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전·월세 전환율 상한선 '6%→5%' 인하 추진 2015-09-30 18:00:49
5%로 인하와 임대차 분쟁을 다루는 주택임대차분쟁조정위원회 설치 등을 담은 서민주거안정 대책을 마련해 법 개정에 들어갈 방침이다.서민주거특위는 현재 주택임대차보호법상 ‘기준금리의 네 배(현 6%) 또는 10% 중 낮은 수치’로 규정된 전·월세 전환율 상한선을 ‘기준금리에 일정 수치를...
주택 전월세 전환율 6%→5% 선으로 낮춘다 2015-09-30 06:35:08
주택 전월세 전환율 6%→5% 선으로 낮춘다- 서민주거복지특위 내달 서민주거안정 방안 확정할듯- 임대차분쟁조정위 설치…주택임대차보호법 연말까지 개정 추진 전세보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 전월세 전환율이 현행 6%에서 5% 수준으로 낮아진다. 또 과도한 임대료 인상을 막기 위해 시·도에는 임대차 분쟁을...
1호 뉴스테이 "신혼부부·장년층 관심 높았다"(종합) 2015-09-24 17:19:40
주택임대차보호법상 엄연한 불법으로 간주되지만 프리미엄을 받고 임차권을 사고 파는 것에 대한 기준은 따로 없다. 건설사들은 전대나 전매를 막기 위해 당첨자와 계약자, 입주자가 모두 동일인이어야 하고 계약포기시 일정 부분의 위약금을 물린다는 방침이다. 그러나 자격요건이 까다로운 공공임대주택도...
1호 뉴스테이 "신혼부부·장년층 관심 높았다" 2015-09-24 07:20:10
주택임대차보호법상 엄연한 불법으로 간주되지만 프리미엄을 받고 임차권을 사고 파는 것에 대한 기준은 따로 없다. 건설사들은 전대나 전매를 막기 위해 당첨자와 계약자, 입주자가 모두 동일인이어야 하고 계약포기시 일정 부분의 위약금을 물린다는 방침이다. 그러나 자격요건이 까다로운 공공임대주택도...
서울시-시의회, `서민주거 안정화` 공개토론회 개최 2015-09-21 12:52:20
법규정은 주택임대차보호법상 ‘전월세전환률’ 규정이 유일한 것으로 강행성이 없고, 지역 전월세 시장에 대한 고려가 미흡하다는 지적이 있어 왔습니다. 이번 토론회는 주택시장 전문가 3인의 주제발표로 진행되며, 주택임대차에 대한 해외 선진사례의 시사점과 서울 주택임대차 시장의 현 주소를 진단하고, 이에 기반한...
'가을=이사철' 깨졌다…전·월세 거래량 '꼴찌' 2015-09-13 19:15:16
나타났다. 전통적으로 주택 전세시장은 짝수 해 법칙이 지배해 왔다. 1988년 주택임대차보호법 개정으로 임대차 기간이 2년으로 바뀌면서 짝수 해인 2년 주기로 전세 재계약이 활발히 이뤄진 영향이다. 그러나 2008년 글로벌 금융위기 이후 주기가 홀수 해로 바뀌었다. 2008년 외부 충격으로 전셋값이 하락하고 이사가...
<가을 전세난> '홀수해' 상승효과 올해는 더하다 2015-09-06 09:01:08
'홀수해' 상승주기…올해 더 심해 전통적으로 주택 전세시장은 '짝수해' 법칙이 지배해 왔다. 1988년 주택임대차보호법 개정으로 임대차 기간이 2년으로 바뀌면서 짝수해인 2년 주기로 전세 재계약이 이뤄지고 그때마다 보통 전셋값도 급등한 것이다. 그러나 2008년 글로벌 금융위기 이후 그...
도시지역 5천㎡ 이상에 뉴스테이 공급축진지구 지정 2015-08-30 12:45:08
다만 기업형 임대사업자는 건설임대주택의 경우 300가구 이상, 매입임대는 100가구 이상이어야 사업자 등록이 가능합니다. 임대사업자가 주택의 소유권을 취득하지 않는 경우에는 말소를 원칙으로 하되 소유권 취득에 필요한 기간을 고려해 1∼4년의 유예기간을 뒀습니다. 기업형 임대사업자도 임대주택의 매매 등에 따라...
5월 주택 전월세전환율 7.5% 2015-07-03 17:06:10
유형별로는 아파트 5.7%, 연립다세대주택 8.1%, 단독주택 9.1% 순으로 나타났고, 지역별로는 지방이 8.6%, 수도권 7.0%로 나타났습니다. 지역별로는 서울이 가장 낮은 6.6%를 나타냈고, 경북이 가장 높은 10.7%를 기록했습니다. 한국감정원은 "지난달 한국은행의 기준금리 인하에 따라 주택임대차 보호법상 월차임의 전환...
전월세전환율 2개월 연속 하락 2015-07-03 15:48:46
지난 5월 기준 전국 주택 전월세 전환율은 연 7.5%로 4월(연 7.6%)보다 0.1% 포인트 하락했다고 3일 발표했다. 지난해 5월(연 8.2%)과 비교해서는 0.7% 포인트 떨어졌다. 하지만 지난달 한국은행이 기준금리를 연 1.5%로 추가인하함에 따라 주택임대차 보호법상 전월세 전환율 상한선(연 10% 혹은 기준금리의 4배중 낮은 것...
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