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<세법개정> 9억원 초과 고가주택 장기보유특별공제 줄인다 2013-08-08 11:31:10
주택의 양도세 부담이 늘고 자경농지나 농지대토 등에 따른 감면요건은 한층 더 까다로워진다. 주택거래활성화와 서민주거안정 지원을 위해 세금 혜택을 다소 늘린 점과 주거환경개선을 위한 재개발·재건축 특례적용의 일부 확대도 눈에 띈다. ◇부동산 양도소득세 감면·공제 혜택 축소 우선 고가주택의...
건설사 "내년이 더 문제" 2013-08-07 17:33:00
“주택 부동산 시장이 침체되다 보니까 건축쪽이 전혀 살아나지 않고 있고 신규주택이나 재개발 재건축도 마찬가지로” 이대로 가면 8년여만에 연간 국내 건설수주가 100조원 이하로 추락하게 됩니다. 해외 건설도 어렵긴 마찬가지 입니다. 지난해 650억달러의 수주고를 올렸던 해외건설은 올해 700억 달러를 목표로...
아파트 시장 실수요자 중심으로 재편…내곡·세곡 지구 강남보금자리 주택 '관심' 2013-08-06 16:47:47
관점에서 본다면 재개발 사업의 유지냐 해제냐를 두고 장·단점에 대한 검토가 필요하다. 또 왕십리와 마포지역 등의 분양 물건은 역시 주변지역과의 가격 경쟁력을 살펴보고 청약에 임해야 한다. 향후 용산 등 도심지역은 직주근접 선호에 따른 수혜지역으로 주목받을 것으로 예상된다. 다섯째, 도시형생활주택이다. 주로...
틈새면적 아파트, 이제는 필수시대…"가격은 20평·면적은 30평" 2013-08-06 10:03:14
전 주택형에 ‘알파룸’을 제공해 입주고객들의 다양한 라이프스타일에 맞춰 사용할 수 있게 구성했다.서울의 첫 번째 시범뉴타운으로 관심을 모았던 왕십리뉴타운의 1구역을 재개발한 ‘텐즈힐’도 전용면적 73㎡을 틈새면적을 구성했다. 이 아파트는 최고 지상 25층 21개동 전용 59㎡~148㎡ 총 1702(일반분양 607가구)를...
"아, 옛날이여"…다세대 '애물단지' 전락 2013-08-05 16:49:57
재개발 무산 후폭풍에 거래량 급감…'하우스푸어' 많아 경매 물건 사상 최대 “다세대·연립주택을 투자용으로 매입하는 사람은 이제 거의 없어요. 수지가 안 맞죠. 자금 여력이 없는 신혼부부들이 전셋집을 못 구해 보여 달라면 모를까….”(서울 창신동 h공인 대표) 한때 ‘황금알을 낳는 거위’로 통하던 수도권...
[천자칼럼] 뇌물을 받을 때 유의할 점 2013-08-04 17:07:49
가로채는 경우도 있다. 재개발 사업과정에서 지역주택조합장으로부터 주택법 개정 청탁과 함께 억대 금품을 받아 챙긴 야당 의원의 전직 비서관이 그런 케이스다. 사행성 게임 비리가 터졌을 때 한 경품상품권업체 간부는 자기 회사 사장을 속이고 내연녀 아들의 계좌로 뇌물을 송금했다가 쇠고랑을 찼다. 2000년대 초...
지역주택조합 공급 활발…"이참에 나도" 분양가 30% 정도 싸지만 사업 지연땐 투자금 묶일 위험 커 주의를 2013-08-02 18:29:12
주택사업을 진행 중이다. 조합원은 일반 분양아파트보다 최대 30%까지 낮은 비용으로 아파트를 마련할 수 있다. 사업진행 인·허가 절차가 재개발보다 간단하고 조합원의 출자로 토지를 매입하기 때문에 금융비용을 아낄 수 있어서다. ○사업진행 가능성 등 잘 살펴야 지역주택조합 아파트는 일단 주변 단지보다 20~30%...
부천 공업지역 기부채납 축소 2013-07-31 17:05:59
등 공동주택을 지을 경우 도로·공원용지 등으로 토지의 일부를 내놓는 비율을 완화했다고 31일 발표했다. 공공기여 토지 제공비율(기부채납 비율)은 공업지역 내 공장 면적에 따라 25~15%에서 15~10%로 낮아졌다. 이에 따라 공업지역의 재개발 사업이 다소 활발해질 것으로 기대된다. 그동안 공업지역 내 아파트 건설시...
헌 동네에 새 집 주목받는 까닭은? 2013-07-31 09:43:31
등 노후 주택 지역 신규 물량 풍성 기존 형성된 생활인프라 잉 수월 주택 공급이 없어 노후 주택촌을 이루고 있는 지역에서 신규 아파트들이 주목받고 있다. 수도권이나 지방의 구도심, 1기 신도시 인근 지역은 생활편의시설이나 인프라가 잘 갖춰졌지만 주거환경인 아파트는 15년 이상 노후화된 단지가 많다. 때문에 새...
[Real Estate] '4·1 대책' 후속조치…부동산 시장 볕드나 2013-07-30 15:38:04
20%까지 할인해 준다. 답십리 16구역을 재개발한 ‘답십리 래미안 위브’도 분양 중이다. 총 2652가구로 전농·답십리 뉴타운 중 최대 규모다. 이 밖에 동부건설이 인천 귤현동에서 공급 중인 1425가구의 ‘계양 센트레빌’도 관심 단지다. 현재 잔여물량은 전세로도 입주 가능하다. 인천지하철 1호선 귤현역과는 걸어서...