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[시론] 전세대출 규제, 합리적 대안 찾을 때 2021-11-10 17:27:28
더불어, 재계약 시 전·월세 전환율로 월세 비중을 낮추고 보증금 비중을 높이는 집주인과 세입자 모두에게 각자의 DSR 반영 비율을 낮춰준다면, 전세가 과도하게 월세화되는 추세도 막을 수 있다. 사전적 의미의 DSR은 연간 소득 대비 총부채의 원리금 상환액을 의미한다. 그러나 정책의 영역에서 DSR은 ‘원리금 상환...
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"3개월 만에 1억5000만원 껑충"…분당 전셋값, 다시 '꿈틀' 2021-11-10 07:03:14
전세 대신 월세를 선호하면서 전세 물량이 귀해진 영향도 있다. 여기에 집값 상승으로 전셋값마저 높은 가격에 고착된 점도 전셋값을 끌어올리는 요인으로 지목된다. 분당 전셋값, 다시 상승10일 성남시 분당구 판교동에 있는 판교원마을5단지 푸르지오 전용 84㎡는 지난 5일 8억5000만원에 전세 계약이 체결됐다. 올해 5월...
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"전세 대출 이자 순식간에 300만원 올라…월세랑 다를 바 없다" 2021-11-08 11:58:33
△적금 10만원 △신용카드 50만원 △전자계약 조건을 다 넣어 우대금리 0.9%포인트를 모두 반영한 금리다. 박 씨는 "전세대출에 모든 우대금리 조건을 포함하고 중도상환수수료 0.7%도 부여된 조건"이라면서 "신용점수도 950점대로 높은 수준인데도 거의 신용대출 금리처럼 높은 금리를 받았다"고 토로했다. 그러면서...
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"대치동 전세, 직장인은 꿈도 못꾸나"…고가전세 보증중단 논란 2021-11-07 06:13:02
고가 전세 대출에 대한 보증 중단은 전세의 월세·반전세 전환을 더욱 부추길 것으로 예상된다. 고가 전세에 보증이 중단될 수 있다는 뉴스에는 '보증금 9억원에 나머지는 월세로 돌릴 것'이라는 반응이 잇따랐다. 대치동 같은 인기 지역은 지금도 전세 매물이 귀하고 보증금이 워낙 높아 반전세와 월세 계약...
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오피스텔도 조망권시대, 운정호수공원이 눈 앞에…’힐스테이트 더 운정’ 11월 분양 2021-11-05 11:25:27
위치한 ‘광교중흥S클래스’ 전용 129㎡형이 보증금 2억원, 월세 550만원(33층)에 계약됐다. 동일 주택형이 5월엔 보증금 2억원, 월세 440만원(7층)에 거래됐다. 일반적으로 광교신도시 내 전용 120㎡형 이상의 주요 오피스텔 월세가 보통 200만~300만원 대에 형성되고 있다는 점을 감안하면 굉장히 높은 가격이다. 공원...
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"내년 전셋값 더 오른다고? 집 못 산 게 죄" 무주택자 탄식 2021-11-05 08:22:02
전세 계약에 대해서는 전세대출을 받을 길이 사라진다. 전세보증금을 낀 '갭투자'를 막겠다는 것이 정부의 구상이지만, 실수요자의 자금 부담도 커지게 된다. 집주인들이 대출 규제를 감안해 전세보증금을 기존 수준으로 유지하는 대신, 일부 월세를 껴 '반전세'로 바꿀 가능성도 높아졌다. 이미 전세의...
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[대선 후보에게 바란다] 차기 정부 경제정책, 이것만은 꼭 2021-11-04 17:59:49
또 지난해 계약갱신청구권제와 전·월세상한제를 포함한 임대차3법 시행은 전세대란을 촉발하는 역할만 했습니다. 새 임대차법 시행 직전인 작년 7월 4억8,800만원이었던 서울 아파트 평균 전셋값은 현재 6억2,400만원까지 치솟았습니다. 지난 2019년 7월(4억4,782만원)부터 1년간 9.1% 오른 것과 비교하면 3배 이상 오른...
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"근시안적 대책 그만"...`규제 완화` 한목소리 [대선 후보에게 바란다] 2021-11-04 17:29:40
또 지난해 계약갱신청구권제와 전·월세상한제를 포함한 임대차3법 시행은 전세대란을 촉발하는 역할만 했습니다. 새 임대차법 시행 직전인 작년 7월 4억8,800만원이었던 서울 아파트 평균 전셋값은 현재 6억2,400만원까지 치솟았습니다. 지난 2019년 7월(4억4,782만원)부터 1년간 9.1% 오른 것과 비교하면 3배 이상 오른...
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분양가 비싸도 청약 광클…서버 마비 부르는 오피스텔 [식후땡 부동산] 2021-11-04 12:49:01
◆서울 '국민평형' 아파트도 전세 15억원 시대…월세 가속화 ‘국민평형’이라 불리는 전용면적 84㎡ 아파트의 문턱이 점차 높아지고 있습니다. 전세보증금 15억원이 넘는 전용 84㎡ 서울 아파트 단지는 2018년 3곳에 불과했는데 올해는 벌써 53곳으로 늘었습니다. 아직 올해 11월과 12월이 남았으니 그 수는 더 늘...
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"보증금 5억에 월세 140만원…생활 어찌할지" 세입자들 막막 2021-11-03 07:17:13
디에이치 자이 개포 전용 84㎡도 지난달 보증금 12억원, 월세 140만원 준전세 계약을, 9월에는 보증금 1억3000만원에 월세 450만원짜리 월세 계약이 맺어졌다. 대치동에 있는 래미안대치팰리스 전용 84㎡도 지난달 보증금 13억1250만원에 월세 63만원짜리계약과 지난 9월에는 보증금 8억원에 월세 195만원의 준전세·월세...
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