1기 신도시 특별법 수혜단지?…고수는 '예시 답안' 챙긴다 2023-02-12 17:27:46

정부가 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법안’(신도시 특별법)을 공개하자 조기에 혜택을 받을 단지에 관심이 쏠리고 있다. 분당 등 신도시 일각에선 재건축 추진 단지 급매물을 물색하는 발빠른 수요자도 나타나고 있다. 전문가들은 30만여 가구의 1기 신도시가 일시에 재건축을 할 수는 없는 만큼 사업성이 높고...

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• #1기 신도시 #단지 #재건축 #특별법 #주변 #예상 #신도시 #가능성 #사업 #용적률 #선도지구

작년 서울 재건축 공사비 3.3㎡당 700만원 육박 2023-02-12 17:12:52

삼호3차 12·13동 가로주택정비사업으로, 3.3㎡당 공사비가 무려 1153만원에 달했다. 재개발 사업의 경우 서울 용산구 한남 2구역의 공사비가 770만원으로 가장 높았다. 사업 추진 방식별로 보면 신탁 방식이 조합 방식보다 공사비가 낮았다. 작년 조합 방식으로 사업을 추진한 33곳의 공사비는 3.3㎡당 561만7000원이지만...

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"여긴 진짜 아니다" 임시완도 고개 젓게 한 동네…확 바뀐다 [하헌형의 TV 속 그 동네｜드라마 '타인은 지옥이다'] 2023-02-11 10:44:01

재개발은 '2030 성남시 도시·주거환경정비 계획'에 따라 신흥동 4900 일대(19만6693㎡)에 지하 5층~지상 최고 20층, 4183가구의 아파트 단지를 짓는 사업이다. 공사비는 3.3㎡당 510만원(총 1조2159억원), 조합원 수는 약 2200명이다. 이 구역은 2021년 초 LH(한국토지주택공사)를 사업 시행자로, 작년 11월엔...

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'고도제한'을 어이할꼬…한남뉴타운 시끌 2023-02-10 17:11:45

것은 고도 제한 완화 소식이 늦어지면서 조합원 사이 갈등이 커졌기 때문이다. 정비업계 관계자는 “조합 임원 선거를 앞두고 사업성 악화를 둘러싼 갈등이 커졌다”며 “조합에서도 약속했던 규제 완화가 늦어지며 답답해하고 있다”고 했다. 시공사인 대우건설은 “관련 협의를 진행하는 상황으로, 118 프로젝트 관련 문...

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18년 만에 조합 설립하는데…청파1구역, 매수세 너무 없네 2023-02-10 17:10:21

인근 용산구 청파 1구역(사진)이 이달 재개발 조합을 정식으로 설립하고 본격적인 개발 절차에 들어간다. 2004년 정비 예정 구역으로 지정된 지 18년 만이다. 이 구역은 용산구 내에서도 얼마 남지 않은 노른자위로 꼽히지만, 주택 매수 수요가 위축된 탓에 시세보다 30% 이상 싼 급매물도 거래가 이뤄지지 않고 있다. 10일...

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현대건설 수주공시 - 광천동 주택재개발정비사업 1.77조 (매출액대비 9.78 %) 2023-02-10 15:35:35

- 광천동 주택재개발정비사업 1.77조 (매출액대비 9.78 %) 현대건설(000720)은 광천동 주택재개발정비사업에 관한 단일판매ㆍ공급계약체결을 10일에 공시했다. 계약 상대방은 광천동 주택재개발정비사업조합이고, 계약금액은 1.77조 규모로 최근 현대건설 매출액 18.07조 대비 약 9.78 % 수준이다. 이번 계약의 기간은...

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• #현대건설 수주공시 #현대건설 #광천동

한남동 한성 '조합 재건축' 시동 2023-02-09 18:00:54

10일부터 한성아파트 가로주택정비사업 조합 설립을 위한 주민공람을 한다. 조합 설립 인가에 앞선 마지막 절차로, 주민 의견을 수렴한 뒤 조합 설립 여부가 최종 결정된다. 1974년 지어진 한성아파트는 준공 50년을 앞두고 있다. 2016년 신탁사를 통한 재건축 사업에 나설 당시만 해도 건설회사 15곳이 수주전에 뛰어들...

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건설사 '벌점 공포'…분양시장 혼란 예고 2023-02-09 17:52:43

확정 시 정비사업 조합들도 타격을 받을 수 있다. 분양 시점이 늦어지면 일반분양 대금이 들어올 때까지 조합원들의 자금 부담은 불어날 수밖에 없다. 김영덕 한국건설산업연구원 선임연구위원은 “벌점에 의한 선분양 제한 대상이 과도하게 증가하면 주택 공급량을 감소시킬 수 있다”며 “충분한 제도적 기반이 마련된 뒤...

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• #건설사 벌점 #벌점 #건설사 #분양 #방식 #이상 #공사 #부과 #자금

"통합정비 땐 하세월, 그대로 가자니 불이익"…리모델링 진행 단지들 '이러지도 저러지도' 2023-02-07 17:56:13

있다. 7일 정비업계에 따르면 1기 신도시에서 아파트 리모델링조합을 설립하고 사업을 추진 중인 단지는 20곳에 달한다. 이들 단지는 정부의 1기 신도시 특별법을 두고 “규제 완화는 반갑지만, 통합정비에는 걱정이 많다”고 입을 모았다. 경기 고양시 일산신도시의 한 아파트 리모델링조합장은 “리모델링도 가구를 더...

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• #통합정비 땐 #단지 #진행 #사업 #신도시