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[상가투자 전략] 상가, 어디가 좋을까 2014-08-26 11:01:23
요소로 유동인구 확보에 유리한 업무밀집지역·역세권·대로변 등이 좋은 입지로 꼽힌다. 여기에 고정수요층까지 확보하고 있다면 명품 입지로 평가된다. 예컨대 대학가·산업단지·대기업 일대나 대규모 아파트·오피스텔 밀집지역 등이다. 경기변동에 민감하지 않아 매출 규모나 권리금...
포스코건설, `송도 더샵 마스터뷰` 분양…문의 폭주 2014-08-25 11:30:00
국제업무단지(IBD)에 위치하며 이 곳에는 GCF 사무국이 입주한 G타워를 비롯해 동북아트레이드타워, 잭 니클라우스 골프장, 아트센터, 센트럴파크, 커낼워크 등의 주요 핵심시설과 업무상업시설, 호텔 등이 들어서는 송도국제도시의 심장부에 위치했다. 분양조건은 계약금 500만원, 동·호수 지정계약 등이다. 상담예약...
철도시설공단 역세권 개발 '합리적 기준' 마련 2014-08-24 15:02:18
문화, 상업, 주거, 공원 등 복합용도개발을 추진할 수 있는 역세권 개발사업의 '합리적 기준'을 마련해 수서역세권 개발 사업부터 적용할 계획이라고 24일 밝혔다. 공단은 연구용역을 통해 시장 수요 및 철도이용객의 통행 등을 분석해 역세권입지선정을 위한 평가체계 기준과 토지이용계획 기준을 마련했다....
마곡지구 '미르웰 플러스' 분양 첫날, 이른 아침부터 장사진 이뤄 2014-08-21 09:50:00
첨단 연구개발(r&d)단지와 업무·상업단지, 주거단지 등을 조성한다. 서울 마곡지구에는 lg사이언스파크(lg전자 등 lg그룹 계열사 11개 연구소)를 비롯해 코오롱컨소시엄, 롯데 컨소시엄, 대우조선해양, 이랜드, 희성전자 등 국내 굴지의 대기업들이 입주한다. 현재 확정된 기업들만 해도 4만명의 전문인력이 유입될...
서울의 대덕 연구단지 `마곡지구`, 수익률 좋은 오피스텔은 2014-08-20 14:01:08
선택은 어떤 방법이 있을까? 전문가들은 상업용지에 위치한 고분양가 오피스텔보다는 업무용지 소재 오피스텔 중 저렴한 분양가인 매물을 찾아야 한다고 조언한다. 역세권 및 주변 기업체 출근이 용이한 업무용지 오피스텔이야말로 높은 수익률을 올릴 수 있다는 것. 특히 마곡지구 내 오피스텔은 평단가가 200만원 이상 ...
아파트처럼…오피스텔의 변신 2014-08-18 07:01:53
달리 상업용지나 업무용지 등에 들어설 수 있는 것도 장점으로 꼽힌다. 저층 상가나 주변 상권이 발달돼 생활 인프라를 편하게 누릴 수 있어서다.건설사들이 차별화된 오피스텔을 공급하기 위해 서비스 공간이나 커뮤니티를 아파트 못지않게 조성하고 있다. 지하창고, 테라스 등의 서비스 공간을 제공하거나 주된 수요층인...
광교신도시 파워센터 C3블럭 2420억원에 매각 2014-08-13 17:56:41
내 주상복합용지 c3블록을 2420억원에 매매하기로 네오밸류인베스트먼트사와 계약을 체결했다고 13일 밝혔다. 파워센터는 광교지구 남측 42번 국도변 상업용지(일상3)와 주상복합용지(c3·c4) 11만7000여㎡에 조성되는 문화·유통·업무 복합단지다. 지난 4월 파워센터 내 일상3블록 민간사업자 공모에...
LH 청라 국제업무지구내 중심상업용지 공급 2014-08-13 10:43:11
중심상업용지 총 13필지를 일반 실수요자를 대상으로 입찰방식으로 공급한다. 이번에 공급하는 C3블럭 중심상업용지는 얼마 전 조성공사가 마무리된 청라호수공원에 인접해 있고, 청라 내에서 유일하게 위락시설과 관광숙박시설이 가능하다고 LH측은 설명했다. 공급가격은 위락시설이 가능한 토지는 51억~53억원이며,...
카지노 도시 영종도 '땅값 잭팟' 기대 커져 2014-08-12 21:25:36
영종하늘도시에서 공급하는 상업용지와 단독주택용지 판매에도 가속도가 붙을 것으로 전문가들은 예상한다. 영종하늘도시 내 토지는 올 1월에는 1개 필지밖에 팔리지 않았지만 6월에는 41개 필지나 판매됐다. 김판기 lh 청라영종사업본부 차장은 “카지노 허용 이후 공항철도 운서역 인근의 단독택지 판매가 크게...
[Real Estate] LH, 하반기 상가용지 338필지 공급 2014-08-12 07:01:55
lh 상가·용지 공급계획위례·청라·파주 등 다양…lh토지청약시스템에 게재 [ 김진수 기자 ] lh(한국토지주택공사)가 하반기에 전국 27개 지구에서 상업·업무시설용지 338필지(61만㎡)를 공급한다. 용도별로는 공동주택지(58%)에 이어 두 번째(21%)로 많은 비중이다.lh 상가용지는 중심상업용지, 근린상업, 시장,...
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