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"실수요자 15억원 초과 주택 대출 금지 완화해야" 2021-10-13 15:21:29
무주택자를 대상으로 15억원 초과 주택 대출 금지 규제를 완화해야한다고 주장했다. 생애 최초 구매자에 대한 취득세 비과세와 중도금 대출 규제 완화도 필요하다는 게 강 박사의 의견이다. 그는 " 중장기적으로 대출 규제를 간소화하면서 LTV(주택담보대출비율) 중심 규제에서 DSR(총부채원리금상환비율) 규제로 전환하는...
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총량 규제에 막힌 집단대출…입주자 '날벼락' 2021-10-12 17:29:17
말 기준 155조4450억원이었다. 가계대출 총량(702조8878억원)의 22%로 작지 않은 규모다. 집단대출은 금융회사가 아파트 건설사업장에서 분양받은 개인에게 내주는 중도금과 잔금대출을 말한다. 분양가 9억원 이하는 주택도시보증공사(HUG)의 보증서를 담보로, 9억원 이상은 시행사(건설사)의 연대보증과 책임준공확약 등...
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금융위, 부동산 개발사업 SPC 실소유주 등 공시 의무 강화 2021-10-12 15:58:53
유동화자산을 반환하거나 유동화자산에 담보권을 설정할 때는 등록 의무를 임의규정으로 완화함으로써 절차적 업무 부담을 덜어주는 내용도 담겼다. 비등록 유동화증권 발행의 투명성은 강화된다. 자산유동화법에 따라 절차상 특례를 적용받는 등록 유동화와 달리 자산담보부어음(ABCP), AB단기사채 등 비등록 유동화는...
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헝다 사태發 중국 부동산 이탈자금 `배출효과` 강남 등 수도권 집값 상승 더 부추기나? [한상춘의 지금 세계는] 2021-10-08 09:01:45
-주택담보대출 2820억 달러, 90% 이상 차지 Q. 우리 정부도 강남을 비롯한 집값을 잡기 위해 애를 쓰고 있습니다만 헝다 그룹에 따른 배출 효과로 오히려 가격이 오르고 있지 않습니까? -올해 2분기 서울 집값 19.6%, 주요 도시 중 4위 -세계 46개 주요 도시 집값, 2분기 상승률 8.2% -헝다 사태 발생 이후, 3분기 中 집값...
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헝다 주식 거래정지…중국매체 "계열사 지분매각으로 6조 확보"(종합2보) 2021-10-04 18:51:27
도래했으며, 헝다그룹이 채권 담보인에 포함돼 있다는 것이다. 한편 블룸버그는 중국 정부가 헝다 위기의 전염을 막기 위해 노력 중이지만, 헝다를 구제하지는 않을 전망이라고 전했다. 중국 당국이 지난주 금융권에 주택구매자와 부동산업계 지원을 위한 여신 완화를 촉구했고 인민은행이 시장에 유동성을 공급하는 등의...
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"집값 타격 시작되나"…美 모기지 금리 3개월래 최고 2021-10-01 01:20:55
미국 소비자들이 주택을 구입할 때 활용하는 모기지(주택담보대출) 금리가 또 다시 연 3%대를 넘어섰다. 30일(현지시간) 주택금융 업체인 프레디맥에 따르면 30년 만기 모기지의 금주 평균 금리가 연 3.01%로 집계됐다. 1주일 전보다 0.23%포인트 급등한 수치다. 30년짜리 대출 금리가 연 3%를 넘어선 것은 지난 7월 초...
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월가, 리먼 위기보다 제2 헝다 사태로 이동 韓 성남 대장동 사태, 한국판 헝다 사태? [한상춘의 지금세계는] 2021-09-27 09:00:51
-밸런스드 포트폴리오, 주식과 채권 간 ‘6대 4’ -밸런스드 포트 붕괴, 주식과 채권 모두 ‘고평가’ -자본시장 자금유입 둔화, 집값 등 부동산 과열 -1년 전 중국 아파트 288채, 8분 만에 완판 광풍 -9월 FOMC, 금리기능 복원 위해 테이퍼링 -집값 안정, 하지만 부동산 개발업체 부채는? Q.미국 국민들의 가계부채가 크게...
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"3억 열심히 모았는데 잘못 생각했다. 망했다"…30대의 후회 2021-09-25 08:08:36
청년층의 전월세 거주 비중이 높은 영향으로 풀이된다. 최근 주택담보대출과 신용대출 증가세도 확대되고 있다. 청년층의 주담대 및 신용대출 증가 기여율은 2018~2019년 1.5%에서 지난해 이후 6.6%로 늘어났다. 같은 기간 신용대출 증가 기여율은 8.3%에서 13.7%로 대폭 확대됐다. 올해 상반기 수도권 아파트 매매거래 중...
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이자·임금 못준 헝다…'디폴트 우려' 커졌다 2021-09-24 17:27:11
중국 은행들은 일제히 “헝다에 대한 대출 부담이 크지 않다”며 불안감 해소에 나서고 있다. 헝다의 채권자 중 하나인 저상은행은 상하이거래소가 운영하는 사이트에 “헝다에 38억위안(약 6900억원)을 대출했으며 충분한 담보를 확보했기 때문에 관리가 가능하다”고 주장했다. 광다은행, 민성은행, 공상은행도 액수는...
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'파산 위기' 헝다, 23일 달러채권 이자 지불 못했다 2021-09-24 12:49:08
부각되자 중국의 은행들은 일제히 "헝다에 대한 대출 부담이 크지 않다"며 불안감 해소에 나서고 있다. 헝다의 채권자 중 하나인 저상은행은 상하이거래소가 운영하는 Q&A 사이트에 "헝다에 38억위안(약 6900억원)을 대출했으며 충분한 담보를 확보했기 때문에 관리가 가능하다"고 올렸다. 광다은행, 민성은행, 공상은행도...
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