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인천 송도 '오션뷰'도 인기 시들…1순위 청약경쟁률 4 대 1 마감 2022-02-08 17:18:39
부동산시장 하락이 본격화할 경우 시세 차익도 기대하기 힘든 조건이다. 인근 ‘힐스테이트레이크송도1·2차’ 전용 84㎡ 시세는 11억~12억원에 형성돼 있다. 한국부동산원에 따르면 지난해 33.11% 올랐던 연수구 집값은 올 1월 24일 기준 전주 대비 -0.01%로 하락 전환했다. 이어 지난주(31일 기준) -0.04%로 하락폭을 더...
계룡건설 컨소시엄, ‘엘리프 세종 6-3’ 이달 공공분양 2022-02-08 15:50:47
공공택지개발지구로, 신규 분양단지들의 분양가가 주변 시세보다 저렴한 편이다. 이러한 가운데 계룡건설 컨소시엄은 이달 세종시 산울동 인근에 ‘엘리프 세종 6-3’을 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 29층 16개동 전용면적 46~84㎡ 총 1035가구로 조성되며, 이중 876가구를 먼저 선보인다. 금회에 공급되는 전용면적...
9억대 '오션뷰' 아파트 경쟁률 추락…송도 분양시장 어쩌나 2022-02-08 07:16:35
넘어가는데 주변 시세와 비교하면 큰 시세 차익을 기대하기 어려운 상황이다. ‘송도 럭스오션SK뷰’ 인근에 있는 ‘힐스테이트레이크송도1차’ 전용 84㎡의 경우 지난해 11월 11억3000만원, ‘힐스테이트레이크송도2차’ 전용 84㎡는 작년 9월 12억원에 손바뀜했다. 최근 부동산 시장이 침체하고 있는 만큼 시세 차익은 더...
올 첫 민간 사전청약…파주운정3·양주회천서 1003가구 2022-02-07 17:32:46
공급된다. 분양가 상한제가 적용돼 인근 시세 대비 20~30% 이상 저렴하다고 국토부는 설명했다. 파주운정에선 2018년 준공한 운정신도시센트럴푸르지오 전용 84㎡가 지난달 15일 8억5000만원에 거래됐다. 최고가와 단순 비교하면 거의 절반 수준이다. 분양가는 본 청약 시점에 변동될 수 있다. 민간 사전청약은 공공에 비해...
파주·양주서 올해 첫 민간 사전청약…'국민평형' 4억원대 공급 2022-02-07 13:55:37
4억3060만~4억4070만원, 양주회천은 4억1370만~4억1637만원으로 인근 시세 대비 20~30% 저렴하다는 설명이다. 민간 사전청약은 전체 공급물량의 37%는 일반공급으로, 나머지 63%는 신혼부부(20%), 생애최초(20%), 다자녀(10%) 등 특별공급으로 배정된다. 전체 공급물량의 21%인 212 가구는 추첨제로 공급된다. 일반공급분...
파주운정 등서 올해 첫 민간사전청약…최고가 대비 '반값' 2022-02-07 11:27:20
1237만원)이다. 분양가 상한제가 적용돼 인근 시세 대비 20%~30% 이상 저렴하다고 국토부는 설명했다. 운정신도시에선 지난달 2018년 입주한 운정신도시센트럴푸르지오 84㎡가 8억5000만원에 거래되기도 했다. 다만 추정 분양가는 향후 본 청약 시점에 변동 가능하다. 전체 공급물량의 37%는 일반공급으로, 나머지 63%는...
3차 민간 사전청약 개시…파주운정·양주회천서 1천가구 공급 2022-02-07 11:00:00
1천가구 공급 전용 84㎡가 4억원 초중반대…"인근 시세보다 20∼30% 이상 저렴" 전체 물량의 37% 일반공급…생애최초·신혼부부 특공 30%는 추첨 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 3차 민간분양 사전청약이 오는 8일 모집 공고를 시작으로 18∼22일 진행된다. 국토교통부는 3차 민간 사전청약으로 파주운정3지구 A33블록에...
반값 아파트·철도 지하화…대선 때마다 되살아나는 '좀비 공약' 2022-02-06 17:58:58
“시세대로 토지임대료를 내게 되면 대출이자와 비슷하기 때문에 반값이 되기 어렵다”고 설명했다. 막대한 예산 공통점철도 지하화 역시 대표적인 ‘좀비 공약’이다. 이 후보는 1·2·4호선, 경의선·중앙선 지상 구간 등을 단계적으로 지하화하겠다고 공약했다. 윤 후보 또한 “도시철도·고속도로를 지하화해 주택 50만...
잔금대출 때도 DSR규제 적용…'선당후곰' 안 통한다 2022-02-06 16:27:33
아파트 중 분양가가 인근 시세의 80% 미만이라면 5년, 시세의 80~100%는 3년이다. 민간택지 아파트는 인근 시세 대비 80% 미만은 3년, 80~100%는 2년이다. 의무 거주 기간을 지키지 않으면 정부에 아파트를 넘겨야 한다. 덜컥 청약에 당첨됐다가 대출이 나오지 않아 분양가를 마련하지 못하면 계약을 취소해야 할 수 있다....
"삼촌, 오늘 하나 쓰고 가"…부동산 전단지의 실체 [쓰리고] 2022-02-05 08:00:00
오늘 하나 쓰고 가요!" ● "월세 수익에 시세 차익까지"…오피스텔 수익성 진짜일까 앞서 만난 상담사는 "월세 수익과 오피스텔의 미래 시세 차익까지 두 마리 토끼를 잡을 수 있다"며 투자를 강하게 권유했다. 한국경제TV 특별취재팀은 해당 매물이 실제로 시장 가치가 있을지에 대해 따져보기로 했다. 매물의 위치는...