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인천 논현신도시 관문, 소형 수익형 오피스텔 분양 2013-07-03 13:30:00
분양 받는 것보다 1.5~2배 이상의 임대수익을 낼 수 있어 그 동안 인기가 있었던 원룸, 도시형생활주택을 분양 받아 임대사업을 계획 하고 있는 투자자들에게는 획기적인 아이템이라는 것이다. 주변 호구포역 앞 남동공단의 종사자 약 8만여명과, 시화공업단지 내 근로자들 22만명, 호구포역을 통한 송도국제도시와 직접적...
오피스텔 전성시대 또 올까?…주거용 소득공제 추진 2013-07-03 09:41:36
최근에는 1인 가구의 증가와 주택시장의 매수심리 침체로 주거용이 늘고 있었다. 실수요자들의 오피스텔 계약은 늘었지만 아파트나 다세대 등 다른 주택과 달리 소득공제 대상에는 포함되지 못하면서 차별 논란이 있었다. 이번 개정안이 통과되면 내년께에는 주거용 오피스텔도 소득공제 대상에 포함될 가능성이 높다는 게...
래미안 마포 웰스트림, 한강을 품다…단지 절반이 녹지 '쾌적' 2013-07-02 17:37:42
강조했다. ◆돋보이는 ‘한강 프리미엄’ 주택시장이 투자에서 실수요 위주로 재편되면서 한강 조망권이 보장된 아파트값도 가파르게 오르고 있다. 서울 하중동 ‘한강 밤섬 자이’ 전용 160㎡의 가격은 한강 조망 여부에 따라 최대 5억원까지 차이가 난다. 본동 ‘래미안 트윈파크’ 전용 84㎡도 한강이 보이는 가구에는...
대세는 ‘중소형 아파트’…제일건설 오투그란데 2013-07-02 11:11:09
전국 소형과 중소형 아파트값 변동률은 각각 0.8%와 0.7%가 뛰었으나 반면 중대형과 대형은 0.20%, 0.19% 내려갔다. 정부가 내년부터 공공아파트를 전용 60㎡ 이하 소형으로만 분양하고, 기존 6대 4였던 임대 대비 분양주택 비율도 9대 1로 축소키로 하면서 공공에서는 중소형 아파트를 분양 받는 게 사실상 불가능해진...
[롯데캐슬 로잔①규모]부촌 평창동에 고급빌라 같은 아파트 분양중 2013-07-02 07:31:00
편이었다.그래서 분양대신 임시방편으로 임대로 돌렸더니 아파트에 불이 켜지기 시작하면서 이채로운 현상이 생겼다. 전셋값이 뛰어 전세가율이 치솟자 아예 분양으로 전환하는 세입자가 속출한 것이다.롯데캐슬 로잔의 전용면적 219㎡형과 225㎡형의 가구당 분양가는 15억~16억원 선인데 올들어 전셋값은 10억~12억원까지...
정우성, 왜 이정재 사는 집으로 이사하나 했더니… 2013-07-02 07:30:00
갖춰진다. 이혁진 ㈜동양 건설부문 본부장은 “고급주택 시장은 꾸준한 수요가 있었음에도 부동산 시장침체로 공급이 뜸했었다”며 “젊은 부자들이 잠재 수요층이 되면서 신규 공급되는 주택들이 주목받고 있다“고 설명했다. 한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com ▶[화제] 급등주 자동 검색기 '정식 버전'...
[한경매물마당]서울 제2롯데월드 인근 대로변 빌딩 30억 2013-07-01 17:12:12
보증금 2억원, 월 1250만원에 병원, 약국 등 우량임차인으로 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 30억원. 010-3476-0180 ○서울 종로구 역세권 빌딩=유명 시장거리 중심가 대지 115㎡, 연면적 562㎡의 4층 건물. 총 40개 점포를 보증금 1억7000만원, 월 1600만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중....
[한경매물마당]서울 제2롯데월드 인근 대로변 빌딩 30억 2013-07-01 17:12:12
우량임차인으로 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 30억원. 010-3476-0180 ○서울 종로구 역세권 빌딩=유명 시장거리 중심가 대지 115㎡, 연면적 562㎡의 4층 건물. 총 40개 점포를 보증금 1억7000만원, 월 1600만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 상권이 활발해 수익형으로 적합. 28억원....
[건설업 70년 '최대 위기'] '땜질식 처방으론 안된다'…공급·거래·세제 등 중장기 로드맵 세워야 2013-07-01 17:00:02
내외주건의 김신조 사장은 “있는 사람들의 주택 구매는 부동산 매매 시장에서 윤활유 역할을 한다”며 “다주택자 양도세 중과제도를 폐지하고, 종합부동산세도 재산세로 합칠 필요가 있다”고 지적했다. 전문가들은 가격 급등기의 규제책인 총부채상환비율(dti)과 담보인정비율(ltv)을 완화하고 임대주택에 대한 세금 ...
접근성 ‘굿’, 주변환경 ‘굿’, 오피스텔 각광받는 “투자아이템” 2013-07-01 15:19:12
누려 주택시장 정상화를 위한 정부의 부동산 정책 이후 수익형부동산에 대한 관심이 높아지고 있다. 4.1대책의 양도세 혜택이 주거용 오피스텔로 확대된 가운데 한국은행의 기준금리 인하 발표가 이어지면서 오피스텔 투자에 대한 기대감이 상승하고 있는 것. 이에 업계 전문가들은 오피스텔 투자 환경이 좋아진 만큼...
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