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7월 전국 주택 거래량 '매매 줄고, 전월세는 늘고' 2018-08-20 11:00:01
등의 거래가 6월보다 늘어난 것은 6월 말 정부의 보유세 개편안이 공개된 이후 세금 부담에서 오는 불확실성이 해소되며 그동안 관망하던 수요자들이 '똘똘한 한 채'를 잡기 위해 서울지역 주택 매수에 나선 영향으로 보인다. 또 서울시가 여의도 통합개발, 용산 마스터플랜 공개 등 각종 개발계획을 쏟아내며 집값...
지난달 서울 주택매매 11,753건…4년 만에 최소 2018-08-20 11:00:00
수준을 나타냈습니다. 20일 국토교통부에 따르면 7월 서울의 주택매매 거래량은 11,753건으로 23,972건을 기록했던 지난해 7월보다 51% 급감했습니다. 이는 10,621건이었던 지난 2014년 7월 이래 같은 달 기준으로는 4년만에 가장 적은 수준입니다. 서울 주택매매 거래는 정부의 다주택자 양도세 중과 시행 직전인 3월...
정부 단속에 강남 아파트 매수세 주춤…비투기지역은 '후끈' 2018-08-12 11:20:26
6월 말 보유세 개편안 발표 이후 불확실성이 해소됐다고 여기며 매수자들이 붙기 시작해 최근 한달 새 실거래가가 2억원 이상 뛰었다. 이 아파트 112㎡의 경우 지난 6월 15억5천500만원까지 떨어졌다가 현재 18억5천만원까지 오른 뒤 지난주 들어 일단 상승세를 멈췄다. 가격이 올해 초 최고 시세인 19억원에 육박하자...
[부동산 투자의 맥] 8.2대책 발표 1년, 추가대책 나오나? 2018-08-10 18:20:08
수 있다는 시각입니다. 끝으로 보유세 중 하나인 재산세를 인상하는 방안도 추가 규제책으로 꼽히고 있습니다. 하지만 재산세는 고가의 부동산이나 집을 여러채 가진 사람 뿐 아니라 집을 소유한 모든 사람에게 적용됩니다. 서민들까지도 세금 부담이 크게 늘 수 있어 꼼꼼히 따져봐야 합니다. 우선 국토교통부는 이달...
정부 단속 앞둔 서울 아파트 시장 "매물없어 부르는 게 값" 2018-08-05 12:21:27
임박했다는 기대감이 있다 보니 지난달 보유세 개편안 발표 이후 몇 달간 관망하던 매수자들이 움직이고 있다"며 "인근 대치동의 다른 아파트는 별로 거래가 없는데 은마는 상대적으로 가격이 낮다는 인식이 퍼지며 실수요자와 투자수요들이 같이 매수하고 있다"고 말했다. 서울 여의도와 용산 일대 아파트는 매물이 모두...
8·2대책 1년만에 다시 불안해진 서울 집값…언제까지 오를까 2018-08-02 10:45:31
없는 이유다. 국토부는 시장 모니터링을 확대해 과열이 확산할 경우 투기과열지구나 청약조정지역 등을 추가 지정하는 방안 등을 검토하기로 했다. 전문가들은 중앙 정부와 지자체 간 정책 '엇박자'가 문제라고 말한다. 지난해 8·2대책 발표로 움찔했던 강남 재건축 가격이 하반기에 급등했던 것도 서울시가 9월...
[8·2대책 1년] ④"서울 집값 다시 꿈틀"…추가 규제 나올까 2018-07-29 07:01:07
큰 정책 변화는 없을 것이라는 입장이다. 국토부 고위 관계자는 29일 "아직은 큰 시장 변화는 없는 것으로 판단한다"며 "모니터링을 강화하면서 시장 상황을 유의주시하고 있지만 당장 조치할 내용은 없는 것 같다"고 말했다. 이런 인식에 대해 최근 서울에서 집값이 다시 꿈틀거리는 것에 대해 정부의 보유세 개편안 발표...
[8·2대책 1년] ②임대사업 등록·증여 사상 최대…청약시장 후끈 2018-07-29 07:01:04
집이 많을수록 종합부동산세를 가중하는 보유세 개편을 추진하면서 임대사업자로 등록해야 세금 폭탄을 피할 수 있게 된 것이다. 국토교통부에 따르면 올해 상반기 신규 임대사업 등록자 수는 총 7만4천명에 달했다. 작년 상반기 등록자 수에 비해 2.8배 많은 것이다. 양천구 목동의 한 중개업소 대표는 "재건축 기대감에...
김병준 "文정부 부동산정책, 시장기능 못 살리고 규제만 강화" 2018-07-26 15:14:29
보유세 인상에 대해 "보유세는 오히려 올리는 게 맞고 대신 거래과세는 줄여줘야 한다"며 한국당이 기존에 보여온 입장과 다른 견해를 밝힌 바 있다. 국회 국토교통위원장인 박순자 의원은 "부동산 정책에 대해 국민의 걱정과 고민이 많다"며 "김병준 위원장도 '이 문제만큼은 한국당이 국민 편에 서서 좋은 정책을...
'이번엔 공시지가 권한' 서울시-국토부 정책 갈등 '2라운드'(종합) 2018-07-25 18:42:28
표준지 공시지가 결정은 국토부 장관의 고유 권한이다. 국토부가 전국의 토지 중 대표성 있는 필지를 선정해 매년 표준지의 단위 면적당 가격을 공시한다. 각 지자체는 이를 기준으로 정해진 산식에 따라 각종 세금 부과의 근간이 되는 개별지 공시지가를 산출한다. 서울시는 공문을 통해 "서울의 지가수준이 현실 가격에...