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49층 초고층 랜드마크…`빌리브 라디체` 대구 달서구 스카이라인 바꾼다 2022-02-04 15:02:28
시세를 견인하고 있다는 분석이다. 고층 주거단지들이 밀집돼 있는 곳은 분양시장에서도 인기를 이어가고 있는데 이전까지 서울에서 저평가 받고 있던 청량리는 고층 주거복합단지들이 연이어 분양에 성공한 바 있다. 해당 지역에서 지난 2019년 4월 분양에 나섰던 `청량리역 해링턴 플레이스(최고 40층)`는 1순위 평균...
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브랜드 상가에 관심 증가, `e편한세상` 김포시에 상업시설 선봬 2022-02-03 18:16:21
대출이 비교적 자유롭고 아파트보다 공시지가 시세 반영률이 낮아 단위 면적당 보유세가 적은 편이다. 최근 DL이앤씨가 경기도 김포시에 선보이는 `e편한세상 시티 풍무역` 근린생활시설이 주목 받고 있다. 단지 내 상업시설로 지상 1~2층, 총 42실로 구성된다. 해당 상업시설은 단지 내 420실을 포함해 주변 주거단지...
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서울이면 분상제?…'묻지마 청약' 했다가는 낭패보는 이유 [이유정의 부동산 디테일] 2022-01-31 16:13:23
9억원을 넘었다. 인근에 신축 아파트가 적어 직접 비교는 어렵지만 주변시세 대비 크게 메리트가 있는 가격이 아니란 평가다. 최근 집값이 급등한 서울과 경기도 주요지역은 민간분양이라고 해도 정부의 강력한 분양가 통제를 받을 것으로 생각하는 사람이 많다. 하지만 서울과 경기도 주요지역에도 상한제 적용을 받지...
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송승헌, 알고보니 투자의 귀재…150억→700억 `껑충` 2022-01-30 09:23:16
현재 200억원까지 치솟았다. 4위 한예슬은 논현동 꼬마빌딩을 시세보다 저렴한 34억원에 매입해 2021년 70억원에 매각했다. 5위 태양은 지하 1층, 지상 7층 빌딩을 시세 대비 저렴한 77억원에 매입했다. 2016년 재개발이 예정 돼 땅값이 상승한 한남 3구역 인근에 위치하고 있다. 특별계획 구역으로 지정 돼 공원이 될 수...
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금호동 재개발 '활기'…21구역에 1183가구 2022-01-28 15:50:11
여부를 논의하고 있다. 단독주택 시세는 지난해와 비슷한 수준을 유지하고 있다. 아파트 전용 84㎡를 신청할 수 있는 주택(대지지분 19.8㎡)의 호가는 9억원대에 형성돼 있다. 대지지분 36.3㎡ 주택은 12억원, 대지지분 42.9㎡ 물건은 15억원에 나와 있다. 금호동 M공인 관계자는 “아직 거래가 활발한 편은 아니다”며...
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‘안양 어반포레 자연& e편한세상’ 청약 경쟁률 19.98대 1 마감 2022-01-27 09:13:55
"인근에 GTX-C노선, 월판선 등 굵직한 교통호재가 예정됐고 안양 원도심의 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있으며, 주변 시세 대비 비교적 합리적인 분양가에 공급기에 계약도 원활하게 이뤄질 것"이라고 기대했다. 안양 어반포레 자연& e편한세상은 지하 3층~지상 29층, 18개동, 총 4개 단지 2,329가구로 구성된다....
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용산 효창공원앞역 2500가구 '도심 고밀개발'…11곳 1만가구 공급 2022-01-26 17:54:34
공급 가구 규모가 가장 많은 ‘효창공원앞역 인근’은 2013년 정비예정구역에서 해제된 이후 사업이 멈춰서 있었다. 2016년 역세권사업 등을 추진했지만 실패했다. 정부는 더블역세권(6호선, 경의중앙선)이라는 입지적 특성을 살린 고밀 개발을 통해 이 구역을 업무·상업·주거가 어우러지는 거점으로 개발할 계획이다. ...
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'송파 롯데캐슬' 입주…한달새 전셋값 1억 '뚝' 2022-01-25 17:14:56
전보다 크게 떨어진 모습이다. 인근 중개업소들에 따르면 입주공고가 나기 직전인 지난해 10~11월 전용 84㎡ 전세 매물이 9억5000만~10억원에 거래된 것으로 알려졌다. 그러다 지난해 말 1억원가량 하락한 8억원 초반에 일부 전세 계약이 이뤄졌다. 입주를 시작하자 7억원대 초·중반 전세 매물까지 나오기 시작했다. 불과...
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집값 하락에 움츠러든 청약 열기…상장 나서는 현대ENG [식후땡 부동산] 2022-01-25 13:00:03
급전직하한 성적입니다. 예상보다 부진한 경쟁률의 이유로는 적은 시세차익이 지목됩니다. 이 단지 전용 84㎡ 분양가는 9억2700만~10억3100만원에 형성됐습니다. 전용 59㎡ 분양가도 7억3900만~7억6500만원입니다. 옵션을 추가하면 가격을 더 높아집니다. 인근 '삼성래미안트리베라2단지' 전용 84㎡는 지난해 9월...
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[공시가 현실화 4년] ② 변곡점 선 집값…단기급락시 공시가＞시세 역전될수도 2022-01-24 05:55:02
부족하면 한국부동산원과 KB국민은행의 시세, 인근 아파트 거래 사례, 매물 가격 등을 참고해 공시가격을 산정하는 과정에서 조사자의 주관적 판단이 개입될 여지가 커진다. 한 감정평가사는 "올해처럼 집값이 오르거나 내리는 변곡점에서 공시가격을 산정할 때는 자칫 3월에 공개되는 공시가격과 시세의 괴리가 커질 수...
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