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리모델링 조합장들, '송파 더 플래티넘' 답사…"시공 노하우 습득" 2023-03-22 10:46:56
정비사업 유형을 선택해 빠르게 사업을 추진하는 것이 현실적이라는 의견이다. 이날 현장 견학에 참여한 조합장 및 추진위원장들은 정비사업에 있어서 리모델링 사업도 활성화될 수 있도록 서울시 등 각 지자체의 관심과 제도적 지원이 절실하다는 데 의견을 모았다. 서울시 리모델링주택조합 협의회에 따르면 전국에...
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1기 신도시 통합재건축 반발에…원희룡 "합치면 합칠수록 이익" 2023-03-21 20:02:13
정비 총괄 기획가(MP)인 김준형 명지대 부동산학과 교수는 "통합으로 가게 되더라도 사업 속도가 기존과 같거나, 기존보다 더 빠를 수 있도록 공공이 역할을 한다는 내용이 특별법에 포함돼 있다"고 말했다. 조합 간 분담금 문제 등을 조율하는 데 정부·지자체가 적극적인 역할을 해 사업이 빨리 진행되도록 할 수 있다는...
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공사비 급등에…"빌트인 가전·붙박이장 포기할게요" 2023-03-21 17:39:13
공사비 인상 압박이 커지자 정비사업 조합들이 자발적으로 ‘무상옵션 다이어트’에 나서고 있다. 서울 내 재건축 공사비가 3.3㎡당 700만원을 넘어서자 자구책 마련에 나선 것이다. 옵션 철회에 나선 조합들은 “조합원 부담을 낮추는 게 중요하다”는 반응이지만, 일부는 “약속했던 고급화를 취소하는 것은 기만”이라고...
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"전력도매가 상한제는 에너지 산업 공멸의 길" 2023-03-21 14:49:08
보전받고 있으나 그 외 발전소 정비, 발전기 냉각용수, 발전기 감가상각에 의한 효율성 저하 등 발전소 운영 과정에 발생하는 비용에 대해서는 보전해주지 않아 한계 발전사는 전기를 생산하는 대로 영업손실이 커지고 있다"고 지적했다. 이날 성명에는 한국집단에너지협회·한국열병합협회·한국태양광발전협회·대한...
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정규직화 첫 발 뗀 포스코…'판도라의 상자' 열렸다 2023-03-21 14:16:33
제철 공정단위별로 복수의 기계·전기 분야 정비 자회사를 설립한다고 지난 20일 발표했다. 고용대상 인원은 포스코(원청)와 계약을 맺고 정비 분야에 종사하는 5000여명의 협력업체 직원들이다. 지금까지 활용했던 사내하청(도급) 직원들을 포스코가 자회사를 설립해 직접 고용하는 방식이다. 철강은 조선 자동차 등과 ...
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"돈줄 너무 말라"…서울 재건축 사업지 줄줄이 경매 2023-03-20 17:50:06
쉽게 진행될 수 있을지 의문”이라고 했다. 지역 정비사업지 역시 부동산 PF 시장 경색으로 부담이 커졌다. 부산의 한 지역주택조합은 최근 4개 금융회사가 PF 대출을 모두 거부하면서 10%가 넘는 브리지 대출 연체 이자를 물고 있다. 이자가 연체되면서 경매 절차가 시작될 수 있다는 통보가 전해지자 조합은 재건축 사업...
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"아파트 지을 건설사가 사라졌다"…부동산 시장 '초비상' [김진수의 부동산 인사이드] 2023-03-20 10:25:53
공사비 회수가 가능한 재건축·재개발 등 도시정비와 '사업성이 좋은' 프로젝트만 수주합니다. 중소·중견 건설사는 기존 현장을 공사비와 공기 범위 내 마무리하기도 벅찹니다. 공사비 인상으로 기존 현장의 적자가 불가피한 상황이어서 추가 수주는 엄두를 내기 힘듭니다. 도시정비사업이 경우 통상 조합설립 이...
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"영등포, 개발 가능성 높아 매력…서울 대체 광명·안양도 주목" 2023-03-19 18:13:04
공급이 부족한 문제를 해소하기 위해 정비사업 규제 완화정책을 시행하고 있다. 재건축 사업의 발목을 잡았던 2차 정말 안전진단도 사실상 폐지됐다. 규제 완화로 재건축·재개발 붐이 일어야 하지만 실상은 그렇지 않다는 게 김 소장 주장이다. 그는 “갈수록 높아지는 조합원 분담금이 관건”이라며 “재건축 과정에서 몇...
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서울 재건축, 조합 설립되면 바로 시공사 선정 가능 2023-03-19 17:53:06
된다. 정비사업 시공사 선정 시기를 ‘사업시행인가 이후’에서 ‘조합 설립 이후’로 앞당기는 조례 개정안도 통과됐다. 해당 조례 상위법인 ‘도시 및 주거환경정비법’은 시공사 선정 시기를 조합 설립 이후로 규정하고 있다. 반면 그동안 전국 지방자치단체 가운데 서울시만 유일하게 사업시행인가 이후로 시공사 선정...
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입주 막힌 '신목동 파라곤' 어쩌나…조합 가처분 기각 2023-03-17 20:25:07
재건축조합과 시공사 간 공사비 분쟁에서 비롯된 서울 양천구 '신목동 파라곤' 입주 지연 사태가 지속될 전망이다. 서울남부지법 민사합의51부(김우현 수석부장판사)는 신월4구역 주택재건축정비사업조합이 시공사 동양건설산업을 상대로 낸 업무방해금지 가처분 신청을 17일 기각했다. 재판부는 시공사의 유치권...
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