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[셰어하우스가 뜬다] "혼자 살고 싶지 않아요"…셰어하우스, 1인 가구 시대 '틈새 상품' 2014-06-20 20:50:52
등장했다. 전국적으로 셰어하우스를 운영하는 임대 전문업체도 30여곳에 이른다. 개인 사업자까지 합치면 현재 2000여실인 셰어하우스 규모가 내년엔 5000여실로 늘어날 것으로 전망되고 있다.야구 창업 요리 … 콘텐츠를 담는다4~5명의 남자가 거실에 모여 맥주를 마시며 야구를 본다. 거실은 흡사 라커룸을...
스트리트형 단지 내 상가, 뛰어난 입지에 비해 분양가 저렴 2014-06-17 11:00:01
상가 분양시장이 살아나고 있다. 2.26 주택임대차시장 선진화 방안 이후 오피스텔 인기가 시들해지면서 임대사업자들이 상가로 발을 돌리고 있는 것이다. 상가는 임대 수익형 상품으로 분양가격(매입가격)에 따라 수익률이 크게 달라진다. 따라서 저렴한 분양가의 장점이 높다. 투자자는 최초보다 낮은 가격에 상가를 분...
국토부, 임대주택 정보 포털 구축 2014-06-01 23:45:27
임대주택의 경우 이들 공사가 내는 입주자 모집 공고를 보고 수요자가 신청을 해야 한다. 특히 5년 매입임대주택이나 10년 준공공임대주택 같은 민간 임대주택은 관련 정보를 제공하는 채널이 없어 공인중개소를 통해 일반 전·월세 주택처럼 거래가 이뤄지고 있다. 국토부는 "임대주택 정보가 사업자별로 흩어져 있어...
<종합소득세 사후검증했더니…탈루 천태만상> 2014-05-08 12:06:39
불성실 신고 유형에는 현금결제를 유도하는 의사, 변호사, 세무사, 공인회계사외에 배우·탤런트 등 고소득 인적용역자, 룸살롱·요정 등 유흥업소, 모텔 등 숙박업자, 임대사업자, 고액 입시학원 사업자, 전자상거래 등 시설규모에 비해 수입금액이 낮은 호황사업자 등도 포함됐다. redflag@yna.co.kr(끝)<저 작 권...
[Real Estate] 임대소득 과세, 피할 수 없다면 줄여라 2014-04-24 07:10:01
임대사업자 등록 신중해야” 매입 임대사업자로 등록하면 취득·보유·양도 단계에서 세금을 절약할 수 있다. 주택 보유 기간 동안 내야 하는 재산세는 면적별로 감면이나 면제받고, 종합부동산세는 면제받는다. 올해부터 임대소득에 대한 소득세도 20% 깎아주고 있다. 사들인 임대주택은 보유 주택 계산에서 빠져 본인...
정부, 사내병원 기업에 세제 혜택 검토 2014-04-21 06:05:08
부동산 매입 등을 통한투자 확대를 촉진하기 위해 '기업 복지시설 투자 확대 방안'을 마련해 이르면 다음달 중 발표할 예정이다. 기숙사, 직장어린이집 등 근로자복지시설에 대한 투자세액공제 대상에 사내병원등을 추가하는 내용이 유력하게 검토되고 있다. 현행 세법에 따르면 내국인 사업자가 종업원...
20가구 이상 임대사업자도 민영주택 우선공급 받는다 2014-04-06 21:12:46
이르면 6월부터 20가구 이상을 임대하는 사업자도 민영주택을 우선 공급받을 수 있게 된다. 공공임대리츠(부동산투자회사)가 입주자 모집 승인을 받아야 하는 의무도 없어진다. 국토교통부는 임대주택 공급을 활성화하기 위해 ‘주택공급에 관한 규칙’을 이같이 개정, 입법예고한다고 6일 발표했다. 개정안은 민영주택...
`공유형모기지` 1~2%대 싼 이자 무주택자도 쓴다 2014-03-25 14:20:58
임대주택 같은 매입임대자금 융자 대상도 신규 분양 아파트로 확대된다. 그동안에는 미분양·기존 주택에만 지원했지만 앞으론 신규 분양 아파트를 사들여 매입임대사업을 할 때도 이 자금을 빌릴 수 있다. 다만 신규 분양 아파트는 가구당 대출 한도를 수도권은 1억원, 나머지 지역은 5천만원으로 기존·미분양 주택보다...
공유형모기지, 5년이상 무주택자도 신청가능 2014-03-25 11:19:49
반환을 위한 추가대출도 허용한다. 매입임대 자금 융자 대상도 신규분양 아파트로 확대된다. 매입임대 자금은 그동안 미분양·기존주택에 한정하여 지원됐지만, 매입임대사업 활성화를 위해 신규분양 주택 잔금 지급으로 지원대상이 확대된다. 다만, 호당 한도를 수도권 1억원, 기타지역 5천만원으로 제한하고, 물량도...
1년간 세입자 없으면 임대주택도 일반매각 허용 2014-03-17 21:12:20
것”이라며 “공실률을 줄일 수 있어 임대사업자의 수익률도 더 높아질 것”이라고 설명했다. 임대 의무기간(매입임대 5년·준공공임대 10년) 중 임대주택을 매각할 수 있도록 한 것도 눈길을 끈다. 임대사업자의 부담을 줄여 임대주택 공급을 늘리는 효과가 기대되기 때문이다. 종전에는 이미 등록된 임대사업자에게만...
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