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"1억에 3채" 10만 수요 품은 오피스텔 어디? 공실률NO! 2013-03-27 12:46:02
1~2인 주택(도시형생활주택, 소형 오피스텔)이 10여년만에 용인시에 신축 공급되어 많은 투자자들의 문의가 이어지고 있다. 용인의 랜드마크로 기대되는 ‘에스원스마트빌’이 그 주인공으로 총 318세대와 상가도 함께 분양 중에 있으며 소액투자가 가능한 실질적인 투자금이 3,000만원대 이다. 용인의...
'강남보금자리' 마지막 '반값 오피스텔', 선착순 분양, 마지막 분양! 2013-03-27 12:13:02
(2년간) - 계약금 10%, 중도금 50% 무이자, 분양권 전매 가능 - 취득세 면제, 재산세 감면(조건부), 1가구 2주택 제외 - 서울 ktx 수서역 확정지역, 강남 보금자리 주택지구에 위치 - ktx, gtx, 3호선등 5개 노선의 관통 지역 - 3.3㎡당 900만원 대, 실투자금 7천 만원 대 투자 - 년 8%~10% 임대 수익부동산 시장의 장기...
"2011~16년 5년간 집값 25% 하락시 28만가구 부실" 2013-03-27 12:00:11
가령 외환위기(금리 +4.4%포인트, 소득 -6.4%, 주택가격 -13.1%) 상황에선 한계가구의 비중은 전체의 1.2%(약 22만가구)에서 1.7%(약 30만가구)로 커졌다. 금융위기(금리 +1.1%포인트, 소득 -0.2%, 주택가격 -1.1%)상황에서 역시 1.4%(약 24만가구)로 2만가구 확대했다. 김 실장은 "자산가격이 5년간 25%...
투자 일번지 서울대입구역, 오피스텔 `해담채` 분양 2013-03-27 12:00:00
눈길 서울 투자 일번지로 꼽히는 서울대입구역 2분 거리에 소형오피스텔 및 도시형생활주택 ‘해담채’가 준공 후 분양 중이다. ‘해담채’가 위치한 관악구 지역은 1인 가구 비율이 46%에 달해 서울에서 1인 가구 비율이 가장 높은 지역이다. 인근 구로디지털단지의 직장인, 약 35,000명에 달하는 서울대 학생과 연구원...
[초점] 외국인은 왜 한국주식을 팔까? 2013-03-27 11:06:00
26일(현지시간) 미국 주택가격과 내구재 지표 호조로 사상 최고치를 또 경신했음에도 외국인의 매도세는 멈추지 않고 있다. 외국인은 지난 7일 이후 꾸준히 코스피에서 주식을 팔아왔다. 지난 27일까지 14일 동안 외국인 순매도 규모는 2조8000억원에 달한다. 왜 유독 외국인이 코스피 주식을 팔아치우는지, 언제까지 팔...
전국 미분양주택 7만3천가구‥감소세 전환 2013-03-27 11:00:00
전국 미분양 주택수가 감소세로 돌아섰습니다 국토교통부는 2월말 기준 전국 미분양 주택은 7만 3,386가구로 전월보다 1,794가구 감소했다고 밝혔습니다. 이는 지난해 3월 1901가구 감소한 이 후 가장 큰 폭으로 줄어든 수치입니다. 지방을 중심으로 기존 미분양의 감소와 함께, 분양물량 감소에 따라 전월대비...
[마켓인사이트] 건설업 흔들려도 한화建 나홀로 신용등급 '쑥쑥' 2013-03-27 10:58:42
유입에다 제3경인고속도로 지분 매각이 겹쳐서다. 또 주택 부문의 사업위험을 통제하기 위해 프로젝트 파이낸싱(pf) 보증을 활용하는 개발 사업의 신규 수주를 자제하고 있다. 올 2월 말 pf 우발채무 규모는 1조3918억원이다. 시장 일각에서는 건설경기 침체를 감안했을 때 한화건설의 사업∙재무상태를 좀 더 지켜볼...
'北 리스크'에 코스피 약세…1,980대 초반 2013-03-27 10:40:30
3거래일 만에 하락으로 전환했다. 코스피는 오전 10시 11분 현재 전날보다 2.04포인트(0.10%) 내린 1,981.66을 나타냈다. 지수는 전 거래일보다 8.21포인트(0.41%) 오른 1,991.91로 출발했다. 전일 미국에서 대도시 주택 가격과 내구재 주문 같은 주요 경제지표가 호조를보인 데 따라 상승탄력을 받았지...
車구입 원하는 소비자 "장기무이자 할부가 최고" 2013-03-27 10:39:34
자동차 구입은 주택 구입 다음으로 목돈이 많이 들어가는 지출 중 하나이다. 자동차를 구입할 때 목돈이 들어가기 때문에 2~3년씩 무이자로 자동차 할부금을 낼 수 있다면 가계 부담을 조금 덜 수 있다는 것이 ‘장기간 무이자 할부’가 1위를 차지한 이유다. “목돈 여유가 없는 경우에는 이자 이율이 낮다고 해도...
분당 최초 스트리트형 오피스텔 `정자역 엠코헤리츠` 주목 2013-03-27 10:30:00
생활주택, 소형 오피스텔의 공급이 줄을 잇고 있지만 무늬만 ‘수익형 부동산’일뿐 똑같은 투자가치와 수익을 얻지 못하는 경우가 늘고 있다. 이런 가운데 황금역세권, 넘쳐나는 임대수요, 다양한 개발호재의 3가지 성공요소를 모두 갖춘 오피스텔로 현대자동차그룹의 건설회사 현대엠코가 분당 정자역 인근에 분양 중인...
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