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"강남 출퇴근 편하고 집값도 싸다"…젊은 부부들 몰리는 동네 2023-09-05 07:00:02
도 매수한 1주택자들도 제법 있다"며 "시세차익을 기대하기도 하지만, (기존 집이 안 팔리다보니) 서울에 진입하기 위한 과정으로 보고 있더라"라고 전했다. 인근 단지들도 상승 흐름을 타고 있다. 봉천동 'e편한세상서울대입구 2단지'(1531가구) 전용 84㎡도 지난달 11억5000만원에 거래되며 지난 2월 9억4000만원...
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해외부동산 투자시 반드시 알아야 할 세무지식은? [한경부동산밸류업센터] 2023-08-26 09:00:02
국내 주택의 경우 일정요건 충족시 1세대 1주택자는 12억원까지 양도세 비과세가 가능하지만, 해외주택의 경우에는 비과세 규정을 적용받을 수 없다. 같은 해에 국내외 부동산을 함께 양도했다면? 이때는 국내부동산과 국외부동산의 양도소득과세표준 및 산출세액은 이를 각각 구분하여 산정한다. 따라서, 국외부동산의...
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서울 이문동 '래미안 라그란데' 920가구 일반분양 관심 2023-08-13 17:42:03
비규제지역 청약자는 수도권의 경우 가입 1년, 월 납입금 12회 이상, 수도권 외 지역은 가입 6개월 이상, 월 납입금 6회 이상 납입한 사람이면 된다. 규제지역에서는 무주택 가구주만 청약 가능하다. 과거 5년 이내 가구 구성원 모두가 다른 주택 청약에 당첨된 적이 없어야 한다. 비규제지역에서는 가구주가 아닌 구성원도...
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하반기 집값 어디로…"더 오를 것" vs "이제부터 하락"[한경 재테크쇼] 2023-08-11 10:59:27
"1주택자라면 현재 사는 지역에서 한 단계 위로 올라갈 것이 아니라 조금 무리를 하더라도 누구나 인정하는 상급지로 '큰 한 발자국' 뛰는 것을 추천한다"며 "여력이 된다면 2주택자도 고려할만하다. 부부가 각각의 명의로 매수하되 1가구는 실거주로, 1가구는 임대 수익이 발생하게끔 설계하면 좋을 것"이라고...
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"집값 반등한지 이미 넉 달째, 살 곳은 정해졌다" [한경 재테크쇼] 2023-08-07 14:07:50
1주택자이면서 갈아타기를 고려하고 있다면 '반 발자국' 나아가기보다는 '큰 한 발자국'을 내딛길 추천한다"며 "현재 살고 있는 지역의 바로 윗 단계보다는 누구나 인정하는 상급지로 이동하는 게 현 상황에선 유리할 수 있다"고 조언했다. 이어 "여력이 된다면 2주택자도 고려해볼만 하다"며 "부부가 각자...
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'래미안 라그란데' 14일부터 청약…4일 입주자모집 공고 2023-08-04 11:21:43
도 추첨을 통해 당첨이 될 수 있는 것이다. 추첨제 물량 중 75%는 무주택자에 우선 배정되고, 나머지 25%는 무주택자 비당첨자와 1주택자가 추첨을 통해 당첨자를 가린다. 계산해 보면 래미안 라그란데의 1주택자 추첨 물량은 전용 52㎡ 3가구, 전용55㎡ 13가구, 전용59㎡A 19가구, 전용59㎡B 8가구, 74㎡A 2가구, 74㎡C...
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강남3구 재산세 수입 '뚝'…허리띠 꽉 죈다 2023-07-26 18:12:19
규모”라며 “9월 주택분 재산세도 비슷한 감소폭을 보일 것”이라고 말했다. ○과표상한제에 내년 재산세도 기대 난망올해 전국 지자체의 재산세 수입 감소는 예견돼 있었다. 지난해 금리 인상 여파로 주택 가격이 떨어진 가운데 세 부담을 완화하기 위해 공시가격 현실화율을 낮췄기 때문이다. 여기에 행정안전부는 5월...
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부동산 가격 하락에 작년 가구당 순자산 사상 첫 감소 2023-07-20 12:00:01
순자산(1경1천237조원)을 추계 가구수로 나눈 값이다. 가계 및 비영리단체의 순자산은 전년보다 2.8%(317조8천억원) 감소했다. 전체와 가구당 가계 및 비영리단체 순자산이 감소한 것은 제도 부문별 순자산 편제가 시작된 2008년 이후 처음이다. 자산 종류별로는 1년 사이 주택자산을 중심으로 비금융자산이 302조7천억원...
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우리나라 가구당 재산 2천만원 사라졌다 2023-07-20 12:00:00
(1,998조8천억원) 증가폭과 비교된다. 자산가격 하락에 따른 명목보유순익이 74조3천억원 손실로 돌아선 게 원인이 됐다. 이는 지난 1998년 140조2천억원 감소한 이후 처음이다. 명목보유손익이 감소한 이유는 부동산 경기 침체에 따른 주택자산 가격 하락이다. 건설자산 가격 상승률은 8.2%에서 1.1%로 떨어졌고 토지...
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"재건축 아파트 투자, 세제혜택 고려해야" [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2023-07-19 07:30:01
재건축하는 집을 새로 취득해서 이사하려는 1주택자도 세제 혜택을 받을 수 있습니다. 1주택자가 조합원입주권을 취득하면 세법상 2주택을 보유한 상태가 됩니다. 이 경우엔 두 가지 특례가 적용됩니다. 주택에서 주택으로 이사할 때 신규주택 취득일로부터 3년 이내에 기존주택을 양도하면 비과세가 적용되는 것(일시적 2...
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