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미 주택거래, 3개월 연속 감소…가격은 '역대 최고' 2021-05-22 00:47:27
전년 대비 상승률 모두 역대 최고다. 미국의 주택 시장이 과열되면서 지난달 집을 전액 현금으로 산 경우가 전체 매매 건수의 4분의 1을 차지한 것으로 나타났다. 작년 4월에는 현금 매매 비율이 15%에도 미치지 못했다. 기존주택 거래는 미 전체 주택시장 거래량의 90%를 차지한다. 나머지 10%가 신규주택 거래다....
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수도 옮긴다며 세종 집값 들쑤시더니…"2억 낮춰도 안 팔려" 2021-05-21 11:29:58
세종 아파트 거래량은 총 1434건으로, 일평균 24.3건이 거래된 것으로 집계됐다. 더불어민주당이 한창 ‘세종시 천도론’을 주장하며 투자심리를 자극하던 지난해 하반기 두 달 동안(지난해 7~8월) 일평균 거래량(191.2건)에 비해 87.2% 감소한 것이다. 거래가 실종된 것은 세종시 집값을 떠받치던 행정수도 이전 논의가...
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서울 집값 4개월만에 최대 상승…거래허가제 '풍선효과' 2021-05-20 14:00:01
등으로 거래량은 줄고 있으나, 가격 상승의 기대감이 있는 단지는 오르고 있다”고 설명했다. 시장에서는 정부가 규제지역을 대폭 확대하고 다주택자에 대한 각종 세금을 강화하면서 다시 집값 상승 흐름이 나타나고 있는 것으로 보고 있다. 투자자들이 중저가 주택 여러 채보다는 세금 부담이 적은 재건축 단지나 강남권...
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오늘부터 상가·오피스텔에도 LTV 70% 적용 2021-05-17 11:05:23
비주택 담보대출에 대한 LTV 70% 한도 규제와 관련한 내용을 담은 감독규정(행정지도) 문건을 시중은행에 전달했다. 지난달 29일 발표한 가계부채 관리방안 관련 후속 조치다. 새 LTV 규제는 이날 이후 신규 대출 신청분부터 적용될 예정이다. 이에 16일까지 △부동산 매매 계약을 체결하고 계약금을 이미 지급한 사실을...
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"김태희·하정우 빌딩 판 이유 있었네"…내일부터 대출 제한 2021-05-16 15:50:45
그만큼 권리관계가 복잡하지 않아 매매가 수월해졌다는 얘기다. 빌딩 매매 전문업체 관계자는 "최근 1층에 공실이 있는 빌딩이나 상가들은 코로나19의 여파도 있지만, 권리관계가 깨끗해 매수자를 기다리는 물건들이 제법 많다"고 귀띔했다. 이는 통계로도 나타난다. KB금융지주경영연구소가 국토교통부 실거래가 분석 결과...
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서초·송파·노원 등 재건축 '풍선효과'…거래 늘고 신고가 속출 2021-05-16 12:36:46
서울의 아파트 거래량은 매달 감소하며 거래절벽 상황이 심화하고 있다. 거래량은 작년 12월 7천527건에서 올해 1월 5천776건으로 감소한 데 이어 2월 3천863건, 3월 3천763건으로 매달 줄고 있다. 지난달 거래는 이날까지 2천901건 신고됐는데, 아직 신고 기간(30일)이 남아있지만 전달 수준에 미치지 못할 가능성이 있다....
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"결국 금리쇼크 온다…하반기엔 절대 집 사지 마라" [집코노미TV] 2021-05-15 08:32:01
더 무섭게 떨어졌어요. 우선 강남은 거래량이 서울시 전체에 비해서 되게 작아요. 1월 첫째주가 거래량 69채. 그리고 3월 넷째주가 27채예요. 반보다 더 떨어졌죠. 그런데 당시 거래된 것들의 평균입니다. 인덱스가 아니고요. 그때 3.3㎡당 7300만원이었는데 3월 4주차에 3.3㎡당 6000만원이 됐어요. 원래 고가주택은 더...
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"집 팔아 10억 차익에 세금 8억 낼 바엔 차라리 증여"…매물 잠긴다 2021-05-14 17:46:22
다주택자 일부가 매물을 내놓긴 했지만 거래량 증가 및 부동산 시장 안정으로는 이어지지 않았다는 분석이다. 한국부동산원이 집계한 서울 아파트 가격은 3월과 4월 매주 0.6~0.8% 꾸준히 올랐다. 유거상 아실 공동대표는 “실제로 세금을 회피하기보다 ‘내가 팔고 싶은 가격에 내놓을 테니 싫으면 말라’며 직전 매매가...
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토지거래허가구역 규제에…서울 아파트 매수심리 살짝 꺾여 2021-05-14 07:08:18
연속 기준선(100)을 상회한 것이다. 매매수급 지수는 한국부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로, '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많음을, '200'에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강하다는...
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거래절벽에도 '똘똘한 한 채'는 인기…서울 대형 아파트값 강세 2021-05-12 10:07:49
다주택자에 대한 세금 부담이 커지면서 이른바 '똘똘한 한 채'에 집중하는 현상이 계속되고 있고 재건축 규제 완화 기대감이 사그라지지 않으며 대형 아파트값을 끌어올린 것으로 분석된다. 12일 서울부동산정보광장에 따르면 올해 들어 서울의 아파트 거래량은 매달 감소하며 '거래절벽' 상황이 이어지고...
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