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현오석 "전월세 상한제 도입 신중해야" 2013-08-07 15:46:21
해결 정책에 대해서는 기본적으로 주택시장을 활성화해야 한다면서 전세 자금 융자나 기존 미분양 주택을 전세형 주택으로 바꾸는 등 임대주택을 적극 확대하는 방향을 생각하고 있다고 언급했습니다. 정부가 최근 밝힌 취득세 영구 인하 방침과 관련해서는 소급 적용 문제는 국회 입법과정에서 논의될 것이고, 세율 인하...
아파트 시장 실수요자 중심으로 재편…내곡·세곡 지구 강남보금자리 주택 '관심' 2013-08-06 16:47:47
매수타이밍으로 고려해 볼 필요가 있다. 취득세 영구감면이 국회를 통과해 실시되는 시기는 빨라야 10월 이후가 될 것으로 보인다. 또 기존의 1세대1주택자가 2년 이상 보유한 소형주택을 매입해 월세로 수익을 얻고자 하는 투자자도 연말까지 관심은 필요하다. 향후 소형주택은 1~2인 가구 증가 등으로 지속적으로 수요...
보금자리지구 공공분양 물량 25%로 줄인다 2013-08-04 17:20:10
30~40%로 규정한 공공분양주택 물량을 25~40%로 조정해 하한선을 5%포인트 낮췄다. 국토부는 앞으로 보금자리주택법 시행령을 개정해 하한선을 25%에서 15%로 10%포인트 더 낮출 방침이다. 지구 전체 주택 수의 15~25%를 공급하던 장기공공임대(영구·국민) 물량은 ‘15% 이상’으로 바꾸고 상한선을 없앴다. 지구 전체...
보금자리 공공분양 축소 본격화 2013-08-04 13:57:54
반영할 예정입니다. 임대의 경우 영구·국민 등 장기공공임대주택 비율을 전체 주택 수 15~25%(영구 3~6%)에서 15% 이상(영구 3% 이상)으로 변경됩니다. 10년·분납·전세·5년 임대는 전체 주택 35% 이상인 공급 기준 내에서 탄력적으로 공급할 수 있도록 했습니다. 공공분양 축소물량을 임대로 전환해 임대주택 비율이...
가혹한 빚 독촉 막는다…취약계층 가전제품 압류 금지 2013-07-31 12:00:32
못하게 했다. 취약계층은영구 임대주택 거주자, 기초수급자, 중증환자·장애인, 65세 이상 고령자가 해당한다. 나머지 채무자의 경우 현재처럼 금융사가 가전제품을 압류할 수 있다. 민사집행법에 따르면 의복, 침구, 가구, 부엌용품 등은 압류 금지 물건으로 돼있으나 TV 등 가전제품은 불분명해 압류를 놓고...
[Real Estate] 경매로 내집마련 해볼까… 2013-07-30 15:29:32
때문이다. 저금리 시대에 꾸준한 임대료를 받고자 한다면 오피스텔 경매에도 관심을 가질 만하다. 요즘 오피스텔 투자자들은 월세에 초점을 두고 가격 상승에 따른 양도 차익은 기대하지 않는 경우가 많다. 하지만 경매를 이용해 오피스텔을 싸게 구입하면 임대수익과 시세차익이라는 두 마리 토끼를 다 잡을 수 있다....
공인중개사協 성명 "지자체, 취득세 인하 협조해야" 2013-07-26 17:37:20
영구 인하 협조를 촉구하는 성명을 발표했다. 중개업계의 요구가 관철되지 않을 경우 생존권 사수를 위해 시위에 나설 뜻도 내비쳤다. 협회는 성명서에서 “최근 재현되고 있는 부동산 거래절벽 상황 속에서 부동산중개업계는 존폐 위기에 직면했고 부동산 관련 업종 역시 연쇄적으로 경영난에 시달리고 있다”고...
서울 3.3㎡당 900만원 돌파…전세시장 뜨겁다 2013-07-26 17:29:07
있다는 평가다. 한 연구원은 “취득세 영구 인하는 9월 이후에나 가능할 것”이라며 “실수요자들도 매수 시기를 미루고 있어 당분간은 거래절벽이 불가피하다”고 예상했다. 박원갑 국민은행 부동산전문위원은 “지난 24일 4·1대책 후속 조치로 임대주택 공급을 늘리는 등 임대시장 안정을 위한 여러 대책이 나왔지만...
부동산 거래절벽 현실화 2013-07-25 17:47:40
취득세 영구 인하를 놓고 갈팡질팡하는 사이, 관망세는 더 깊어져만 가고 있습니다. 사람들이 집 사기를 미루면서 전세 선호 현상은 더해져가고 있습니다. 수급 불균형으로 전셋값은 48주 연속 상승중입니다. 올 상반기 전국 전·월세 거래량은 72만 8천여건으로 반기 기준으로는 처음으로 70만건을 돌파했습니다. 또...
서승환 국토부 장관 "주택시장 안정위해 취득세 영구 인하 필요" 2013-07-24 12:42:42
따라 공공주택개발사업이 초기단계인 경우 지구지정이 해제되거나 지구면적은 축소됩니다. 또 사업승인물량은 오는 2016년까지 9만가구를 줄입니다. 민간 건설사들의 밀어내기식 분양을 줄이기 위한 방안도 마련됩니다. 서 장관은 "보증지원과 리츠 등 금융수단을 활용해 분양예정물량을 후분양으로 유도하고 민간주택을...
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