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[서울 전세시장 '4重苦'] 강남 4區 재건축 이주만 2만4천가구…전셋값 뛰는 '홀수해' 겹쳐 2015-01-30 21:02:57
같은 배경에는 1990년 주택임대차보호법 시행이 있다. 당시 전세 계약기간을 1년에서 2년으로 늘리면서 1990년을 시작으로 짝수 해에 주로 전셋값이 많이 올랐다. 1990년 전셋값 상승률은 16.76%로 1991년 상승률(1.95%)을 크게 웃돈다.외환위기 이후 집값이 오르면서 이 같은 전세시장 격년제 효과는 한풀 꺾였지만 2008년...
[서울 전세시장 '4重苦'] 공급 늘어나 월셋값은 '뚝뚝' 2015-01-30 20:59:14
낮은 비율)보다 강화하는 방향으로 주택임대차보호법 개정안을 추진하고 있어 추가 인하 가능성도 배제할 수 없다. 여야와 국토교통부는 전·월세 전환율을 기준금리(현재 연 2%)+2~3% 수준으로 제한할 예정인 것으로 알려졌다. 진희선 서울시 주택건축국장은 “전·월세 전환율은 점진적으로 하향 추세를...
법제처, 올해 정부입법계획 국무회의 보고 2015-01-27 15:34:10
'주택임대차보호법' ◊예술인의 특성에 맞는 고용보험 제도를 설계함으로써 예술인에 대한 사회적 안전망을 확대하는 '고용보험법' 및 '고용보험 및 산업재해보상보험의 보험료징수 등에 관한 법률' 등이 있다. 그 밖의 국정과제 관련 법률안으로는 ◊동일한 방송서비스를 제공하는 사업자별...
[현장에서] "전·월세 전환율 상한제, 시장에선 이미 死文化 됐어요" 2014-12-28 21:23:25
받는다면 전·월세 전환율은 6%가 된다. 지금은 임대차보호법에 따라 기준금리의 4배(현재 금리기준 8%)나 10% 가운데 낮은 것(8%)을 상한선으로 적용하고 있다. 국토교통부는 이를 6% 수준까지 낮출 계획인 것으로 알려졌다.그러나 시장에선 전·월세 전환율 상한제라는 규정은 사문화돼 있었다. 전·...
부동산 3법 통과, '전월세 대책 논의하기 위한 특위 구성'…내용은? 2014-12-23 22:11:00
위해 주택임대차 분쟁조정위원회를 설치해 적정 임대료 산정과 조사 기능을 갖도록 하고, 전월세전환율을 적정 수준으로 인하하기로 합의했다. 이에 분쟁위 설치를 위해 내년 2월 임시국회에서 주택임대차 보호법도 개정키로 했으며 또 내년 2월 임시국회에서 주거급여 확대와 적정주거기준 신설 등을 위한 주거기본법을...
[여야 '부동산 3法' 합의] 임대차 분쟁조정委 설치 실효성 논란 2014-12-23 20:48:52
23일 내년부터 전국 시·도에 주택임대차 분쟁조정위원회를 설치해 임대인(집주인)과 임차인(세입자) 간 분쟁이 생겼을 때 중재 역할을 맡기기로 했다. 이를 위해 내년 2월 임시국회에서 주택임대차 보호법을 개정할 예정이다. 내년 전국에 설치하는 분쟁조정위는 임대료 분쟁을 포함, 각종 임대차 분쟁과 관련한...
여야 부동산 3법 합의, 주거복지특별위원회 구성…주택임대차 보호법 개정 2014-12-23 18:34:40
위해 주택임대차 분쟁조정위원회를 설치해 적정 임대료 산정과 조사 기능을 갖도록 하고, 전월세전환율을 적정 수준으로 인하하기로 합의했다. 이에 분쟁위 설치를 위해 내년 2월 임시국회에서 주택임대차 보호법도 개정키로 했으며 또 내년 2월 임시국회에서 주거급여 확대와 적정주거기준 신설 등을 위한 주거기본법을...
여야 부동산 3법 `합의` ‥내용 자세히 보니.. 2014-12-23 17:43:06
추가 공급 및 차상위계층 임대주택을 공급하는 내용이 포함된 주거복지법과 전월세전환율을 조정을 통해 월세를 낮추는 내용(기준금리 4배에서 기준금리에 일정 비율을 더하는 방식)의 임대차보호법 시행령 개정안을 2월 임시국회에서 처리키로 했다. 임대차분쟁조정위원회를 설치하는 임대주택법 개정안도 이 때 처리 될...
여야 부동산 3법, 진통 끝에 '합의' 2014-12-23 14:51:30
추가 공급 및 차상위계층 임대주택을 공급하는 내용이 포함된 주거복지법과 전월세전환율을 조정을 통해 월세를 낮추는 내용(기준금리 4배에서 기준금리에 일정 비율을 더하는 방식)의 임대차보호법 시행령 개정안을 2월 임시국회에서 처리키로 했다. 임대차분쟁조정위원회를 설치하는 임대주택법 개정안도 이 때 처리 될...
여야, 부동산 3법 연내 처리 합의 2014-12-23 13:59:56
개정)하기로 하였다. 아울러 주택임대차분쟁조정위원회를 설치해 적정 임대료 산정 및 조사기능을 갖게 하고, 전월세전환율을 적정수준으로 인하하며(주택임대차보호법령 개정), 주거급여 확대, 적정주거기준 신설 등을 포함한 주거복지기본법을 내년 2월 중 제정하기로 했다. 또한 사회적 약자, 신혼부부, 청년층의...
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