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[부동산, 이제는 월세시대]③팽창하는 월세시대, 미리 대비해야 '백전백승' 2014-01-21 05:57:00
서울 다세대 주택의 평균 월세전환율이 9%대인 걸 감안하면 싼 편이지만 이 또한 비교대상에 따라 차이가 있다. 서울에서도 지역이나 주택형에 따라 차이가 있을 수 있기 때문이다. 서울시에 따르면 지난해 3분기 현재 서울시 월세주택의 전환율은 도심권(종로구·중구·용산구) 단독·다가구가 최고치인 9.4%를 기록했다....
[응답하라! 연말정산] "한푼이 아쉽다" 맞벌이 부부의 연말정산 전략 2013-12-30 15:39:04
준비하기 주거용 오피스텔을 포함한 주택 월세 소득공제를 받고자 하는 근로자는 '주택임대차보호법'에 따라 월세 외의 보증금이 있는 경우 확정일자를 받아야 한다. 전입신고 이후에 확정일자를 받은 경우 확정일자를 받기 전 지급한 월세액도 공제가 가능하다. 특히 주민등록표 등본상의 주소지와...
종료 앞둔 연말 국회…핵심 법안 처리 '불투명' 2013-12-27 07:37:16
법안소위에 머물고 있으며 학교비정규직 보호법은 교육문화체육관광위원회 법안소위에, 변종ssm(기업형수퍼마켓)방지법은 산업위원회 법안소위의 문턱에 걸려 있다.대표적인 민생법안으로 꼽혔던 부동산 관련 법안도 여야의 입장차가 좁혀지지 않아 연내 처리를 장담할 수 없는 상황이다.새누리당은 '부동산 정상화...
내년 달라지는 부동산 제도는? 2013-12-19 16:55:51
세입자들의 임대보증금 보호범위가 늘어납니다. 주택 상가건물임대차보호법 개정안이 시행됨에 따라 서울의 경우 우선 변제받을 임차인 범위가 현행 전세보증금 7,500만원이하에서 9,500만원 이하로 확대되고, 상가 세입자들도 서울의 경우 3억원에서 4억원으로 보증금액이 확대됩니다. 내년 1월 2일부터 전세금 안심대출...
아파트·빌라 보험가입없이 대출한도 늘어난다 2013-12-18 15:09:41
등 공동주택에 대해 은행들이 담보대출을 할 때 적용하는 소액보증금 관련 규제를 개선해 내년 1월1일부터 시행한다고 17일 발표했다. 현재 주택임대차보호법에 따르면 집주인이 빚을 갚지 못했을 때 후순위 세입자가 금융회사보다 먼저 일부 금액(최우선변제 소액 임차보증금)을 공제받을 수 있다. 따라서 금융회사는...
<'13월의 보너스'…증빙자료 챙기면 더 받는다> 2013-12-17 12:01:31
= 주거용 오피스텔을 포함한 주택 월세소득공제를 받으려면 주민등록표상의 주소지와 임대차계약서상의 주소지가 같도록 전입신고를 해야한다. 또 월세 외의 보증금이 있는 경우엔 주택임대차보호법에 따라 임대차계약증서에확정일자를 받아야 한다. 전입신고 이후에 확정일자를 받은 경우에도 확정일자를 받기 전에...
아파트·빌라 보험가입없이 대출한도 늘어난다 2013-12-17 12:00:27
있게 된다. 소액보증금은 주택임대차보호법상 후순위 임차인이 금융회사보다 우선 받을 수있는 보증금으로, 적용 방수에 지역별 소액보증금을 곱해 산정된다. 그동안 아파트와 빌라는 임대차 없는 방수가 1개인 경우 1개 방에 대한 소액보증금이, 임대차 없는 방수가 2개 이상인 경우 아파트는 방수의 2분의...
공동주택 방 1개에만 소액보증금 적용한다 2013-12-17 12:00:00
취급시 LTV 규제로 인한 대출한도에서 주택임대차보호법상 우선 변제권을 갖는 소액보증금을 차감해 왔습니다. 적용대상 방수는 지금까지는 임대차가 없는 방의 개수로 하되 아파트 등 공동주택과 2억원 이하의 저가주택의 경우 낮추어 조정해 왔습니다. 모기지신용보험의 경우 소액보증금 부분을 보증하는 상품으로 9월...
"정권초마다 되풀이 된 '규제 개혁'…이번에도 용두사미 우려" 2013-12-09 21:11:03
제한하는 주택임대차보호법 개정안이나 휴일근로를 연장근로 한도에 포함시킨 근로기준법 개정안 등이 대표적인 사례. 시장 자율기능을 침해한다는 찬반 논란이 많음에도 불구하고 두 법안 모두 의원입법 형태로 발의돼 정부 내 제대로 된 검토가 이뤄지지 않았다. 국무조정실은 의원입법으로 규제가 신설되거나 강화된...
국회 대정부 질문 25일 종료…정국 향방은 2013-11-24 21:05:42
민주당은 전·월세 상한제를 도입하는 주택임대차보호법 등 최우선 8대 법안을 준비해놓고 있다. 처리할 일은 산적해 있고 일정은 빠듯하지만 현안마다 대립각을 세우고 있는 여야는 마땅한 정국 돌파구를 찾지 못하고 있다. 황 감사원장 후보자의 임명동의안과 황교안 법무부 장관의 해임건의안과의 연계 처리를 위한 ...
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