출격 앞둔 삼성FN리츠 '정면 돌파'…상장 강행 속내는 2023-04-07 15:59:56

7일 종가도 4955원으로 거래를 마쳤다. 향후 5년간 매년 6.85% 배당을 약속했지만 역부족이었다. 회계기준·자기자본 손실 복구 '일석이조'이같이 예고된 찬바람에도 불구하고 대기업들이 리츠 상장에 나서는 이유는 새 회계기준인 IFRS17 도입 때문으로 풀이된다. 새 회계기준 속 신건전성지표(K-ICS)는 보험사가...

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한화리츠, 코스피 상장 첫날 약세…공모가 하회 2023-03-27 09:16:33

일반투자자 공모에서는 경쟁률이 약 0.53 대 1에 그쳤다. 한화리츠의 공모가는 5000원이다. 전체 공모주식 2320만주 중 696만주가 일반청약 물량으로 배정됐다. 한화리츠는 국내 오피스 리츠 중에서 5개년 평균 연 환산 약 6.85%의 최상위권 배당수익률을 목표로 한다. 배당 주기는 매년 4월과 10월 연 2회다. 차은지...

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가상화폐 비트코인(+0.75%), 하이브(+5.89%) 2023-03-21 07:31:18

하락세를 보이는 오미세고는 전일 대비 -12.17% 하락한 2,815원에 거래되고 있다. 또한, 퀀텀(-6.85%, 4,420원), 네오(-6.05%, 16,780원), 앱토스(-5.94%, 16,300원), 마스크네트워크(-4.46%, 7,600원), 샌드박스(-2.2%, 891원), 리플(-2.14%, 504원), 펀디엑스(-1.37%, 649원), 이더리움(-0.97%, 2,348,000원)이 하락세를...

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삼성금융, 첫 리츠 4월 상장…"연 배당 5.6% 목표" 2023-03-13 14:44:15

비슷한 시기 상장을 준비하는 한화리츠의 연 6.85%에 비해 다소 낮은 편이다. 이에 대해 삼성FN리츠는 삼성그룹의 신용도를 바탕으로 한 자금 조달과 주요 권역에 위치한 코어 자산을 지속 편입해 리스크 대비 수익률을 지킬 수 있다고 설명했다. 이번 리츠의 스폰서사로 참여하는 삼성생명 최창희 상무는 "향후 저희...

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한화리츠 수요예측 7.24대 1…의무보유확약 56% 2023-03-09 16:04:31

만큼 높은 신뢰도와 안정성을 확보했다. 한화리츠의 자산들은 고금리 시대 가치가 저평가된 시점에 편입됐으며, 그룹사 내 금융 계열사 중심으로 5~7년의 장기 임대차 계약이 체결되어 있어 안정성과 수익성 측면에서 뚜렷한 강점을 가진다. 이에 연 6.85%의 배당률을 목표로 하고 있으며 금리 안정화 기조에 따라 수익성...

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한화리츠, 수요예측 경쟁률 7.24대1…의무보유확약수량 비율 56% 2023-03-09 15:36:35

안정성을 확보했다. 한화리츠의 자산들은 고금리 시대 가치가 저평가된 시점에 편입됐으며 그룹사 내 금융 계열사 중심으로 5~7년의 장기 임대차 계약이 체결되어 있어 안정성과 수익성 측면에서 뚜렷한 강점을 가진다. 이에 연 6.85%의 배당률을 목표로 하고 있으며 금리 안정화 기조에 따라 수익성 확대도 기대하고...

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삼성 vs 한화, 나란히 리츠 출격…승자는? 2023-03-02 17:03:22

연간 배당수익률을 6.85%로 제시한다. 국내시장의 다른 오피스 리츠인 SK리츠나 신한알파리츠 대비 높은 수준일뿐 아니라 4월 상장하는 삼성FN리츠에 비해 월등히 높다. 삼성FN리츠는 5.6% 수준을 제시하는 것으로 알려졌는데, 같은 투자금이라면 한화리츠 투자자가 1%P 이상의 추가 수익이 가능한 것이다. 삼성FN리츠는...

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한화리츠 "저금리 시대 출현 리츠와 달라…가격 안정성 갖춰" 2023-03-02 14:13:52

한화리츠는 연 2회 반기 배당으로 연평균 약 6.85%의 배당률을 목표로 하고 있다. 이는 유사한 상장리츠의 배당률을 상회하는 수치다. 한화리츠는 금리가 높은 상황에서 만들어진 리츠로 향후 금리 안정화 속도에 따라 수익성이 자연스럽게 증가할 수 있는 구조다. 회사는 금리인상 여파로 가치가 하락한 타이밍에 유사 사...

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한화리츠 "연 6.85% 배당률...수익률과 안정성 강점" 2023-03-02 11:47:25

6.85%의 배당률을 목표로 세웠다. 다른 상장 리츠의 시가배당률인 4~5%보다 높은 수익을 보장하겠다는 계획이다. ○대출 만기 분산 및 변동금리로 금리 안정화 조치 한화리츠가 자산 편입을 위해 받은 대출의 금리가 5.57% 수준으로 높다는 점은 향후 수익률에 부담으로 꼽힌다. 한화리츠는 변동금리로 돈을 빌린 만큼 향후...

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