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디벨로퍼, 부동산 PF 자기자본비율 2028년 20%까지 높인다 2024-11-14 09:07:55
올린다는 계획이다. 고금리 등 대외환경이 변할 때마다 떨어졌던 안정성을 높이면서 주택 공급 효과는 높이겠다는 복안이다. 이를 위해 고금리로 빌리는 ‘브릿지론’ 대신 소유주가 직접 토지나 건물을 현물로 출자하는 방식의 사업구조를 마련하면 양도차익 과세를 이연시키는 방안을 도입한다. 또 자기자본비율을 높이는...
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10년째 개발 멈춘 창신동 일대 6,400가구 들어선다 2024-11-13 14:43:31
절차를 단축하는 개발 방식을 의미한다. 시에 따르면 정비구역 지정까지 통상 5년 정도가 걸리던 기간을 최대 2년까지 단축할 수 있다. 창신동과 숭인동은 지난 2005년 뉴타운 후보지로 지정됐지만 박원순 전 시장이 2013년 뉴타운 구역 지정을 해제하고 재생사업 1호 구역으로 전환한 바 있다. 이에 개발보다는 보존에 초...
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'재개발 대신 골목 벽화' 논란 창신동, 6400가구 대단지로 재탄생 2024-11-13 11:45:48
도시재생 선도구역'으로 지정해 보존 중심으로 개발방식을 전면 수정했다. 서울시는 "창신동 일대에 당시 800억원이 넘는 예산을 투입해 골목에 벽화를 그리고 전망대를 만들었으나 10여년이 지난 현재까지도 정비가 제대로 이뤄지지 않아 주민이 불편을 겪고 있다"며 "가파른 경사와 협소한 도로로 인해 소방차 등...
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대조동에 모아타운 1363가구 공급 2024-11-12 17:23:27
주거지로 용도지역이 상향됐다. 특별건축구역 지정과 모아주택 디자인 가이드라인을 통해 주거환경을 개선한다. 주변에 동명여고와 대조초가 가까운 만큼 보행로도 정비한다. 서울시는 남쪽에 인접한 대조1구역 재개발(대조동 88 일대)과 연계해 커뮤니티 가로를 만들기로 했다. 소공원을 조성해 주변에 부족한 휴식 공간도...
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은평구 대조동에 1363가구 모아타운 공급 2024-11-12 11:15:01
아파트촌을 이루게 될 전망이다. 서울시는 제17차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 은평구 대조동 89 일대 모아타운 통합심의를 통과시켰다고 12일 밝혔다. 모아주택 3개소를 통해 1363가구(공공임대 335가구)가 지어진다. 기존 716가구에서 647가구 늘어난다. 대상지는 노후건축물 비율이 78%, 반지하 주택 비율이 60%...
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HDC현산, 대전 용두3구역 수주…도시정비사업 '1조 클럽' 달성 2024-11-11 17:30:21
호수돈여고, 충남여고가 가깝다. 단지 내 서대전초가 있어 교육 환경이 좋다는 평가를 받는다. 대전 지하철 1호선 오룡역과 서대전네거리역, KTX 서대전역이 인근에 있다. 대전세무서, 홈플러스, CGV 등도 가까운 편이다. 올 3분기 기준 누적 수주액은 2조9971억원으로 연간 목표치(4조8529억원)의 62% 수준이다. 지난해 수...
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서울시 "수서역 일대 복합개발…재건축 지원" 2024-11-07 15:12:10
정비 시기가 도래한 주택 단지를 특별계획구역으로 지정함으로써 재건축을 지원한다. 밤고개로변 100m, 광평로변 80m, 이면부 25~30m 이하 등 수서역 일대 일반상업지역에서 제한돼 있던 건물 높이를 밤고개로변 120m, 그 외 지역은 100m, 70m로 차등 완화한다. 시는 수서택지개발지구 지구단위계획 재정비안 주민 열람과...
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우미건설, 대전시 동구 일대 '성남 우미린 뉴시티' 분양 중 2024-11-07 14:15:37
1구역 재개발 현장으로, 지하 2층~지상 최고 34층 9개동, 전용면적 39~84㎡ 총 1,213세대 대단지 아파트다. 주변에 구도심 정비사업 24개 구역을 통해 향후 3만 2,674세대에 달하는 뉴시티가 조성될 전망이다. 해당 아파트는 원도심에 위치해 교육, 교통, 생활인프라가 모두 뛰어나다. 가양초와 성남초가 도보권에 위치한...
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서울 금천구 시흥동, 노원구 상계동 등 3곳 정비사업지 사업성 높아진다 2024-11-07 12:14:35
상계동, 구로구 온수동 등에 있는 재개발·재건축 정비사업지 세 곳의 사업성이 크게 높아질 전망이다. 서울시가 지난 9월 고시한 2030 도시·주거환경정비기본계획에 새로 담긴 사업성 개선방안을 이들 지역에 처음 적용하면서다. 서울시는 최근 15차 도시계획위원회를 개최해 금천구 시흥1동 871일대, 노원구 상계동 154...
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고급주택에 걸맞은 설계부터 시공까지…에테르노 압구정, 시공사 ‘장학건설’ 선택 2024-11-07 11:12:15
청담공원 등도 가까워 쾌적한 주거환경도 갖췄다. 아울러 서울시는 최근 압구정2구역을 최고 70층 규모로 재건축하는 내용의 정비계획 변경안을 공람 공고했다. 현재 2~5구역이 정비사업 설계사 선정을 마친 것으로 알려지면서 기대감이 커지고 있다. 한편, ‘에테르노 압구정’은 지하 6층~지상 15층 전용면적 237~949㎡...
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