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[Real Estate] '공공분양·도심 역세권·인기신도시'…모델하우스 보러갈 때 기억할 키워드 2013-03-26 15:35:14
청약저축 가입액이 높은 사람들은 lh와 sh공사 등 공기업이 분양하는 공공분양 물량을 적극 공략하는 것이 좋다”고 말했다.○인기신도시 공급물량 많아청약저축 납입액이 많지 않은 이들은 인기신도시 공급물량에 관심을 가지라고 전문가들은 조언했다. 그 중 위례신도시, 경기 화성시 동탄2신도시, 하남시 미사지구 등이...
울산·창원 인근 '대단지 브랜드 타운' 분양 봄바람 솔솔 2013-03-24 10:07:33
대우건설이 분양한 아파트들이 좋은 청약 성적을 나타냈다. 이들 단지는 대기업들이 주변에 있어 배후 수요가 풍부한 데다 도시 계획이 잘 짜인 대단위 주거지역이라는 특징이 있다. 이른바 직주근접형 단지다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “건설사가 특정 지역에서 수천가구 이상 공급하는 브랜드 타운 아파트는 지역의...
용산개발 무산 위기…회복조짐 주택시장 찬물 끼얹나 2013-03-17 16:52:50
동시분양 청약률이 최근 저조했던 데다 공공기관인 코레일(한국철도공사)이 주도한 용산 개발도 좌초 위기를 맞는 등 부동산 시장이 악재로 둘러싸여 있는 상황이다. 실수요자들은 집값 바닥이 확인되지 않은 상황에서 청약이나 재건축 아파트 투자를 망설일 수밖에 없다. 서울 가락동 p부동산 대표는 “부동산 시장...
[Real Estate] '아현 래미안 푸르지오'·'상도 엠코타운' 등 금융혜택 '눈에 띄네' 2013-03-11 15:31:07
내부순환로 등을 편리하게 이용할 수 있다. 박상언 유엔알컨설팅 대표는 “미분양 아파트를 고를 때는 가격 할인 조건과 함께 대출이자 부담 방식 등을 잘 따져보고 최대한 흥정을 해보는 게 좋다”고 조언했다.안정락 기자 jran@hankyung.com ▶[한경 스타워즈] 대회 개막 1달만에 7000만원 수익! 비결은? ▶한국경제의...
[Real Estate] 정부 규제완화·분양大戰…부동산 '움츠린 어깨' 펼까 2013-02-13 15:35:10
컨설팅 대표는 “지난 3년간 주택시장이 침체를 겪으면서 거래량이 급감했고 매매가 대비 전세가 비율인 전세가율도 급상승했다”며 “이런 것들이 주택매매시장을 자극할 수 있을 것”이라고 말했다. 함영진 부동산114 리서치센터장도 “취득세 감면 연장을 최소 1년 정도 예상한 시장의 기대엔 미흡하지만 단기적으로...
올 공급 10만가구…작년보다 40% 급감 2013-02-04 16:49:49
e편한세상’(843가구)을 분양할 예정이다.박상언 유엔알컨설팅 대표는 “지방 아파트에 관심 있는 투자자들도 해당 지역의 개발호재를 꼼꼼히 따져 청약에 나서야 한다”며 “미분양 물량을 고르려면 초기 청약경쟁률이 높았던 단지를 보는 게 좋다”고 조언했다.김보형 기자 kph21c@hankyung.com ▶ 의사에게 성폭행 당한 ...
지난달 분양시장, 강남·세종 빼고는 '부진' 2013-02-01 17:19:24
766가구만 청약, 83가구가 미달됐다. 경남 창원 양덕동 ‘수피아’와 경북 영주 풍기읍 ‘백산 그랜드’는 각각 50가구와 52가구 모집에 1가구씩 청약에 그쳤다. 충남 홍성 금마면에서 분양한 ‘홍성 세청 파크빌’(237가구)은 청약자가 단 한 명도 없었다. 전용면적 43~58㎡ 중소형인 데다 준공 이후 아파트로 즉시 입주가...
<"절세로 고객 유혹하라"…증권사들 불꽃 경쟁> 2013-01-31 05:51:11
등 다양한 컨설팅을 해주고 있다. 삼성증권은 절세 세미나뿐 아니라 야간 세무상담도 하고 있다. 삼성증권은 다음 달 말까지 전국 지점에서 국제공인재무설계사(CFP)와 세무 전문교육을 수료한 프라이빗뱅커(PB)가 매일 오후 8시까지 야간 세무상담서비스를 제공하고 있다. 삼성증권은 "투자자의 개별...
[Real Estate] 치솟는 전셋값…이참에 수도권 미분양 아파트 골라볼까 2013-01-29 15:30:52
미계약 물량을 공략하면 높은 점수의 청약통장 없이도 인기단지를 분양받을 수 있다.주변 시세가 오르는 지역도 관심 대상이다. 미분양 아파트 분양가는 그대로지만 시세는 주변 아파트와 함께 오르기 때문이다. 미분양 아파트는 원하는 동·호수를 수요자가 고를 수 있지만 분양업체는 로열층은 언제든 팔 수 있기 때문에...
강남아파트 가격 역전…84㎡형이 120㎡형보다 비싸 2013-01-10 17:04:51
따른 희소가치로 웃돈도 많이 붙고, 청약경쟁률도 높았다. 이후 공급이 집중되고, 2008년 금융위기가 닥치면서 가격이 하락세로 돌아섰다. 중소형에 비해 관리비와 수리비, 재산세 등 주택유지비가 높아서 실수요자들의 선호도가 떨어진 것도 한 원인이다. 큰 집을 보유했던 은퇴 베이비붐 세대들의 중소형 갈아타기 추세와...
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