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4·1 부동산대책 한달…호가만 오르고 매수세는 '감감' 2013-04-28 17:34:25
서울 대치동 은마아파트와 개포동 개포주공 등 강남권 재건축 아파트 일대 중개업소는 한산했다. 집이 팔릴지 묻는 집주인들의 전화벨만 가끔 울릴 뿐이었다. ‘4·1 부동산대책’이 발표된 지 한 달을 맞고 있지만 서울 강남 재건축 단지의 호가만 뛰었을 뿐 수도권 주택시장은 전반적으로 썰렁하다는 게 중개업소의...
[Real Estate] 꿈틀거리는 주택시장…따뜻한 봄날 오나 2013-04-24 15:33:01
것으로 보인다”고 말했다. 개포동 개포공인 관계자는 “이곳 주공1단지 전용 58㎡는 시세가 10억3000만원 선으로 기존에는 수혜 대상이 아니었지만 합의안으로 양도세 면제 대상에 포함됐다”며 “호가가 다시 오름세를 탈 것”이라고 내다봤다. 생애최초 주택 구입자의 취득세 면제 기준이 완화된 것도 시장 활성화에...
강남 재건축은 '활기'…주택업계는 '비상' 2013-04-21 18:41:08
2천만~3천만원 상승…실거래도 늘어 중대형 미분양 매수세 실종…계약해지도 잇따라 “전용면적 85㎡ 이하 아파트는 모두 양도세를 면제해주기로 바뀐 뒤 1단지 아파트(전용 50㎡)가 8억1000만원에 팔렸습니다. 1주일 전만 해도 7억8000만원에 시세가 형성됐던 물건이에요.”(개포주공 인근 에이스공인 관계자) 정치권이...
개포주공 하룻새 호가 3000만원 '껑충' 2013-04-17 17:31:08
강남권에서는 개포주공(개포동) 신반포(한신1차)·주공1단지·한양(반포동) 대림·우성(잠원동) 우성2차(서초동) 잠실 주공5단지(잠실동) 등 재건축 추진 아파트뿐만 아니라 고가의 중소형 아파트들도 수혜를 볼 것으로 전망하고 있다. 매매가격이 10억원 수준인 도곡렉슬(85㎡)·타워팰리스(82㎡), 12억~13억원에 거래되는...
수도권 미분양 아파트 계약 문의 빗발 2013-04-17 17:28:17
별내지구 ‘별내2차 아이파크’ 등 중대형 단지들은 다음달로 분양을 미룬 상태다. 한 주택업체 마케팅팀장은 “85㎡ 초과 중대형 물량이 많은 업체는 양도세 면제 적용 시점이 확정되고, 청약가점제가 추첨제로 바뀌는 5월에 분양하는 게 유리하다”고 말했다.김보형 기자 kph21c@hankyung.com ▶[핫이슈] 급등주 자동...
[4·1 부동산 대책 영향] "지금 계약해도 될까요" 수도권 모델하우스 문의전화 빗발 2013-04-02 17:12:59
아파트가 대다수인 개포동 개포주공과 대치동 은마는 거래량이 늘고 매매가격도 강세를 보일 가능성이 높다는 예상이다. 은마아파트 인근 e공인 관계자는 “문의가 이어지고 있어 전용 85㎡의 매매가는 현재 8억5000만대인데 9억원 근처까지 오를 수 있다”고 내다봤다. 반면 잠실동의 잠실주공5단지, 압구정동 현대아파트...
"재건축 진행 상황 조합원에 속속 공개해야" 2013-03-24 10:02:45
개포주공1단지 조합장 조합 집행부 연봉 너무 낮아 리베이트·잿밥에 눈 돌려 대의원 회의 동영상 홈피 올려 조합원이 원하는 방향 유도 “사업 진행 상황을 조합원들에게 속속들이 공개하는 시스템을 만들어야 재건축을 최소의 비용으로 빨리 끝낼 수 있습니다.”박치범 서울 개포주공1단지 조합장은 최초의 변호사 출신...
서울시-강남구, 구룡마을 개발방식 '충돌' 2013-03-20 17:15:39
이상을 갖고 있는 사람도 5명이다. 인근 개포주공 1,2단지 땅값이 3.3㎡당 4000만원 수준인 것을 감안하면 주택건축이 가능한 환지를 받은 토지주는 향후 막대한 이익을 얻을 수 있다. 환지 방식은 양도소득세가 부과되지 않아 개발이익 환수도 불가능하다. 신 구청장은 “무허가 판자촌의 주거환경 개선이라는 구룡마을...
용산개발 무산 위기…회복조짐 주택시장 찬물 끼얹나 2013-03-17 16:52:50
꺾일지도 모른다는 우려가 고조되고 있다.○개포·둔촌주공 1주일 새 1500만원 ‘뚝’서울 개포동 개포주공1단지 전용 58㎡ 가격은 10억1500만원으로 전주에 비해 1500만원 하락했다. 이달 초 최고 8억500만원에 거래된 같은 단지 50㎡도 지난주 7억9000만원까지 떨어졌다. 개포동 a부동산 관계자는 “재건축 기대감으로 두...
강남 재건축, 상가에 발목 잡혀 '속앓이' 2013-03-11 17:03:47
추진위와 협상하는 경우도 있다. 잠실 주공5단지의 중앙상가 소유자들은 별도 위원회를 구성해 재건축 이후 상가배치를 놓고 논의 중이다.○주민들 “재건축시장 회복에 악재” 일부 추진위들은 상가를 빼고 재건축하는 것을 추진 중이다. 개포 시영아파트 재건축 추진위는 상가 주민들과 협상이 무산되자, 11일 상가부분의...
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