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LTV·DTI 동시에 60% 넘으면 첫 달부터 대출금 분할상환 2015-08-06 07:08:22
때 대출금이 집값의 60%를 넘으면서 동시에 연간 원리금 상환액이 소득의 60%를 초과하면 집값의 60%를 넘는 대출금은 거치기간 없이 첫 달부터 원금을 나눠 갚아야 합니다. 한국경제신문에 따르면 금융당국은 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 동시에 60%를 넘는 주택대출은 차입자의 상환 부담이 매우 크므로...
LTV·DTI 60% 넘는 대출, 첫달부터 원리금 상환 2015-08-05 18:32:01
늘어난다.3억5000만원을 모두 분할상환할 경우 매달 원리금 상환액은 147만5614원이다. 만기 일시상환 때보다 매달 상환 부담은 60만614원 늘어난다. 그러나 총이자 부담액은 1억8122만1082원으로 만기 일시상환 때보다 1억3377만8918원 줄어든다.◆하반기 가계대출 오히려 늘수도‘ltv·dti 동시 60% 초과 시...
5억짜리 집 살때 3억 초과 대출금 첫 달부터 상환해야 2015-08-05 18:29:56
받을 때 대출금이 집값의 60%를 넘으면서 동시에 연간 원리금 상환액이 소득의 60%를 초과하면 집값의 60%를 넘는 대출금은 거치기간 없이 첫 달부터 원금을 나눠 갚아야 한다.금융당국 관계자는 5일 “담보인정비율(ltv)과 총부채상환비율(dti)이 동시에 60%를 넘는 주택대출은 차입자의 상환 부담이 매우 크므로...
[보험사 대출] 계약자 해약 환급금 95%까지 대출…저신용자도 연 6%대 모기지론 가능 2015-08-05 07:00:08
대출원리금은 보험기간 내에 자유롭게 상환할 수 있다. 대출기간은 보험계약만기일까지다. 교보생명도 보험계약자를 대상으로 해약환급금의 최고 95%까지 보험계약대출 ?해준다. 대출금리는 연 3.9~10.5%다. 한화생명 역시 보험계약자를 대상으로 해약환급금의 최고 95%까지 대출해준다. 대출금리는 금리연동형의 경우...
주택 담보 가치별 대출은 소득수준이 결정, 아파트 금리를 비교해서 결정해야 유리 2015-08-04 11:06:26
누적으로 심사한다. 지금은 dti 산정 시 해 ?주택담보대출의 연간 원리금상환액과 기타부채의 연간 이자 상환액만 계산하지만, 정부가 최근 발표한 가계대출 종합대책에 따라 내년부터는 기타부채의 원금도 고려할 예정이다.한경닷컴 뱅크-아울렛(hk-bank.co.kr 1600-2599) 관계자는 “fed(미연준) 의장이 하반기 금...
주택 담보자산 가치별 대출은 소득증빙이 결정, 아파트 금리를 비교해서 결정해야 2015-08-03 11:00:06
누적으로 심사한다. 지금은 dti 산정 시 해당 주택 屎릿允袖?연간 원리금상환액과 기타부채의 연간 이자 상환액만 계산하지만, 정부가 최근 발표한 가계대출 종합대책에 따라 내년부터는 기타부채의 원금도 고려할 예정이다.한경닷컴 뱅크_아울렛(hk-bank.co.kr 1600-2599) 관계자는 “fed(미연준) 의장이 하반기 금...
주택 담보자산가치 높더라도 대출규모는 소득수준이 좌우 2015-07-30 19:24:20
연간 원리금상환액과 기타부채의 연간 이자 상환액만 계산하지만, 정부가 최근 발표한 가계대출 종합대책에 따라 내년부터는 기타부채의 원금도 고려할 예정이다.수도권 아파트는 ltv와 dti에 따른 대출금 중 낮은 금액을, 비수도권 아파트는 ltv만 적용한다.금융감독원 금융교육국 edu.fss.or.kr[8/7] 2015 한경스타워즈...
LTV·DTI 규제 완화 내달부터 1년 연장 확정 2015-07-28 06:07:07
총부채상환비율(DTI·Debt To Income) = 소득 기준으로 총부채 상환능력을따져 대출 한도를 정하는 비율이다. DTI 50%가 적용되면 연소득이 1억원일 경우 연간 원리금 상환액이 5천만원을 넘지 않도록 대출규모를 제한한다. 부동산 시장의 과열을 막기 위해 2005년 도입했다. speed@yna.co.kr(끝)<저 작 권 자(c)연...
이자만 내는 주택대출 내년부터 축소…지역별 중개업소 반응 엇갈려 2015-07-23 21:34:19
구입자들의 주택담보대출 의존도가 상대적으로 높아 내년부터 원리금 동시 상환으로 바뀌어 월 상환액이 커지면 영향이 적지 않을 것이란 설명이다. 서울 화곡동 이레공인의 박융희 대표는 “화곡동 지역은 주택 구매자 10명 가운데 7~8명은 대출을 끼고 집을 산다”며 “집값의 60%까지 대출을 받는 경우도...
내년부터 '스트레스 금리'로 주택대출 억제한다 2015-07-23 06:01:05
상환액은 550만원으로 불어난다. DTI는 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 지표다. 일례로 연소득이 5천만원이고 DTI 60%가 적용되면 연간 원리금 상환액이 3천만원을 넘지 않도록 대출규모를 제한하게 된다. 같은 사람이라도 스트레스 금리가 더해진 '스트레스 DTI'를 적용하면 연간 원리금...
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