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'8·8대책' 한 달…정책 피로감 커졌다 [세종브리핑] 2024-09-09 17:44:04
다만 이는 공급 확대 효과보다는 이후 대출 규제로 대표되는 수요 억제책이 주효했다는 분석입니다. 8·8대책이 비아파트 시장 활성화에 방점이 찍힌 만큼 수도권에 대규모 아파트가 공급되기까지는 시간이 걸리기 때문입니다. 실제로 이달 1일부터 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 시행되면서 주택담보...
주담대 또 5천억 증가…신용·정책대출도 조인다 2024-09-09 17:37:55
절반 가까이 늘었습니다. 2단계 스트레스 DSR 규제 시행 전 몰렸던 수도권 주택 담보대출이 이달 들어 실행되는 가운데 신용대출 마저 불안한 모습을 보이고 있는 겁니다. 금융 당국은 가계대출 증가 속도가 수도권 중심의 집값 상승세와 관련 있다고 보고 주담대 관리 강화에 협조해 줄 것을 은행들에 주문해왔습니다....
서울 아파트 매매거래 총액, 지난해 연간 기록 넘었다 2024-09-09 13:32:10
대출규제 등이 시행되고 공급확대 등의 정부대책 등이 나온 가운데, 남은 2024년 서울 아파트시장은 혼조세가 예상된다"며 "스트레스 DSR 시행과 더불어 시중은행들이 다주택자 생활안정자금대출 한도 축소나 전세대출의 소유권 이전 조건부 취득 불가에 나서면서 투자 매수의 구매력은 줄어들 것으로 보인다"고 전망했다....
주담대 규제 풍선효과…신용대출 하루 1000억씩 늘어 2024-09-08 18:05:18
시행된 스트레스 DSR 2단계 규제와 은행의 각종 대출 제한 조치를 고려하면 9월 가계대출 증가세는 예상을 뛰어넘는 수준이라는 분석이 제기된다. 최근 열흘 사이 평범한 직장인 부부의 주담대 한도가 1억원 넘게 급감할 정도로 대출 문턱이 크게 높아졌기 때문이다. 예컨대 연봉이 1억원인 직장인은 지난달 말까지만 해도...
가계대출 '광풍'…억제 정책 안먹혔다 2024-09-08 18:01:46
시행된 스트레스 DSR 2단계 규제와 은행의 각종 대출 제한 조치를 고려하면 9월 가계대출 증가세는 예상을 뛰어넘는 수준이라는 분석이 제기된다. 최근 열흘 사이 평범한 직장인 부부의 주담대 한도가 1억원 넘게 급감할 정도로 대출 문턱이 크게 높아졌기 때문이다. 예컨대 연봉이 1억원인 직장인은 지난달 말까지만 해도...
뜨거운 수도권 경매시장, 낙찰가율 2년 만에 최고 2024-09-08 17:33:41
나왔다. 전문가들은 이달부터 수도권 대출 규제를 강화하는 2단계 스트레스 DSR이 적용되면서 아파트 경매시장 분위기가 다소 주춤할 것으로 예상하고 있다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “이번 대출 규제가 경매시장에서의 매수심리에도 직접적인 영향을 줘 당분간 수도권 낙찰가율이 100%를 넘기지 못할 가능성이 있다...
최상목 "가계부채 증가속도 조금 빨라…GDP대비 비율 안정적"(종합) 2024-09-08 14:28:42
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 따른 대출 축소에 대해선 "과거보다 조금은 대출금액이 줄어드는 실수요자가 있을 수 있겠지만, 실수요를 규제하기 위한 게 아니라 전반적으로 가계대출 증가를 안정적으로 관리하려는 것"이라고 설명했다. 최 부총리는 부동산 가격 흐름에 대해선 "서울·수도권은 올라가고...
“의미 없는 대출 규제”...서초, 강남 등은 영향 미미 2024-09-08 12:45:03
관련 업계에 따르면 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 도입 등 대출 규제가 아파트 매매시장의 지역 간 편차를 더 심화시킬 수 있다는 지적도 있다. 부동산 관계자는 “자금 여력이 있는 강남권 고가 아파트 매수자들은 대출 규제의 영향을 많이 받지 않는다”면서 “대출 규제가 집값 상승 폭을...
“내집 마련하려 했는데 날벼락”...연봉 1억 부부 ‘충격’ 2024-09-08 10:54:39
기존 50년에서 30년으로 줄였고, 우리은행은 9일부터 같은 규제를 시행키로 했다. 주택담보대출의 만기가 10년∼20년 짧아지면, DSR 계산식에서 한 해에 갚아야 하는 원리금 부담이 급증한다. 때문에 결국 그만큼 현재 받을 수 있는 최대 대출액은 크게 줄어든다. 2단계 스트레스 DSR 규제는 DSR 계산식에 적용하는 금...
최상목 "GDP 대비 가계부채 비율 안정적 관리" 2024-09-08 10:27:03
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에 따른 대출 축소에 대해선 "과거보다 조금은 대출금액이 줄어드는 실수요자가 있을 수 있겠지만, 실수요를 규제하기 위한 게 아니라 전반적으로 가계대출 증가를 안정적으로 관리하려는 것"이라고 설명했다. 최 부총리는 부동산 가격 흐름에 대해선 "서울·수도권은 올라가고...