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[부동산 돋보기] 강동구, 강남4구 명성 되찾나 2014-03-12 17:20:36
컨소시엄으로 시공사를 선정한 고덕주공2단지도 올 2분기 관리처분계획인가를 신청하고 3분기 이주에 들어갈 예정입니다. 올해 사업시행인가를 추진중인 전국 최대 규모의 저층 재건축 단지인 둔촌주공 아파트. 지난해 1월 제2종 일반주거지역에서 제3종 일반주거지역으로 부분 종상향되면서 1만1천가구까지 지을 수 있게...
한풀 꺾인 상승세…매수 대기자들 "일단 지켜보자" 2014-03-09 21:48:49
일단 관망세로 돌아설 가능성에 무게 중심을 뒀다. 강동구 둔촌주공·고덕주공 일대도 상승세를 타던 매매가격이 주춤하고 매수 문의도 많이 줄어든 상태다. 둔촌주공 전용 82㎡(고층)는 지난달 6억3000만~6억3500만원을 호가했으나 현재 6억2500만원에 매물이 나왔다. 지난달 고점에서 500만~1000만원 정도 가격이 떨어지...
<주택시장 다시 위축되나…재건축 가격 하락 반전> 2014-03-09 10:47:05
개포·둔촌 주공 등 500만∼1천만원 떨어져도 안팔려일반아파트도 주춤…전월세 소득세 과세 방침에 투자심리 위축집주인 "세금 줄여보자…보증금 늘리고 월세 줄이고" 세테크 분주 연초 강세를 보였던 주택시장에 다시 찬바람이 불 조짐이다. 연초 다주택자 양도소득세 중과 폐지, 재건축 초과이익 환수 폐지...
[긴급진단-'봄바람' 부는 부동산] 강남 재건축 '훈풍' 수도권으로…용인·김포 중대형도 속속 계약 2014-03-04 21:05:01
‘바로미터(척도)’로 꼽히는 강남 재건축 아파트값이 회복 조짐을 보이는 데다 신규 분양시장도 청약 마감 행진이 잇따르고 있어 서울 강북과 수도권 집값도 동반 상승하는 ‘물결파장 효과’가 나타날 수 있을지 관심이 쏠린다. ○4000만원 뛴 강남 재건축 개포지구(개포1·2·3·4·시영)와 잠실주공5, 반포주공1,...
강남권 주요 재건축 14개월만에 최고 30% 상승 2014-02-24 06:01:06
24일 부동산114와 현지 부동산의 시세에 따르면 서울 강남권의 주요 아파트 가격이 직전 최저가였던 2012년말 대비 평균 10∼30%가량 뛴 것으로 조사됐다. 서초구 반포주공1단지 148.84㎡는 2012년 말 평균 19억원에서 현재 23억원으로1년2개월만에 4억원이 뛰었다. 반포 저밀도지구 가운데 가장 사업추진이...
<전문가들, "재건축 규제 완화로 사업 속도낼 것"> 2014-02-19 10:00:31
서울 강남권의 대표적인 재건축 단지인 개포주공아파트의 경우 서울시가조례보다도 강화된 소형의무비율을 요구하면서 사업추진에 애로를 겪었다. 현재 법상 소형의무비율은 전용면적 85㎡ 이하를 60%까지 지으면 되지만 서울시는 이에 더해 조례로 전용 60㎡ 이하를 의무적으로 20%까지 짓도록 규정한데 이어실제...
[커버스토리 - 설 이후 재테크] "강남 재건축·신도시 리모델링·중소형 위주 거래 늘듯" 2014-01-29 19:52:39
것”으로 내다봤다. 서울 둔촌주공 잠실주공 고덕주공 개포주공 등 강남권 대규모 재건축 예정 단지의 이수 수요도 전세시장의 변수다. 정경재 아이에스동서 수도권본부장은 “재건축이 순차적으로 이뤄지기 때문에 국지적 전세난에 그칠 것”으로 예상했다. 아파트값은 중소형 물량이 많은 도심권 단지와 리모델링 등...
둔촌주공 정비구역변경지정처분 취소청구소송 승소‥재건축 탄력 2014-01-29 10:18:14
높여오던 둔촌주공아파트는 서울시 건축·교통통합심의를 앞둔 상태에서 잇따른 소송 등으로 사업지연 우려의 목소리가 높았다. 강동구 관계자는 “공정관리지원회의, 재건축 One-Stop 종합상담센터 등 지역 내 재건축사업의 원활한 추진을 위해 다각적인 노력을 기울이고 있다”며 “올해는 둔촌주공을 비롯해 고덕시영,...
서울 둔촌·성내 역세권 개발 지구단위계획 결정 2013-12-12 09:59:08
세대의 둔촌주공아파트 주택재건축이 추진중인 역세권지역입니다. 둔촌동역 주변은 둔촌주공아파트 재건축과 암사대교 개통 등 주변 여건 변화에 따른 배후인구와 유동인구의 증가로 체계적인 도시계획 관리가 요구되고 있는 지역입니다. 서울시는 해당지역 입지특성을 살려 양재대로변 일대에 상업·업무시설 도입을...
서울 강남 재건축 아파트 2개월만에 하락 2013-11-05 11:24:33
36㎡는 1천만원 떨어진 3억1천만∼3억2천500만원, 고덕동고덕주공2단지 59㎡는 750만원 하락한 5억6천만∼5억7천만원에 각각 시세가 형성됐다. 반면 지난 10월 29일 강동구 건축 및 교통 심의를 통과하는 등 재건축 추진에탄력이 붙은 둔촌동 일대 재건축아파트는 오름세를 보였다. 둔촌동 둔촌주공1단지 7...
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