부부나 대학생 등...
[하반기 경제 정책방향] 다음달부터 중도금 대출 제한…보증 `1인당 2건` 2016-06-28 16:12:31
위한 공공임대주택인 행복주택은 신축주택을 매입해 공급하는 방식을 추가해 2017년까지 입주물량을 1만5천가구에서 2만가구로 5천가구 늘립니다. 국토부는 금융기관이 임대주택리츠에 투자할 때 `사전승인` 받던 것을 `사후보고`만 해도 되도록 완화하고 보험사가 리츠에 투자할 때 적용되는 신용위험계수를 낮추는 등...
<하반기경제 요약> ① 경제활력 제고 2016-06-28 10:03:18
국내 실적으로 인정해 입주를 허용하고 임대료를 5→1% 경감 ▲ 행복주택 입주시기 단축 = 2018년 이후 입주물량 5천호를 조기 완공해 2017년까지 2만호 입주 ▲ 임대주택 재무적 투자자(FI) 참여 활성화 = 리츠(REITs) 규제 개선하고 금융·세제지원 강화 ▲ 종합 부동산서비스를 신성장 산업으로 육성 = 임대주...
[시티스케이프 코리아] "리츠 등 활용한 도시재생사업이 새 먹거리 될 것" 2016-06-10 17:57:33
사업장을 정상화하겠다는 청사진이다. 리츠를 통해 사업자금을 자체 조달해 금융 조달 비용을 낮추고 미분양 아파트는 공공리츠가 일괄적으로 매입해 미분양 우려를 없애겠다는 설명이다.그는 “공공리츠를 통해 행복주택, 준공공임대 등 새로운 유형의 임대주택을 공급하면서 임대관리의 중요성이 더 커졌다”며...
대출금리 내리고 임대주택 늘리고…‘2016 주거종합계획’ 발표 2016-05-31 12:14:16
우대금리 제도도 새롭게 도입합니다. 행복주택은 리츠나 오피스텔 등 공급방식을 다양화 하고 대학원생과 취업준비생도 살 수 있도록 입주 대상을 확대합니다. 국토교통부 관계자는 “과거 주택 공급이 절대적으로 부족했던 시기에는 주택건설이 주요 공급 목표였으나 주택 보급률이 103.5%인 지금은 주거복지의 향상...
[임대주택의 진화] 서울마천·삼송·동탄…올해 1만가구 입주자 모집 2016-05-20 20:09:58
청년기업가를 대상으로는 ‘창업지원주택’을 새로 도입하고 올 하반기 시범사업(300가구)을 벌인다. 저소득 신혼부부는 기존 행복주택 외에 최장 10년간 살 수 있는 ‘신혼부부 매입임대 리츠’를 이용할 수 있게 됐다. 노년층을 위한 임대주택인 공공실버주택도 내년까지 2000여가구 공급한다.설지연...
4·28 대책은 임대주택 사업구조를 전환하는 계기? 2016-05-02 09:19:17
임대주택 등을 다양하게 공급하는 겁니다. 집주인 매입임대, 신혼부부 매입임대, 행복주택 등이 모두 도심에서 공급되는 주거 유형입니다.신혼부부 매입임대리츠를 좀 더 구체적으로 설명하면 주택도시기금이 리츠를 설립해 보증금과 기금으로 기존 주택을 매입한 뒤 lh에 위탁해 임대주택으로 공급합니다. 도시근로자 평균...
[부동산취재파일] 정부, 부동산 시장 지원 `집중`…실제 효과는? 2016-04-29 18:16:10
행복주택의 공급을 1만가구 늘리기로 했습니다. 또 기업형 임대주택인 뉴스테이 부지 2만가구를 추가 확보해 내년까지 5만가구의 임대주택을 추가 공급할 계획입니다. 기존에 없던 새로운 유형의 임대주택도 신설됐는 데, 현재 대학생 전세임대주택은 `청년전세임대`로 확대 개편됐습니다. 청년전세임대의 입주대상은...
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